【口コミまとめ】イノバス名駅南コートを本音で考察！

2025年9月17日 (水) 12:10時点における最新版

物件概要[]

イノバス名駅南コート　外観完成予想図

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目1124番（地番）
交通：

近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩16分
東海道本線「名古屋」駅徒歩19分
中央本線（JR東海）「名古屋」駅徒歩19分
関西本線（JR東海）「名古屋」駅徒歩19分
東海道新幹線「名古屋」駅徒歩19分
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅徒歩20分

総戸数：105戸（会員優先分譲住戸26戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地の権利形態：
完成時期：2026年07月
引渡時期：2026年08月
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工：日本建設株式会社　名古屋支店
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

価格・コスト・販売時状況[]

各駅まで13分～20分とはいえ、徒歩で利用できる駅、路線が多数なわりに、物件価格が安くないですか？1LDKの価格なのかと思ったら、3LDKでした。
総戸数105戸だから大規模というには物足りないですがインターネット料金なども安くなると良いですね。 集合住宅全戸で加入というか利用するとなるとかなりの売り上げになるはずですから各戸分は安くなるはずだと思いたいです。

交通[]

ここは名古屋駅というより、ささしまに近いですね。

構造・建物[]

イノバス名駅南コート　エントエランスアプローチ完成予想図

建ぺい率：80%
容積率：400%
敷地面積：1,323.41m2
建築面積：532.26m2
延べ面積：6105.74m2
エントランスホールの真ん中のアート？が不思議な感じです。何を表しているのでしょう。囲炉裏を逆にしたような感じというか。
エントランスホールが広くデザインがcoolですね。

共用施設[]

イノバス名駅南コート　エントエランスホール完成予想図

駐車：場35台（平置23台、機械式12台）
- （月額使用料:12,000円～25,000円）
バイク置場：4台（平置）
- （月額使用料:2,000円）
駐輪場：122台（平置27台、固定式ラック27台、2段式ラック68台）(レンタサイクル2台分を含む)
- （月額使用料:100円～300円）

設備・仕様[]

電子雑誌読み放題サービスがちょっと魅力。
- これいいですね！ サブスクで、月々払っています。雑誌を2冊以上買うよりかはお得。 でも月々かかりますからね。 そう考えると、マンションの特権になるのってすごくいいと思います。
  - そういうサービスも管理費に含まれているんだろうなとは思います。 でも物件価格がお手頃感あるのでもしかしたら管理費などもそんなに高くないかもと期待。
浴室暖房乾燥機がついていたり、ガスの床暖房がついていたりして、機能もしっかり充実している気はしました。 
設備仕様も必要だと感じる設備が一通りそろっていますし浴室暖房乾燥機にプラズマクラスターイオン発生装置が搭載されているのはすごいと思いました。

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間取り[]

間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.53㎡～72.15㎡
バルコニー面積：4.80㎡～12.32㎡

先着順概要
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：32.00㎡～72.15㎡
バルコニー面積：4.80㎡～12.32㎡

キッチンの天板が人造大理石天板なんですね。 好きなカラーを選べるのはいいなと思います。 今まではステンレスの天板しか使ったことがないので 人造大理石天板って傷つきにくくはないのかが気になりました。
- 人工大理石製天板のデメリット 耐熱性の低さ：熱い鍋やフライパンを直接置くと、そこだけ変色や変形する恐れがあります。耐熱パッドの使用が推奨されます。  だそうです。熱いままフライパンを置かない方がいいのかも。
  - 補足  人造大理石天板のメリット ・カラーとデザインが豊富 ・食器などを置いたときの音が響きにくい ・水垢が目立ちにくい ・細かい傷は研磨で落とせる ・価格が安い  ということなので主に費用と見た目的な面で優れている感じでしょうか 天板の色が4種類から無償で選択できるというのも珍しいサービスかもしれません
    - 人工大理石、選ぶ色で印象変わりそうです。 ソリッドベージュやソリッドライトグレーはよく見る気がします。 グランドミドルベージュやグランドグレージュはかっこいいイメージ。
結構、間取りはバリエーションが用意されているんですね。 広さもいろいろとあるし、 好みのところを抑えていけば、というところでしょうか。 居室の数が多い方がよい、という考え方の人向けのマンションのように感じました。

買い物・食事[]

