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首都圏エリア/JR/東海道新幹線/新横浜駅

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    By マンションマニア
    2022年03月22日
    さいたま新都心駅が最寄りですが大宮駅へも徒歩圏内となる間立地となります。

    旧中山道沿いで線路も近く、バルコニーもそちらを向くため音問題を抱えることになりますしけして希少性あるといえるほどの立地ではないのですが商品力は高くなっています。

    敷地の広さを活かしてペンシル型ではなく板状型の19階建てとして背を高く、風除室からエントランスホールまで二層吹き抜け、木目調ではなく実際の天然杉を多く使うなど見た目にもこだわっています。

    共用廊下側の洋室柱を外へ出すことで玄関前にゆとりができ、さらに玄関ドアを木目調として周りをタイルとしてくれています。外廊下ではありますがテンション上がります。

    ディスポーザーなど基本設備はもちろん各階に各戸専用宅配ボックスなど今どきのものも採用しています。

    平均坪単価は300万円～310万円、割安というほどではないものの割高感はありません。

    眺望が抜ける部屋と抜けない部屋で価格差が大きいため予算を抑えたい方にとっても選びやすいのが良いですね。

    Bタイプ　3LDK　68.10㎡
    6階　5900万円台　坪単価286万円
    9階　6100万円台　坪単価296万円
    11階　6200万円台　坪単価301万円
    13階　6300万円台　坪単価305万円
    16階　6700万円台　坪単価325万円
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