レクシア柳丸ガーデンフォート

物件概要

• 所在地：宮崎県宮崎市柳丸町33番1（地番）
• 交通：

1. 「権現町」バス停 徒歩3分（宮崎交通）

• 総戸数：87戸、管理事務室1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年02月中旬予定
• 売主：株式会社ホームステージ
• 施工：株式会社戸高コーポレーション
• 管理会社：株式会社ホームパートナーズ

交通

• 最寄りがバス停なので、どうなんでしょうね。バスの本数が多かったらアリかな。。。
  • 権現町のバス停時刻表を調べてみましたが、
1時間につき、1本ペースしかないような感じでした。
これだと不便ですよね。
若い時はいくらでも動く手段はありますが、歳いつてからは困りそうですね。
    • 1時間1本ですか……それは辛い……

電車の駅もそこまで遠くないので、電話でタクシー呼んで（廃車アプリとか）駅まで送ってもらう、駅からタクシーなら車保有しなくてもいいように思います。お金があればなんとかなるかな。節約しようと思ってバスだと辛そう。
      • 確かにバスの時刻表を見ると一時間に１本という運行しかないので利用するのには
かなり不便。
ほとんどじかようしゃでのいどうになりそうなのが立地条件的には気になる点になります。
本数がふえるということはやはり難しいのかな


構造・建物

• 敷地面積：3,225.25m²

共用施設

• 駐車場：87区画（機械式34区画、平置53区画（内2区画は縦列）
• 駐輪場：94台
• バイク置場：11台(800×2300：11台)

間取り

• 間取り：2LDK〜4LDK
• 住居専有面積：62.64m²～95.04m²
• バルコニー面積：11.02m²～19.02m²
• ルーフバルコニー面積：23.97m²～27.40m²
• 専用庭面積：37.62m²～88.56m²
• テラス面積：10.21m²～19.16m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート宮崎権現通り店　　徒歩2分／約120m
2. ハンズマン柳丸店　　徒歩3分／約240m
3. コープみやざき柳丸店　　徒歩4分／約270m
4. フェニックスガーデンうきのじょう　　徒歩4分／約280m
5. 鮮ど市場柳丸店　　徒歩4分／約290m
6. 明林堂書店浮之城店　　徒歩4分／約310m
7. マツモトキヨシ柳丸店　　徒歩4分／約320m
8. マックスバリュうきのじょう店　　徒歩5分／約350m
9. ベスト電器宮崎東店　　徒歩5分／約400m
10. ドラッグストアコスモス柳丸店　　徒歩6分／約410m
11. A-プライス宮崎店　　徒歩6分／約410m
12. セブン‐イレブン柳丸町店　　徒歩7分／約540m
13. ドラッグストアモリ柳丸店　　徒歩7分／約560m
14. セブン‐イレブン宮崎権現町店　　徒歩7分／約560m
15. 業務スーパー浮之城店　　徒歩8分／約580m
16. ドラッグストアモリ浮之城店　　徒歩8分／約590m
17. ダイレックス宮崎店　　徒歩10分／約750m
18. ファミリーマート宮崎新城店　　徒歩10分／約790m
19. ドラッグストアコスモス大島店　　徒歩11分／約820m
20. TSUTAYA江平店　　徒歩12分／約890m
21. ドン・キホーテ宮崎店　　徒歩12分／約960m
22. ナフコツーワンスタイル宮崎店　　徒歩14分／約1,100m
23. マルイチ丸山店　　徒歩14分／約1,110m
24. フーデリー青葉店　　徒歩14分／約1,100m
25. ホームプラザナフコ宮崎店　　徒歩16分／約1,230m
26. マックスバリュ宮崎駅東店　　徒歩17分／約1,320m
27. アミュプラザみやざきひむかきらめき市場　　徒歩20分／約1,560m
28. アミュプラザみやざきうみ館　　徒歩22分／約1,710m
29. アミュプラザみやざきやま館　　徒歩23分／約1,810m
30. イオンモール宮崎　　徒歩28分／約2,200m

