パークタワー栄

物件概要

パークタワー栄　外観完成予想図1

パークタワー栄　外観完成予想図2

• 所在地：愛知県名古屋市中区栄2丁目1403番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
2. 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩8分
3. 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩9分

• 総戸数：95戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上24階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2029年01月
• 引渡時期：2029年02月
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：矢作建設工業株式会社
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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口コミ解析

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価格・コスト・販売時状況

• 規模はそれほどではないけど名古屋でのフラッグシップの位置付けなのか質感重視なのが良い。
• 立地がいまいち過ぎるな。かなり苦戦しそう。
  • うーーーーーーん。立地がアレだな、アレ。公園ビューで贅沢な感じではあるけど3駅からいずれも遠いという難点がある
• この規模で角部屋率88％は普通のマンションじゃないね。ここに住む人は公共交通機関を使って移動する人がそもそも少なそうだ。
• 坪いくらくらいになるのかな
• なんでここまで寝かして今発表なんだろう。もっと早めに出していれば人気もでたんじゃないかと思うけどね。

構造・建物

パークタワー栄　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,121.15㎡
• 建築面積：599.28㎡
• 延床面積：9,811.92㎡
• 外観がかっこいいことはいいんだけど中身だよな、重要なのは

共用施設

• 駐車場：総戸数 95戸 に対して 敷地内機械式 52台 敷地内平面 2台※駐車場は付設住戸区画（２台分）を含みます。また、一部住戸に抽選優先権を設定することがございます。
• 駐輪場：総戸数 95戸 に対して95台

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：50.01㎡～161.43㎡
• バルコニー面積：5.07㎡～22.76㎡

育児・教育

• 白川公園近くてファミリーにもいい環境なのに学区が栄小学校では私立一択になってしまう。栄小学校が丸の内小くらいの位置付けで中学校区も丸の内になれば…学区込みで町を底上げすれば良いマンションを選べる小金持ちが増えて町も浄化されて。ってならないかな？
  • 学区が気になるなら南山小でも入れたらいいんじゃないですか？
    • 学力に難があるとしても南山の他にも候補はあります。このマンションをファミリーで検討するような人はそもそも公立小一本で考えるような人ではないでしょう。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 伏見だな、この物件は。一番歩きやすいルートが伏見。大須駅も行きやすいけど、超えるためのあの道路は信号待ちがハンパないぞ。
• 立地がいいのか微妙なのかよくわからん、都心なのに大体駅の入り口まで10分て。デザインもホシノのわりになんか微妙…土地の形が影響してるのかしら。

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