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| − | ==物件概要==
| + | #転送 [[プラウドタワー仙台晩翠通]] |
| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス 外観完成予想CG.png|350px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス 外観完成予想CG|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス 外観完成予想CG]]
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| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス 外観完成予想図（低層部）.png|350px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス 外観完成予想図（低層部）|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス 外観完成予想図（低層部）]]
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| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワー外観完成予想イラスト.png|300px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワー外観完成予想イラスト|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワー外観完成予想イラスト]]
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| − | *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[青葉区]]二日町9番8（地番）
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| − | *交通：
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| − | #仙台市営地下鉄[[南北線]] 「北四番丁」駅 徒歩6分 | |
| − | #仙台市営地下鉄[[南北線]] 「勾当台公園」駅 徒歩8分
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| − | *総戸数：99戸（他に管理事務室1戸）
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| − | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2021年02月
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| − | *売主：野村不動産株式会社
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| − | *施工：株式会社福田組
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| − | *管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | *あすと長町の分譲がほぼ終了したせいもあって、仙台での野村不動産の大量供給ぶりが浮き彫りになってる感じです。「住宅」「商業」「医療」の大規模複合開発って謳い文句は豪勢だけど、どうなんだろ？この程度で「大規模」とは言えないよね。特に商業や医療は「併設」って感じの規模なんじゃないかと。立地に関しては駅距離はマアマアとしても場所そのものは何とも中途半端で決して生活利便性が高いとはいえないかな。それにタワーといってる割りにはHPで紹介されている南西角部屋を見る限りコーナーサッシ等もなく開放部は一般的なマンションと同程度。ただ地上からの高さが高いというだけではタワマンの魅力は半減だよね。規模的にも北棟の方が2.5倍程度あるし、価格がどうなるかという問題はあるけど、ここは慌てないで北棟の計画を見てから決めてもいいんじゃないかと思うけどね。
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| − | **マンションの謳い文句に東北大持ち出してる時点でネタ切れ感が溢れちゃってますな
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| − | ***ここは次の注目物件になると思うんだけど、、、人生100年時代はわかったけど野村はここで何をコミットしてるの？衣食住揃えましたってだけなんじゃ、、東北大と一緒に何をするのか書いてないのは怖いなぁ。コンセプトの中心部分だと思うんだけど。
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| − | ****医食住のコンセプトは、野村が言い出したことではなくて、旧雨宮キャンパスの時もそうだったように、国有地の競売先として、スマートシティだか福祉社会の充実を目指して、医食住併設の施設開発に限るって、仙台市が再開発に条件つけたからじゃなかったかな。うろ覚えだけど。今回の土地競売でも、当然財務省がそういう条件付きで入札かけてるんだと思うけどね。
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| − | *****納得ある話ありがとうございます。そう考えると妥当な話ですね。だとすると上杉山通りのほうが優れてるんじゃないか疑惑があるけど笑。このマンションの優位性は何かは営業に聞いてみたい。
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| − | ==交通==
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| − | ==構造・建物==
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| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー エントランスアプローチ完成予想図|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー エントランスアプローチ完成予想図]]
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| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワー 車寄せ完成予想図.png|350px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワー 車寄せ完成予想図|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワー 車寄せ完成予想図]]
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| − | *敷地面積：1,491.91m2
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| − | ==共用施設==
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| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー エントランスホール完成予想図|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー エントランスホール完成予想図]]
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| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー ライブラリー&スタディスペース完成予想図.png|350px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー ライブラリー&スタディスペース完成予想図|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス セントラルタワー ライブラリー&スタディスペース完成予想図]]
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| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス ラウンジ完成予想図|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス ラウンジ完成予想図]]
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| − | [[File:プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワーエントランスホール完成予想イラスト.png|300px|thumb|プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワーエントランスホール完成予想イラスト|alt=プラウドタワー仙台晩翠通サウス サウスタワーエントランスホール完成予想イラスト]]
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| − | *駐車場：57台（機械式）、他に来客用1台
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| − | **月額使用料：18,000円 ～ 25,500円
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| − | *駐輪場：135台（スライド式121台、子供用8台、特殊自転車6台）
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| − | **月額使用料：100円 ～ 1,000円
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| − | *バイク置場：5台
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| − | **月額使用料：4,000円
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | *間取り：1LDK ～4LDK
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| − | *専有面積：38.81m2 ～ 100.17m2
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| − | *バルコニー：4.61m2 ～ 26.54m2
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| − | ==買い物・食事==
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| − | *'''ショッピング'''
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| − | #みやぎ生活協同組合 木町店 約150m／徒歩2分
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| − | #ローソン仙台二日町晩翠通店 約70m／徒歩1分
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| − | #ツルハドラッグ一番町店 約870m／徒歩11分
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| − | #仙台三越 約800m／徒歩10分
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| − | #イオンエクスプレス仙台上杉店 約390m／徒歩5分
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| − | #フレッシュフードモリヤ大学病院前店 約440m／徒歩6分
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| − | #クロワッサンの店 仙台店 約100m／徒歩2分
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| − | ==育児・教育==
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| − | *'''教育施設'''
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| − | #木町通小学校 約180m／徒歩3分
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| − | #台第二中学校 約410m／徒歩6分
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| − | #宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校 約1,530m／徒歩20分
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| − | #聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 約1,260m／徒歩16分
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| − | #杜のみらい保育園 約790m／徒歩10分
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| − | #柏木保育園 約850m／徒歩11分
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| − | #仙台バプテスト教会幼稚園 約520m／徒歩7分
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| − | #こどもの家エミール(保育園) 約240m／徒歩3分
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| − | #お人形社幼稚園 約640m／徒歩8分
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| − | #ぶんぶん保育園 約260m／徒歩4分
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| − | #WACまごころ保育園 約640m／徒歩8分
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| − | #パリス錦町保育園 約1,160m／徒歩15分
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | *用途地域：商業地域
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| − | ==周辺施設==
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| − | *'''病院'''
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| − | #山形内科消化器科 約140m／徒歩2分
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| − | #伊藤病院 約50m／徒歩1分
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| − | #永井産婦人科 約400m／徒歩5分
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| − | #宮城中央病院 約530m／徒歩7分
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| − | #仙台厚生病院 約720m／徒歩9分
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| − | #東北大学病院 約450m／徒歩6分
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| − | #仙台星陵クリニック 約720m／徒歩9分
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| − | #厚生仙台クリニック 約990m／徒歩13分
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| − | #東北会病院 約910m／徒歩12分
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| − | #宏人会木町病院 約220m／徒歩3分
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| − | *'''金融機関'''
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| − | #木町通郵便局 約110m／徒歩2分
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| − | #七十七銀行二日町支店 約240m／徒歩3分
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| − | #七十七銀行大学病院前支店 約540m／徒歩7分
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| − | *'''公共・レジャー施設'''
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| − | #北三番丁公園 約110m／徒歩2分
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| − | #勾当台公園 約730m／徒歩10分
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| − | #勝山公園 約930m／徒歩12分
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| − | #錦町公園 約1,110m／徒歩14分
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| − | #西公園 約800m／徒歩10分
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| − | #せんだいメディアテーク 約570m／徒歩8分
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| − | #東京エレクトロンホール宮城 約560m／徒歩7分
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| − | #宮城県美術館 約1,400m／徒歩18分
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| − | #スポーツクラブ グラン・スポール上杉 約510m／徒歩7分
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| − | #青葉区役所 約490m／徒歩7分
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| − | #宮城県庁 約620m／徒歩8分
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| − | #仙台市役所 約540m／徒歩7分
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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| − | sendai/653746/5
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