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育児・教育

• 教育施設

1. 心育ままのて　　徒歩4分／約260m
2. いちごの里保育園柳丸　　徒歩9分／約680m
3. 浮之城ひまわり幼保園　　徒歩9分／約720m
4. コスモナーサリー　　徒歩9分／約720m
5. おひさま保育園　　徒歩10分／約780m
6. みのり保育園　　徒歩12分／約890m
7. 権現乳児保育所　　徒歩12分／約940m
8. さくらのみち保育園　　徒歩14分／約1,050m
9. いろは保育園　　徒歩16分／約1,270m
10. 宮崎至慶幼稚園　　徒歩17分／約1,320m
11. みくに幼稚園　　徒歩17分／約1,330m
12. 宮崎大学教育学部附属幼稚園　　徒歩22分／約1,720m
13. 江平小学校　　徒歩16分／約1,220m
14. 宮崎東中学校　　徒歩9分／約660m
15. 宮崎大学教育学部附属小学校　　徒歩23分／約1,820m
16. 宮崎大学教育学部附属中学校　　徒歩21分／約1,630m
17. 宮崎東高等学校　　徒歩14分／約1,120m
18. 日向学院中学校・高等学校　　徒歩16分／約1,230m
19. 宮崎大宮高等学校　　徒歩17分／約1,350m
20. 宮崎公立大学　　徒歩19分／約1,450m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第二種中高層住居専用地域

周辺施設

• 公園

1. 柳丸街区公園　　徒歩6分／約480m
2. 新城街区公園　　徒歩8分／約600m
3. 宮崎中央公園　　徒歩21分／約1,630m

• 金融機関

1. 宮崎銀行柳丸支店　　徒歩5分／約400m
2. 宮崎青葉郵便局　　徒歩13分／約1,000m
3. 宮崎太陽銀行青葉町支店　　徒歩13分／約1,020m
4. 高鍋信用金庫宮崎北支店　　徒歩15分／約1,170m

• 医療施設

1. くろき歯科医院　　徒歩4分／約250m
2. 元村胃腸科外科　　徒歩4分／約260m
3. ウィング歯科医院　　徒歩5分／約340m
4. 小島医院　　徒歩5分／約360m
5. 宮崎マウスピース矯正歯科　　徒歩6分／約460m
6. 野間内科クリニック　　徒歩7分／約560m
7. 外山内科神経内科医院　　徒歩9分／約680m
8. いしだ整形外科　　徒歩11分／約880m
9. むらい内科クリニック　　徒歩12分／約890m
10. 沖田眼科　　徒歩12分／約920m
11. 下村産婦人科医院　　徒歩12分／約930m
12. 橋口医院　　徒歩12分／約950m
13. 宮崎ホームケアクリニック　　徒歩12分／約960m
14. かわそえクリニック　　徒歩13分／約970m
15. よこうち皮ふ科・形成外科　　徒歩13分／約1,020m
16. 菊池耳鼻咽喉科医院　　徒歩13分／約1,030m
17. 神宮川畑整形外科・内科クリニック　　徒歩14分／約1,070m
18. 喜島クリニック　　徒歩14分／約1,080m
19. あそう内科　　徒歩14分／約1,110m
20. のざきクリニック　　徒歩15分／約1,160m
21. 蜂須賀クリニック　　徒歩15分／約1,160m
22. 江平内科　　徒歩15分／約1,190m

• 公共施設

1. 宮崎東地区交流センター　　徒歩9分／約680m
2. 青葉町交番　　徒歩13分／約1,000m
3. 宮崎北警察署　　徒歩17分／約1,300m
4. 宮崎市中央公民館　　徒歩22分／約1,740m
5. 宮崎科学技術館　　徒歩22分／約1,750m
6. 宮崎県立美術館　　徒歩25分／約1.960m
7. 宮崎県立図書館　　徒歩25分／約1,990m
8. 宮崎県総合博物館　　徒歩28分／約2,230m

• レジャー・スポーツ施設等

1. 西日本スイミングクラブ柳丸校　　徒歩5分／約340m
2. こころフィットネス　　徒歩8分／約580m
3. 宮崎東地区交流センター　　徒歩9分／約680m
4. （仮称）新宮崎県プール2025年4月開業予定　　徒歩12分／約960m
5. 宮崎県体育館　　徒歩17分／約1,330m
6. JRA宮崎育成牧場　　徒歩18分／約1,410m
7. エースランド　　徒歩19分／約1,460m
8. スポーツクラブ&スパルネサンス宮崎24　　徒歩20分／約1,530m
9. 宮崎神宮　　徒歩20分／約1.540m
10. 宮崎市総合体育館　　徒歩22分／約1,700m
11. メディキット県民文化センター　　徒歩24分／約1,880m

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