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首都圏エリア/東京メトロ/丸ノ内線/荻窪駅

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    ==東京メトロ/丸ノ内線/荻窪駅の物件==
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    *[[アイム・シティ荻窪|アイム・シティ荻窪]]
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    *[[アトラスヴェール荻窪三丁目]]
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    *[[アトラス荻窪]]
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    *[[アトラス荻窪大田黒公園|アトラス荻窪大田黒公園]]
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    *[[アルカンシエル高井戸]]
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    *[[ヴィークコート荻窪]]
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    *[[ヴィークコート荻窪四丁目]]
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    *[[エクセレントシティ荻窪ステーションスイート|エクセレントシティ荻窪ステーションスイート]]
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    *[[エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム]]
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    *[[エルデンシア荻窪|エルデンシア荻窪]]
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    *[[オープンレジデンシア阿佐ヶ谷|オープンレジデンシア阿佐ヶ谷]]
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    *[[クオリア荻窪　プレミアム]]
    		 
    *[[クオリア荻窪　プレミアム]]
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    *[[クラッシィハウス荻窪]]
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    *[[グランフラッツ荻窪　ステーションアリーナ]]
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    *[[ザ・パークハウス 荻窪大田黒公園]]
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    *[[サンウッド荻窪]]
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    *[[シティテラス荻窪|シティテラス荻窪]]
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    *[[セイガステージ荻窪|セイガステージ荻窪]]
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    *[[センチュリー荻窪|センチュリー荻窪]]
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    *[[ティサージュ荻窪|ティサージュ荻窪]]
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    *[[デュオステージ西荻窪Ⅱ]]
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    *[[デュフレ荻窪|デュフレ荻窪]]
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    *[[デュフレ荻窪デュアル]]
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    *[[ノーブル荻窪]]
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    *[[パークホームズ荻窪三丁目]]
     
    *[[パークホームズ杉並柿ノ木]]
    		 
    *[[パークホームズ杉並柿ノ木]]
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    *[[パークホームズ杉並上荻]]
     
    *[[パークホームズ西荻窪グランビュー|パークホームズ西荻窪グランビュー]]
    		 
    *[[パークホームズ西荻窪グランビュー|パークホームズ西荻窪グランビュー]]
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    *[[ピアース荻窪|ピアース荻窪]]
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    *[[プラウド荻窪|プラウド荻窪]]
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    *[[プラウド荻窪三丁目|プラウド荻窪三丁目]]
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    *[[プラウド荻窪五丁目]]
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    *[[ブリシア荻窪一丁目|ブリシア荻窪一丁目]]
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    *[[プレサンス ロジェ 荻窪桃井 THE PARK|プレサンス ロジェ 荻窪桃井 THE PARK]]
     
    *[[ベルパティオ杉並本天沼]]
    		 
    *[[ベルパティオ杉並本天沼]]
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    *[[ライオンズグローベル荻窪ラトーリア]]
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    *[[ラヴォア荻窪|ラヴォア荻窪]]
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    *[[リーフィアレジデンス杉並 井草森公園]]
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    *[[リビオ荻窪レジデンス|リビオ荻窪レジデンス]]
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    *[[リビオレゾン南阿佐ヶ谷|リビオレゾン南阿佐ヶ谷]]
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    *[[リムテラス荻窪]]
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    *[[リムテラスガーデン南荻窪]]
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    *[[リムテラス杉並清水|リムテラス杉並清水]]
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    *[[ルジェンテ荻窪|ルジェンテ荻窪]]
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    *[[レフィール南荻窪]]
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    *JR[[総武線]] - [[首都圏エリア/JR/総武線/荻窪駅|荻窪駅]]
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    *東京メトロ[[丸ノ内線]] - [[首都圏エリア/東京メトロ/丸ノ内線/荻窪駅|荻窪駅]]

    2025年6月26日 (木) 17:45時点における最新版

    東京メトロ/丸ノ内線/荻窪駅の物件[]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=首都圏エリア/東京メトロ/丸ノ内線/荻窪駅&oldid=383337」から取得
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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