商業施設(ショッピング）・食事処

ミニストップ西日置店　　徒歩6分(約440m)
エディオン名古屋本店　　徒歩7分(約520m)
LAZOR GARDEN DINING　　徒歩9分(約700m)
TAVERNA GUIDA　　徒歩10分(約790m)
ファミリーマート名駅南店　　徒歩10分(約770m)
MARKET SQUAREささしま　　徒歩11分(約840m)
グローバルゲート　　徒歩11分(約860m)
名古屋プリンスホテルスカイタワー　　徒歩11分(約880m)
SALAD BOWL　　徒歩12分(約940m)
テラッセ納屋橋　　徒歩13分(約970m)
Panel Cafe 名古屋駅前店　　徒歩13分(約1,010m)
SELECTION 名駅店　　徒歩13分(約1,010m)
大須商店街（大須仁王門通入口）　　徒歩14分(約1,070m)
リヨン　　徒歩14分(約1,080m)
納屋橋TWILOカブトビール名古屋支店　　徒歩14分(約1,060m)
銀座あしべ　　徒歩14分(約1,080m)
ヤマナカ松原店　　徒歩15分(約1,150m)
鉄板ダイニング藤彩　　徒歩15分(約1,170m)
近鉄パッセ名古屋店　　徒歩16分(約1,280m)
名鉄百貨店本店　　徒歩17分(約1,310m)
ミッドランドスクエア　　徒歩17分(約1,330m)
マックスバリュ太閤店　　徒歩18分(約1,410m)
大名古屋ビルヂング　　徒歩20分(約1,560m)
ジェイアール名古屋タカシマヤ　　徒歩20分(約1,570m)
JRセントラルタワーズ　　徒歩20分(約1,590m)
JRゲートタワー　　徒歩20分(約1,590m)
タカシマヤゲートタワーモール　　徒歩20分(約1,590m)
JPタワー名古屋　　徒歩22分(約1,750m)
ビックカメラ名古屋駅西店　　徒歩24分(約1,860m)

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育児・教育[]

教育施設

市⽴笹島⼩学校　　徒歩16分(約1,240m)
市⽴笹島中学校　　徒歩16分(約1,240m)
名駅南保育園　　徒歩3分(約180m)
ラブクローバー名駅南　　徒歩6分(約460m)
ひおき保育園　　徒歩7分(約490m)
市⽴平池保育園　　徒歩19分(約1,510m)
私⽴ミライノハコインターナショナルプリスクール　　徒歩24分(約1,880m)

周辺環境・治安[]

用途地域：商業地域
新築マンションですか？  ささしまライブ駅まで近いのいいですね。 あのあたり、ライブ会場もあるし、飲食店もあるし、ホテルもあるのでアフタヌーンティーもできるし 現地、詳しく見てみます。
ハザードマップ大丈夫？
GoogleMaps上で南側に古い建物があったので、この先ここが売りに出されて目の前にマンションが建ったら眺望台無しになるなぁと思っていました。で、先日現地を見に行ったのですが、マンションの南側半分はすでに更地になっていました。何が建つのか不安です。

周辺施設[]

公園

六反公園　　徒歩3分(約200m)
日置公園　　徒歩5分(約340m)
西脇町児童遊園地　　徒歩8分(約630m)
西日置第二公園　　徒歩8分(約640m)
広見公園　　徒歩9分(約690m)
キャナルパークささしま　　徒歩10分(約790m)
西日置公園　　徒歩11分(約810m)
仲ノ町公園　　徒歩11分(約860m)
広見憩いの杜　　徒歩13分(約1,000m)
白川公園　　徒歩13分(約1,030m)

金融機関

名古屋水主町郵便局　　徒歩4分(約290m)
三菱UFJ銀行柳橋支店　　徒歩13分(約980m)
百五銀行名古屋支店　　徒歩15分(約1,160m)
愛知銀行名古屋駅前支店　　徒歩15分(約1,170m)
三井住友銀行名古屋駅前支店　　徒歩15分(約1,190m)

医療施設

ささしまcozy歯科医院　　徒歩1分(約60m)
荒川内科小児科医院　　徒歩4分(約250m)
田中歯科　　徒歩4分(約270m)
歯科名駅南　　徒歩4分(約310m)
水谷内科小児科医院　　徒歩11分(約830m)
重工大須病院　　徒歩12分(約900m)
名駅東聖クリニック　　徒歩12分(約920m)
山王クリニック　　徒歩12分(約940m)
水谷眼科診療所　　徒歩14分(約1,100m)
名古屋セントラル病院　　徒歩20分(約1,560m)

