グランフォーレ日吉プレシャス

物件概要

• 所在地：福岡県久留米市通町7番4（地番）、福岡県久留米市通町7番地4（住居表示）
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩13分
2. 久大本線 「久留米」駅 徒歩16分
3. 鹿児島本線 「久留米」駅 徒歩16分
4. 九州新幹線 「久留米」駅 徒歩16分

• 総戸数：69戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年11月上旬予定
• 売主：株式会社コーセーアールイー
• 施工：株式会社内藤工務店
• 管理会社：株式会社アールメンテナンス

構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 敷地面積：1,282.33m²
• 建築面積：534.40m²
• 建築延床面積：6,036.62m²

共用施設

• 駐車台数：69台（平置き23台内EV対応4台）（機械式46台）
  • 駐車場使用料（月額）500円～21,000円
• 自転車置き場：96台
• バイク置場：8台（バイク3台・ミニバイク5台）
  • ミニバイク置場使用料（月額）500円
    • バイク置場使用料（月額）1,000円

間取り

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 敷地面積：1,282.33m²
• 建築面積：534.40m²
• 建築延床面積：6,036.62m²

• 第1期1次販売概要

1. 間取り：3LDK・4LDK
2. 専有面積：65.10m²～83.98m²
3. バルコニー面積：11.02m²～12.42m²
4. サービスバルコニー面積：1.42m²・2.85m²
5. 室外機置場面積：4.54m²

• 第1期2次販売概要

1. 間取り：3LDK・4LDK
2. 専有面積：65.10m²～83.98m²
3. バルコニー面積：11.02m²～12.42m²
4. サービスバルコニー面積：1.42m²・2.85m²
5. 室外機置場面積：4.54m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン久留米シティプラザ店　　徒歩5分／約390m
2. 久留米ほとめき通り商店街　　徒歩6分／約430m
3. セブン-イレブン久留米通町　　徒歩6分／約440m
4. ローソン久留米櫛原町店　　徒歩6分／約450m
5. くるめりあ六ツ門　　徒歩6分／約480m
6. ファミリーマート久留米文化街店　　徒歩7分／約500m
7. ドラッグストアモリ櫛原店　　徒歩7分／約520m
8. ジョイント久留米中央店　　徒歩11分／約840m
9. マックスバリュ櫛原店　　徒歩12分／約900m
10. 岩田屋久留米店　　徒歩13分／約980m
11. ドン・キホーテ西鉄久留米店　　徒歩13分／約980m
12. レイリア久留米　　徒歩13分／約1,000m
13. レガネット久留米タミー　　徒歩13分／約1,000m
14. フードウェイ西鉄久留米駅前店　　徒歩14分／約1,090m
15. えきマチ1丁目久留米　　自転車5分／約1,230m
16. ドラッグストアコスモス荘島店　　自転車5分／約1,240m
17. ヤマダ電機テックランドNew久留米中央店　　自転車7分/約1,510m
18. マックスバリュ久留米西店　　車4分／約1,560m
19. ゆめタウン久留米　　車7分／約2,920m

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育児・教育

• 教育施設

1. 日善幼稚園　　徒歩4分／約290m
2. 乳幼児保育所つなぐ園久留米　　徒歩6分／約470m
3. 聖母幼稚園　　徒歩7分／約520m
4. 託児保育室みるく　　徒歩8分／約600m
5. なないろ保育園　　徒歩9分／約720m
6. きらら保育園　　徒歩10分／約750m
7. 篠山保育園　　徒歩10分／約750m
8. せいし幼稚園・せいしキディクラブ　　徒歩10分／約790m
9. 荘島幼稚園　　徒歩10分／約800m
10. coconomi保育園　　徒歩10分／約800m
11. 託児所ひかりの子　　徒歩11分／約820m
12. GALAXY保育所　　徒歩11分／約880m
13. 久留米純心Jr.ランド　　徒歩12分／約900m
14. 久留米ベビーガーデン保育園　　徒歩13分／約1,030m
15. じぶんみらい保育園久留米　　徒歩13分／約1,040m
16. 江南保育園　　徒歩15分／約1,130m
17. にじいろこども園久留米　　徒歩15分／約1,140m

