リビオ中野レジデンス

物件概要

リビオ中野レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：東京都中野区新井二丁目22番15（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 中野 駅 徒歩9分
2. 総武線 中野 駅 徒歩9分
3. 東京メトロ東西線 中野 駅 徒歩9分

• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年08月
• 引渡時期：2026年10月
• 売主：日鉄興和不動産株式会社
• 施工：風越建設株式会社
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 静かに暮らしたい人には刺さりそう。
坪単価800くらいいくかも。

  • 坪950ほどいきそうな気がします
    • 同じリビオの高田馬場のスレによればあっちは最低@660～角部屋@750～プレミアムフロア∞ って感じらしいんだが、そうするとココは平均700くらいが妥当かと
      • 坪750はいくね
• 総戸数23戸か
管理費と修繕積立金が高くなりそうかな


交通

• 西口改札出れば徒歩6～7分になるから電車利用でも良いですね。

構造・建物

• 敷地面積：646.48㎡
• 建築面積：457.54㎡
• 延床面積：1,775.00㎡

共用施設

• 自転車置場：46台
• 駅が近ければ車は不要という考えの人
周りでは結構多いです。
もちろん自家用車であれば便利ですが
マイカー通勤でもない限り、乗る機会が少ないですからね。
カーシェアとか近くにあればいいけど。

  • 子育て世代は必要だわ

• これって、駐車場無しってことでしょうか？
  • 駐車場無しのマンションって、厳しいよね。

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：54.00㎡～84.74㎡
• バルコニー面積：7.38㎡～15.52㎡
• ルーフバルコニー面積：9.29㎡～19.80㎡
• テラス面積：13.66㎡～15.89㎡
• トランクルーム面積：0.99㎡～2.70㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブン-イレブン 中野新井店　　　徒歩1分（約60m）
2. ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 中野店　　徒歩4分（約280m）
3. デコホーム中野サンクォーレ店　　徒歩4分（約280m）
4. サンドラッグ 中野ブロードウェイ店　　徒歩5分（約340m）
5. 西友中野店　　徒歩5分（約340m）
6. ドン・キホーテ 中野駅前店　　徒歩5分（約370m）

育児・教育

• 教育施設

1. コンビプラザ中野保育園　　徒歩3分（約220m）
2. 野方学院幼稚園部　　徒歩5分（約380m）
3. 認定こども園 なかのこども園　　徒歩6分（約470m）
4. 中野区立平和の森小学校　　徒歩8分（約640m）
5. 中野区立中野中学校　　徒歩3分（約240m）
6. 明治大学中野キャンパス　　徒歩8分（約630m）

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
• 周辺環境ってどうですか？
駅距離さえ飲めれば悪くないかと思い検討中です。

周辺施設

• 公園

1. 新井南公園　　徒歩2分（約100m）

• 金融機関

1. 西武信用金庫 中野北口支店　　徒歩2分（約130m）
2. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 中野北口　　徒歩4分（約290m）
3. みずほ銀行 中野北口支店　　徒歩4分（約300m）
4. 中野五郵便局　　徒歩6分（約450m）

• 医療施設

1. 福田眼科医院　　徒歩1分（約70m）
2. 野口医院　　徒歩2分（約140m）
3. 大橋歯科医院　　徒歩3分（約180m）
4. 耳鼻咽喉科セントラルパーク中野　　徒歩4分（約300m）
5. 中野新井腎クリニック　　徒歩4分（約320m）
6. 井上内科診療所　　徒歩5分（約340m）

• 公共施設

1. 中野区役所　　徒歩2分（約150m）
2. 野方警察署　　徒歩4分（約300m）
3. ホースマンミュージアム　　徒歩4分（約300m）
4. なかの芸能小劇場　　徒歩5分（約340m）
5. 野方児童館　　徒歩5分（約360m）
6. 時刻表ミュージアム　　徒歩10分（約770m）
7. 中野区立野方図書館　　徒歩17分（約1340m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. ゴールドジム ウエスト東京　　徒歩4分（約280m）
2. イルチブレインヨガ 中野スタジオ　　徒歩5分（約330m）
3. 中野四季の森公園　　徒歩5分（約350m）
4. chocoZAP野方一丁目　　徒歩6分（約420m）
5. 中野区立総合体育館　　徒歩9分（約680m）

掲示板

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