クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

2. 番号付き箇条書きの項目

物件概要

クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：鳥取県米子市道笑町2丁目226番地
• 交通：

1. JR山陰本線「米子」駅徒歩4分

• 総戸数：68戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年1月
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：今井産業株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

価格・コスト・販売時状況

• 個人的な意見ではありますが一般的に米子市内では、一部の大型・特別ルームは除き、恐らく新築マンションでは、70㎡前後　3LDK　2600万円前後、階数・角部屋。オプション等の諸条件にて数百万円差という感じでは無いかと思いますが今回のクレアホームズ米子駅前はプラス数百万円～数千万以上と思った以上に設定価格が高い印象。
• 価格での売れ行きは確かにあるでしょう。でも、ほんと狭い間取りの物件が増えましたよね。長く住むマイホームなので、あまり狭くて使いにくいのは安くても避けたいですが、求めるものの違いですかね。
• 今は物価高もあり一番安い部屋が一番先に売れるのかと思っていましたが逆にプレミアムタイプが完売していたんですね。私なんぞはプレミアムには手が出ないもので価格の安さではなく広さと住み心地で部屋を選ぶスタイルが羨ましく感じます。
• 希少性で言うと米子にプレミアムタイプのような100平米超えのマンションは存在しないのでお金持ちにとっては良い物件だったんじゃないですかね
• 最終3邸ということは順調に売れているということかな。プレミアムプランから完売しているのは珍しいですね。バルコニーから富士山が見えているようですが、これもプレミアムプランのタイプなのでしょうか？目の前は道路で駅も近いので電車の騒音や車の騒音などが、気になりそうだと思いましたが実際はどうでしょうか
• 販売戸数が5戸になっていて、増えている？と驚きました。キャンセル住戸なのか何なのか。第3期5戸、第2期15戸完売までまだ先な気がします。
• ホームページに掲載されている実際の眺望。すごくいいですね。自宅からこんな眺望が見えたら、一日の疲れもとれそう。今月には引き渡しも始まるはずですが、まだまだ販売プランがありそう。売れ行きはゆっくりですね。あまり人気のない地域なのでしょうか。
  • どう考えても駐車場が問題でしょうよ。少なすぎ
• 最高！昨日からの入居です。まるで高級ホテル仕様立地で即購入しましたが大?満足です～。気分上々??ご親切なスタッフの皆様に心より感謝しております?ありがとうございました。
  • 入居1週間です。とても感動と大満足で購入して良かったと実感しています。環境も気に入ってますし何をするにも便利です。素晴らしい人生がこれから続くと思うと楽しみで日々充実と期待に胸躍る毎日です。主人に感謝しかありません。
    • 羨ましいです。特に気に入ってるポイントあります？
      • 全て気に入っております。色々マンションも戸建ても内見して参りましたがクレアホームが一番気に入って購入しました。特にと言えばやはり立地ですね！買い物に困る事はまずありませんし郵便局をはじめ金融機関美術館に図書館も徒歩圏内文化ホールも近くこれから趣味も楽しめそうです。散歩がてら城山登山からの公園夜桜は感動しました。
• 入居1ヶ月早いものですね！環境に恵まれて風景も空気も美味しいです。境港にも足を伸ばして魚介類にしたづづみ…また大山で自然満喫と時間を惜しんで楽しんでおります。これからお隣島根にも安来足立美術館にもとゴールデンウィークを楽しみます！

[PR] スポンサードリンク

構造・建物

クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,249.08㎡
• 建築面積：507.77㎡
• 建築延床面積：5,739.33㎡
• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 駐車場：64台

共用施設

クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図

• バイク置場（屋内ミニバイク置場）：8台
• 自転車置場：108台（屋内式傾斜ラック式18台、屋内スライドラック式58台・2段ラック式32台）
• とりあえず立体駐車場に置いてますが自転車で充分生活生活出来るので数年後にはレンタカーでも良いかな？と考えております。
• 駐車場っていくらかかりますか？

