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中部エリア/名古屋市営地下鉄/桜通線/名古屋駅

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    *[[ヴェルディーク那古野オーセンティック|ヴェルディーク那古野オーセンティック]]
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    *[[エステムコート名古屋駅前CORE|エステムコート名古屋駅前CORE]]
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    *[[エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー]]
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    *[[オープンレジデンシア名古屋FRONT|オープンレジデンシア名古屋FRONT]]
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    *[[オープンレジデンシア名古屋駅 THE COURT|オープンレジデンシア名古屋駅 THE COURT]]
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    *[[オープンレジデンシア名古屋菊井通|オープンレジデンシア名古屋菊井通]]
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    *[[オープンレジデンシア名駅那古野|オープンレジデンシア名駅那古野]]
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    *[[カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南／高畑公園]]
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    *[[グランドメゾン名古屋駅]]
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    *[[グランドメゾン名駅三丁目|グランドメゾン名駅三丁目]]
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    *[[ザ・パークハウス 名古屋伏見|ザ・パークハウス 名古屋伏見]]
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    *[[サンクレーア名駅那古野]]
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    *[[サンクレイドル名古屋|サンクレイドル名古屋]]
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    *[[シティタワー名駅那古野]]
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    *[[シティハウス名駅那古野|シティハウス名駅那古野]]
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    *[[ダイアパレス セントラル ザ・フォート]]
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    *[[（仮称）ノリタケの森地区計画プロジェクト|（仮称）ノリタケの森地区計画プロジェクト]]
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    *[[ファミリアーレ名古屋ブライト]]
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    *[[プラウドタワー名古屋伏見|プラウドタワー名古屋伏見]]
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    *[[プラウドタワー名駅]]
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    *[[プラウドタワー名駅南|プラウドタワー名駅南]]
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    *[[プラセシオン名古屋伏見|プラセシオン名古屋伏見]]
     
    *[[ブリリアタワー名古屋グランスイート]]
    		 
    *[[ブリリアタワー名古屋グランスイート]]
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    *[[ブリリア名駅二丁目]]
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    *[[プレサンス名古屋STATIONアライブ]]
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    *[[プレサンス名古屋STATIONキュオル|プレサンス名古屋STATIONキュオル]]
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    *[[プレサンス名古屋STATIONサティナ]]
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    *[[プレサンス名古屋STATIONディーヴァ]]
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    *[[プレサンス名古屋STATIONフレア]]
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    *[[プレサンス ロジェ 名古屋駅前|プレサンス ロジェ 名古屋駅前]]
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    *[[プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT|プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT]]
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    *[[プレサンス ロジェ 名古屋駅NORTH FRONT]]
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    *[[プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH|プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH]]
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    *[[プレミストセンターレジデンス]]
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    *JR[[東海道本線]] - [[中部エリア/JR/東海道本線/名古屋駅|名古屋駅]]
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    *JR[[東海道新幹線]] - [[中部エリア/JR/東海道新幹線/名古屋駅|名古屋駅]]
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    *JR[[中央本線]] - [[中部エリア/JR/中央本線/名古屋駅|名古屋駅]]
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    *JR[[関西本線]] - [[中部エリア/JR/関西本線/名古屋駅|名古屋駅]]
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    *近畿日本鉄道[[名古屋線]] - [[中部エリア/近畿日本鉄道/名古屋線/近鉄名古屋駅|近鉄名古屋駅]]
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    *名古屋鉄道[[名古屋本線]] - [[中部エリア/名古屋鉄道/名古屋本線/名鉄名古屋駅|名鉄名古屋駅]]
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    *名古屋市営地下鉄[[東山線]] - [[中部エリア/名古屋市営地下鉄/東山線/名古屋駅|名古屋駅]]
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    *名古屋市営地下鉄[[桜通線]] - [[中部エリア/名古屋市営地下鉄/桜通線/名古屋駅|名古屋駅]]
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    *名古屋臨海高速鉄道[[あおなみ線]] - [[中部エリア/名古屋臨海高速鉄道/あおなみ線/名古屋駅|名古屋駅]]

    2025年8月17日 (日) 15:42時点における最新版

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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