公共施設

広見コミュニティセンター　　徒歩7分(約560m)
笹島交番　　徒歩11分(約830m)
松原コミュニティセンター　　徒歩16分(約1,240m)
中村警察署　　徒歩18分(約1,370m)

レジャー・スポーツ施設等

名古屋四季劇場　　徒歩9分(約650m)
名古屋市中スポーツセンター　　徒歩10分(約750m)
109シネマズ名古屋　　徒歩11分(約840m)
Zepp Nagoya　　徒歩12分(約930m)
ストリングスホテル名古屋　　徒歩13分(約970m)

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その他[]

町内会費：（月額）300円
インターネット使用料：（月額）1,210円

掲示板[]

ご近所物件の掲示板

nagoya/701221/1-17

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 ==物件概要==
 [[File:イノバス名駅南コート　外観完成予想図.png|300px|thumb|イノバス名駅南コート　外観完成予想図|alt=イノバス名駅南コート　外観完成予想図]]
-*所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目1124番（地番）
+*所在地：愛知県[[名古屋市]][[中村区]]名駅南三丁目1124番（地番）
 *交通：
-#近鉄名古屋線 「近鉄名古屋」駅 徒歩16分
+#近鉄[[名古屋線]] 「近鉄名古屋」駅 徒歩16分
-#東海道本線 「名古屋」駅 徒歩19分
+#[[東海道本線]] 「名古屋」駅 徒歩19分
-#中央本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩19分
+#[[中央本線]]（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩19分
-#関西本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩19分
+#[[関西本線]]（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩19分
-#東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩19分
+#[[東海道新幹線]] 「名古屋」駅 徒歩19分
-#名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 「ささしまライブ」駅 徒歩13分
+#名古屋臨海高速鉄道[[あおなみ線]] 「ささしまライブ」駅 徒歩13分
-#名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩13分
+#名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]] 「大須観音」駅 徒歩13分
-#名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩20分
+#名古屋市営地下鉄[[東山線]] 「伏見」駅 徒歩20分
 *総戸数：105戸（会員優先分譲住戸26戸含む）
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 ==価格・コスト・販売時状況==
-*
+*各駅まで13分～20分とはいえ、徒歩で利用できる駅、路線が多数なわりに、物件価格が安くないですか？1LDKの価格なのかと思ったら、3LDKでした。
+*総戸数105戸だから大規模というには物足りないですがインターネット料金なども安くなると良いですね。 集合住宅全戸で加入というか利用するとなるとかなりの売り上げになるはずですから各戸分は安くなるはずだと思いたいです。
 ==交通==
-*
+*ここは名古屋駅というより、ささしまに近いですね。
 ==構造・建物==
 [[File:イノバス名駅南コート　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|イノバス名駅南コート　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=イノバス名駅南コート　エントエランスアプローチ完成予想図]]
-*
+*建ぺい率：80%
+* 容積率：400%
+* 敷地面積：1,323.41m2
+* 建築面積：532.26m2
+* 延べ面積：6105.74m2
+*エントランスホールの真ん中のアート？が不思議な感じです。何を表しているのでしょう。囲炉裏を逆にしたような感じというか。
+* エントランスホールが広くデザインがcoolですね。
 ==共用施設==
 [[File:イノバス名駅南コート　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|イノバス名駅南コート　エントエランスホール完成予想図|alt=イノバス名駅南コート　エントエランスホール完成予想図]]