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK（メニュープランにて対応可）
• 専有面積：60.04㎡～82.32㎡（防災備蓄倉庫面積0.66㎡～1.00㎡、宅配置場0.46㎡～0.58㎡含む）
• バルコニー面積：10.60㎡～11.70㎡
• 間取りを拝見するとプレミアムタイプは真っ先に完売し、現在は82㎡と60㎡の売れ行きが良いみたいですね。60㎡のDタイプは角部屋でもありませんし何故人気なのだろうと思いましたが、価格の安さなんでしょうか？
• プレミアムプランから売れていますもんね。82.32㎡も最終3邸だそうです。角部屋、洋室2にもウォークインクローゼット、あと、玄関にはシューズクローゼットがあり、2方向から開けられるのすごいですね。廊下のファミリー収納もあって、他ではあまり見ない間取りでした。そして、玄関の「宅配置き場」！はじめて見ました。生協が来ても廊下に置かれなくて安心ということ……？
• ＢプランとＣプランのみ売り切れている感じですね。一番広い間取りのＡプラン、すごく気なるのですが、１部屋窓がないのですよね。実際にＡプランにお住いの方がいらっしゃれば、窓の部屋の使い方とか陽当たりなどについて教えていただけないでしょうか。
  • 3LDKと言いつつ実質2LDKのような使い方しか出来ませんよ

[PR] スポンサードリンク

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート米子糀町店　　徒歩4分（約300m）
2. セブンイレブンハートインJR米子駅店　　徒歩5分（約330m）
3. ローソン米子明治町店　　徒歩6分（約480m）
4. イオン米子駅前店　　徒歩7分（約520m）
5. ドラッグストアウェルネス昭和町店　　徒歩10分（約800m）
6. フーズマーケットホック昭和町店　　徒歩11分（約840m）
7. 全日食チェーンファミリーストアいしかわ久米店　　徒歩13分（約970m）
8. ジュンテンドー久米店　　徒歩14分（約1,060m）
9. JU米子髙島屋　　徒歩15分（約1,190m）

育児・教育

• 教育施設

1. 仁慈保幼園　　徒歩13分（約1,030m）
2. 南保育園　　徒歩16分（約1,280m）
3. 米子市立明道小学校　　徒歩16分（約1,280m）
4. 米子市立湊山中学校　　徒歩14分（約1,070m）
5. 鳥取県立米子東高等学校　　徒歩15分（約1,200m）
6. 鳥取大学医学部　　徒歩17分（約1,350m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 公園

1. 明治第一公園　　徒歩6分（約480m）
2. 湊山公園　　徒歩20分（約1,550m）

• 金融機関

1. 米子郵便局　　徒歩2分（約120m）
2. 中国労働金庫米子支店　　徒歩8分（約620m）
3. 米子信用金庫東支店・南出張所　　徒歩9分（約650m）
4. 商工組合中央金庫米子支店　　徒歩9分（約700m）
5. 山陰合同銀行米子支店　　徒歩13分（約970m）
6. 鳥取銀行米子中央支店　　徒歩16分（約1,270m）

• 医療施設

1. 田本歯科医院　　徒歩4分（約310m）
2. 宝意内科医院　　徒歩5分（約330m）
3. 井田レディースクリニック　　徒歩9分（約720m）
4. 田辺内科胃腸科医院　　徒歩12分（約890m）
5. 中尾耳鼻咽喉科医院　　徒歩13分（約990m）
6. 鳥取大学医学部附属病院　　徒歩17分（約1,350m）
7. 高島病院　　徒歩17分（約1,360m）

• 公共施設

1. 米子市文化ホール　　徒歩6分（約460m）
2. 米子市役所　　徒歩13分（約980m）
3. 米子市立図書館　　徒歩14分（約1,080m）
4. 米子市美術館　　徒歩14分（約1,120m）
5. 米子城三の丸広場　　徒歩15分（約1,170m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 米子コンベンションセンター（ビッグシップ）　　徒歩9分（約670m)
2. 米子城三の丸広場　　徒歩15分（約1,170m）

[PR] スポンサードリンク

その他

• インターネット利用料：月額1,050円（税抜）

掲示板

• 広島県・岡山県・中国四国のマンション口コミ提示板一覧
• クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンスについての口コミ掲示板
• クレアホームズ米子駅ザ・レジデンスってどうですか？

ご近所物件の掲示板

• クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス（検討スレ） ｜ （まとめ）

hiroshima/689374/30