SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティア ウエストシティ フロント）

物件概要

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティア ウエストシティ フロント） 外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市西区立売堀四丁目12-2,15-2（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩1分
2. OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩1分
3. OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
4. OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分
5. OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩16分
6. OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩10分
7. OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩16分
8. 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩16分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2027年03月
• 引渡時期：2027年05月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：信和建設株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

構造・建物

• 敷地面積：528.03㎡（建築確認面積：527.91㎡）
• 建築面積：318.94㎡
• 用途地域：商業地域
• 建蔽率：100％（防火地域内の耐火建築物）
• 容積率：600%

共用施設

• 駐車場：3台
• バイク置場：6台
• 駐輪場：76台

間取り

• 間取り：1LDK〜2LDK
• 専有面積：33.21㎡～55.80㎡
• バルコニー面積：5.56㎡～8.10㎡
• 間取りから考えると、単身からディンクス向けのマンションという感じがします。アクセス良好なので、働き盛りの通勤には都合が良さそうです。利便性の良さから資産価値を考えると期待できそうな感じがします。サイトにも資産性についての説明が今後公開されるようですから、楽しみに待ちたいと思います。
少人数とはいえ、大きな収納スペースが2つあるので、生活しやすいのではないでしょうか。

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブン‐イレブン 大阪立売堀3丁目店徒歩 2分（約 130m）
2. ローソン 阿波座駅前店徒歩 2分（約 150m）
3. ファミリーマート 西本町二丁目店徒歩 3分（約 220m）
4. ドラッグアカカベ 阿波座店徒歩 3分（約 240m）
5. ライフ 阿波座駅前店徒歩 5分（約 400m）
6. ビオラル 靭店徒歩 6分（約 440m）
7. Miniel西本町店徒歩 6分（約 460m）
8. コーナン 西本町店徒歩 6分（約 480m）
9. フレスポ阿波座徒歩 7分（約 520m）
10. ・万代 フレスポ阿波座店
11. ・キリン堂 フレスポ阿波座店
12. ・Seria フレスポ阿波座店
13. 阪急オアシス 新町店徒歩 8分（約 610m）
14. ビッグビーンズ ウエスト本店徒歩 11分（約 880m）

育児・教育

• 教育施設

1. こでまりこども園 あわざ　　徒歩 4分（約 270m）
2. 阿波座サンフレンズ保育園　　徒歩 5分（約 340m）
3. クオリスキッズ 新町保育園　　徒歩 5分（約 360m）
4. 市立明治小学校　　徒歩 5分（約 370m）
5. 栞保育園　　徒歩 7分（約 520m）
6. 立売堀敬愛保育園　　徒歩 7分（約 560m）
7. 西六保育園　　徒歩 8分（約 580m）
8. 市立花乃井中学校　　徒歩 10分（約 770m）
9. 市立靭幼稚園　　徒歩 10分（約 790m）
10. うつぼほんまち保育園　　徒歩 11分（約 830m）

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 公園

1. 薩摩堀公園　　徒歩 1分（約 80m）
2. 阿波座南公園　　徒歩 4分（約 250m）
3. 靭公園　　徒歩 5分（約 350m）
4. 立売堀公園　　徒歩 5分（約 390m）
5. 島津公園　　徒歩 6分（約 430m）
6. 新町西公園　　徒歩 8分（約 600m）
7. 江戸堀公園　　徒歩 8分（約 600m）
8. 花乃井公園　　徒歩 8分（約 630m）
9. 新町南公園　　徒歩 10分（約 770m）
10. 松島公園　　徒歩 12分（約 930m）

• 金融機関

1. 大阪西郵便局　　徒歩 5分（約 390m）

• 医療施設

1. トラスト歯科　　徒歩 3分（約 190m）
2. あわざこどもクリニック　　徒歩 3分（約 230m）
3. つじもと眼科クリニック 阿波座院　　徒歩 3分（約 230m）
4. 松浦内科クリニック　　徒歩 3分（約 230m）
5. 池上歯科　　徒歩 3分（約 230m）
6. なかむら皮フ科　　徒歩 3分（約 230m）
7. なかいクリニック　　徒歩 3分（約 230m）
8. 藤本クリニック　　徒歩 4分（約 260m）
9. 阿波座くじめ眼科　　徒歩 7分（約 520m）
10. 阿波座とい内科クリニック　　徒歩 7分（約 520m）
11. ももぞの泌尿器科クリニック　　徒歩 7分（約 520m）
12. 日本生命病院　　徒歩 8分（約 590m）
13. あわ整形外科クリニック　　徒歩 8分（約 610m）
14. さゆり女性クリニック　　徒歩 8分（約 610m）
15. 西長堀たなか歯科　　徒歩 8分（約 610m）
16. みよし眼科　　徒歩 8分（約 610m）
17. めぐみ耳鼻咽喉科・アレルギー科　　徒歩 8分（約 610m）
18. やだクリニック　　徒歩 8分（約 610m）
19. 中央急病診療所　　徒歩 11分（約 820m）
20. 住友病院　　徒歩 14分（約 1,090m）

• 公共施設

1. 大阪府西警察署 立売堀交番徒歩 6分（約 440m）
2. 西区役所徒歩 10分（約 730m）
3. 市立中央図書館徒歩 11分（約 870m）
4. グランキューブ大阪徒歩 15分（約 1,170m）

• レジャー・スポーツ施設等

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