-*
+*駐車：場35台（平置23台、機械式12台）
+**（月額使用料:12,000円～25,000円）
+*バイク置場：4台（平置）
+**（月額使用料:2,000円）
+*駐輪場：122台（平置27台、固定式ラック27台、2段式ラック68台）(レンタサイクル2台分を含む)
+**（月額使用料:100円～300円）
 ==設備・仕様==
-*
+*電子雑誌読み放題サービスがちょっと魅力。
+**これいいですね！ サブスクで、月々払っています。雑誌を2冊以上買うよりかはお得。 でも月々かかりますからね。 そう考えると、マンションの特権になるのってすごくいいと思います。
+***そういうサービスも管理費に含まれているんだろうなとは思います。 でも物件価格がお手頃感あるのでもしかしたら管理費などもそんなに高くないかもと期待。
+*浴室暖房乾燥機がついていたり、ガスの床暖房がついていたりして、機能もしっかり充実している気はしました。
+*設備仕様も必要だと感じる設備が一通りそろっていますし浴室暖房乾燥機にプラズマクラスターイオン発生装置が搭載されているのはすごいと思いました。
+==間取り==
+* 間取り：1LDK～3LDK
+* 専有面積：34.53㎡～72.15㎡
+* バルコニー面積：4.80㎡～12.32㎡
+*'''先着順概要'''
+* 間取り：1LDK～3LDK
+* 専有面積：32.00㎡～72.15㎡
+* バルコニー面積：4.80㎡～12.32㎡
+*キッチンの天板が人造大理石天板なんですね。 好きなカラーを選べるのはいいなと思います。 今まではステンレスの天板しか使ったことがないので 人造大理石天板って傷つきにくくはないのかが気になりました。
+**人工大理石製天板のデメリット 耐熱性の低さ：熱い鍋やフライパンを直接置くと、そこだけ変色や変形する恐れがあります。 耐熱パッドの使用が推奨されます。  だそうです。熱いままフライパンを置かない方がいいのかも。
+***補足  人造大理石天板のメリット ・カラーとデザインが豊富 ・食器などを置いたときの音が響きにくい ・水垢が目立ちにくい ・細かい傷は研磨で落とせる ・価格が安い  ということなので主に費用と見た目的な面で優れている感じでしょうか 天板の色が4種類から無償で選択できるというのも珍しいサービスかもしれません
+****人工大理石、選ぶ色で印象変わりそうです。 ソリッドベージュやソリッドライトグレーはよく見る気がします。 グランドミドルベージュやグランドグレージュはかっこいいイメージ。
+*結構、間取りはバリエーションが用意されているんですね。 広さもいろいろとあるし、 好みのところを抑えていけば、というところでしょうか。 居室の数が多い方がよい、という考え方の人向けのマンションのように感じました。
-==間取り==
-*
 ==買い物・食事==
-*
+*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
+# ミニストップ 西日置店　　徒歩6分(約440m)
+# エディオン 名古屋本店　　徒歩7分(約520m)
+# LAZOR GARDEN DINING　　徒歩9分(約700m)
+# TAVERNA GUIDA　　徒歩10分(約790m)
+# ファミリーマート 名駅南店　　徒歩10分(約770m)
+# MARKET SQUAREささしま　　徒歩11分(約840m)
+# グローバルゲート　　徒歩11分(約860m)
+# 名古屋プリンスホテルスカイタワー　　徒歩11分(約880m)
+# SALAD BOWL　　徒歩12分(約940m)
+# テラッセ納屋橋　　徒歩13分(約970m)
+# Panel Cafe 名古屋駅前店　　徒歩13分(約1,010m)
+# SELECTION 名駅店　　徒歩13分(約1,010m)
+# 大須商店街（大須仁王門通入口）　　徒歩14分(約1,070m)
+# リヨン　　徒歩14分(約1,080m)
+# 納屋橋TWILOカブトビール 名古屋支店　　徒歩14分(約1,060m)
+# 銀座あしべ　　徒歩14分(約1,080m)
+# ヤマナカ 松原店　　徒歩15分(約1,150m)
+# 鉄板ダイニング 藤彩　　徒歩15分(約1,170m)
+# 近鉄パッセ 名古屋店　　徒歩16分(約1,280m)
+# 名鉄百貨店 本店　　徒歩17分(約1,310m)
+# ミッドランドスクエア　　徒歩17分(約1,330m)
+# マックスバリュ 太閤店　　徒歩18分(約1,410m)
+# 大名古屋ビルヂング　　徒歩20分(約1,560m)
+# ジェイアール名古屋タカシマヤ　　徒歩20分(約1,570m)
+# JRセントラルタワーズ　　徒歩20分(約1,590m)
+# JRゲートタワー　　徒歩20分(約1,590m)
+# タカシマヤゲートタワーモール　　徒歩20分(約1,590m)
+# JPタワー名古屋　　徒歩22分(約1,750m)
+# ビックカメラ名古屋駅西店　　徒歩24分(約1,860m)
 ==育児・教育==
-*
+*'''教育施設'''