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 地域・地区：商業地域　法令上の制限準防火地域
• 車の通りはそこそこあるところにできるみたいですが…。
ただ駅もそれなりに使いやすい立地。
大人は車で移動しちゃうと思いますが、子どもたちは高校生になって通学するといった段になったとき
電車使って通いやすい地域ではあると思う。
駅も複数使えるし。

周辺施設

• 公園

1. 三本松公園　　徒歩6分／約440m
2. 蛍川公園　　徒歩6分／約480m
3. 東町公園　　徒歩9分／約660m
4. 小頭町公園　　徒歩9分／約700m
5. 中央公園　　徒歩15分／約1,200m
6. 久留米百年公園　　車5分／約2,390m

• 金融機関

1. 福岡銀行久留米営業部　　徒歩4分／約300m
2. 久留米郵便局　　徒歩5分／約340m
3. 西日本シティ銀行久留米営業部　　徒歩5分／約360m
4. 筑邦銀行日吉町支店　　徒歩5分／約370m
5. 三井住友銀行久留米支店　　徒歩5分／約380m
6. 三菱UFJ銀行久留米支店　　徒歩5分／約400m
7. 筑後信用金庫片原町支店　　徒歩7分／約500m
8. りそな銀行久留米支店　　徒歩7分／約520m
9. 福岡中央銀行久留米支店　　徒歩9分／約650m

• 医療施設

1. 行徳内科胃腸科循環器科診療所　　徒歩2分／約160m
2. 井上小児科医院　　徒歩2分／約160m
3. 久留米総合病院　　徒歩2分／約160m
4. 森部皮膚科醫院　　徒歩3分／約190m
5. 川口耳鼻咽喉科　　徒歩3分／約220m
6. そめや歯科　　徒歩3分／約240m
7. きくち歯科　　徒歩4分／約270m
8. 楠病院　　徒歩4分／約290m
9. 文化街診療所　　徒歩5分／約370m
10. 日吉いのうえ小児科　　徒歩5分／約400m
11. しもがわクリニック　　徒歩6分／約430m
12. 岡歯科医院　　徒歩6分／約440m
13. 三橋耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩6分／約450m
14. 心血医院　　徒歩6分／約450m
15. 野原内科循環器科医院　　徒歩6分／約450m
16. 秋吉内科　　徒歩7分／約530m
17. 久留米大学病院　　自転車6分／約1,420m
18. 聖マリア病院　　車3分／約1,530m

• 公共施設

1. 日吉校区コミュニティセンター　　徒歩5分／約390m
2. 久留米シティプラザ　　徒歩5分／約400m
3. 六ツ門図書館徒　　歩6分／約480m
4. 久留米市役所　　徒歩8分／約640m
5. 日吉町交番　　徒歩8分／約640m
6. 久留米警察署　　徒歩12分／約910m
7. 石橋文化センター　　車4分／約1,550m

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP六ツ門　　徒歩7分／約500m
2. chocoZAP久留米中央町　　徒歩8分／約610m
3. 荘島体育館　　徒歩15分／約1,200m
4. イトマンスイミングスクール久留米校　　自転車6分／約1,300m
5. スポガ久留米　　車4分／約1,550m
6. リバーサイドパーク　　車4分／約1,550m
7. くるめ市民流水プール　　車5分／約1,650m
8. 福岡県青少年科学館　　車5分／約1,700m
9. 久留米市立中央図書館　　車4分／約1,730m
10. 久留米市鳥類センター　　車5分／約1,760m
11. 久留米総合スポーツセンター　　車5分／約1,760m
12. 久留米市美術館　　車4分／約1,770m

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