+# 市⽴ 笹島⼩学校　　徒歩16分(約1,240m)
+# 市⽴ 笹島中学校　　徒歩16分(約1,240m)
+# 名駅南保育園　　徒歩3分(約180m)
+# ラブクローバー名駅南　　徒歩6分(約460m)
+# ひおき保育園　　徒歩7分(約490m)
+# 市⽴ 平池保育園　　徒歩19分(約1,510m)
+# 私⽴ ミライノハコ インターナショナル プリスクール　　徒歩24分(約1,880m)
 ==周辺環境・治安==
-*
+*用途地域：商業地域
+*新築マンションですか？  ささしまライブ駅まで近いのいいですね。 あのあたり、ライブ会場もあるし、飲食店もあるし、ホテルもあるのでアフタヌーンティーもできるし 現地、詳しく見てみます。
+*ハザードマップ大丈夫？
+*GoogleMaps上で南側に古い建物があったので、この先ここが売りに出されて目の前にマンションが建ったら眺望台無しになるなぁと思っていました。で、先日現地を見に行ったのですが、マンションの南側半分はすでに更地になっていました。何が建つのか不安です。
 ==周辺施設==
-*
+*'''公園'''
+# 六反公園　　徒歩3分(約200m)
+# 日置公園　　徒歩5分(約340m)
+# 西脇町児童遊園地　　徒歩8分(約630m)
+# 西日置第二公園　　徒歩8分(約640m)
+# 広見公園　　徒歩9分(約690m)
+# キャナルパーク ささしま　　徒歩10分(約790m)
+# 西日置公園　　徒歩11分(約810m)
+# 仲ノ町公園　　徒歩11分(約860m)
+# 広見憩いの杜　　徒歩13分(約1,000m)
+# 白川公園　　徒歩13分(約1,030m)
+*'''金融機関'''
+# 名古屋水主町郵便局　　徒歩4分(約290m)
+# 三菱UFJ銀行 柳橋支店　　徒歩13分(約980m)
+# 百五銀行 名古屋支店　　徒歩15分(約1,160m)
+# 愛知銀行 名古屋駅前支店　　徒歩15分(約1,170m)
+# 三井住友銀行 名古屋駅前支店　　徒歩15分(約1,190m)
+*'''医療施設'''
+# ささしまcozy歯科医院　　徒歩1分(約60m)
+# 荒川内科小児科医院　　徒歩4分(約250m)
+# 田中歯科　　徒歩4分(約270m)
+# 歯科名駅南　　徒歩4分(約310m)
+# 水谷内科小児科医院　　徒歩11分(約830m)
+# 重工大須病院　　徒歩12分(約900m)
+# 名駅東聖クリニック　　徒歩12分(約920m)
+# 山王クリニック　　徒歩12分(約940m)
+# 水谷眼科診療所　　徒歩14分(約1,100m)
+# 名古屋セントラル病院　　徒歩20分(約1,560m)
+*'''公共施設'''
+# 広見コミュニティセンター　　徒歩7分(約560m)
+# 笹島交番　　徒歩11分(約830m)
+# 松原コミュニティセンター　　徒歩16分(約1,240m)
+# 中村警察署　　徒歩18分(約1,370m)
+*'''レジャー・スポーツ施設等'''
+# 名古屋 四季劇場　　徒歩9分(約650m)
+# 名古屋市中スポーツセンター　　徒歩10分(約750m)
+# 109シネマズ名古屋　　徒歩11分(約840m)
+# Zepp Nagoya　　徒歩12分(約930m)
+# ストリングスホテル 名古屋　　徒歩13分(約970m)
 ==その他==
-*
+* 町内会費：（月額）300円
+* インターネット使用料：（月額）1,210円
 ==掲示板==
 *
-nagoya/701221/
+nagoya/701221/1-17

案内メニュー

イノバス名駅南コート

2025年9月17日 (水) 12:10時点における最新版

目次

物件概要[]

価格・コスト・販売時状況[]

交通[]

構造・建物[]

共用施設[]

設備・仕様[]

間取り[]

買い物・食事[]

育児・教育[]

周辺環境・治安[]

周辺施設[]

その他[]

掲示板[]

ご近所物件の掲示板

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目1124番（地番）
交通	近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩16分東海道本線「名古屋」駅徒歩19分中央本線（JR東海）「名古屋」駅徒歩19分関西本線（JR東海）「名古屋」駅徒歩19分東海道新幹線「名古屋」駅徒歩19分名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅徒歩13分名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩13分名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅徒歩20分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	32.00平米～72.15平米
総戸数	105戸
販売戸数	5戸
価格	2,298万円～4,988万円