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関西エリア/阪急電鉄/宝塚本線/池田駅
提供: すてき空間
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| + | ==阪急電鉄/宝塚本線/池田駅の物件== | ||
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*[[アズ・シェラーナ・ココ|アズ・シェラーナ・ココ]] | *[[アズ・シェラーナ・ココ|アズ・シェラーナ・ココ]] | ||
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*[[グランアッシュ池田室町レジデンス|グランアッシュ池田室町レジデンス]] | *[[グランアッシュ池田室町レジデンス|グランアッシュ池田室町レジデンス]] | ||
*[[グランドメゾン池田満寿美町2016|グランドメゾン池田満寿美町2016]] | *[[グランドメゾン池田満寿美町2016|グランドメゾン池田満寿美町2016]] | ||
*[[クレアコート池田城南]] | *[[クレアコート池田城南]] | ||
*[[クレアシティ池田呉服町|クレアシティ池田呉服町]] | *[[クレアシティ池田呉服町|クレアシティ池田呉服町]] | ||
| + | *[[クレヴィア池田]] | ||
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*[[ザ・ライオンズ池田]] | *[[ザ・ライオンズ池田]] | ||
| + | *[[シエリア池田|シエリア池田]] | ||
*[[ジオ・パークスクエア池田|ジオ・パークスクエア池田]] | *[[ジオ・パークスクエア池田|ジオ・パークスクエア池田]] | ||
| + | *[[ジオ池田グランプレイス]] | ||
*[[ジオ池田城南一丁目]] | *[[ジオ池田城南一丁目]] | ||
| + | *[[ジオ池田城南レジデンス]] | ||
| + | *[[ジオ池田室町]] | ||
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*[[ブラームス池田満寿美町|ブラームス池田満寿美町]] | *[[ブラームス池田満寿美町|ブラームス池田満寿美町]] | ||
*[[プライムメイツ池田|プライムメイツ池田]] | *[[プライムメイツ池田|プライムメイツ池田]] | ||
*[[ブランズ池田栄町]] | *[[ブランズ池田栄町]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 池田五月山|プレサンス ロジェ 池田五月山]] | *[[プレサンス ロジェ 池田五月山|プレサンス ロジェ 池田五月山]] | ||
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| + | ===ま行=== | ||
*[[ミラージュパレス池田 さくら通り|ミラージュパレス池田 さくら通り]] | *[[ミラージュパレス池田 さくら通り|ミラージュパレス池田 さくら通り]] | ||
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*[[ユニハイム エクシア池田城南|ユニハイム エクシア池田城南]] | *[[ユニハイム エクシア池田城南|ユニハイム エクシア池田城南]] | ||
*[[ユニハイム エクシア池田城山|ユニハイム エクシア池田城山]] | *[[ユニハイム エクシア池田城山|ユニハイム エクシア池田城山]] | ||
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*[[ライオンズ池田駅前|ライオンズ池田駅前]] | *[[ライオンズ池田駅前|ライオンズ池田駅前]] | ||
*[[ルフォン・ジオ池田|ルフォン・ジオ池田]] | *[[ルフォン・ジオ池田|ルフォン・ジオ池田]] | ||
*[[レ・ジェイド池田満寿美町|レ・ジェイド池田満寿美町]] | *[[レ・ジェイド池田満寿美町|レ・ジェイド池田満寿美町]] | ||
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| + | ===わ行=== | ||
*[[ワコーレ池田ザ・ハウス|ワコーレ池田ザ・ハウス]] | *[[ワコーレ池田ザ・ハウス|ワコーレ池田ザ・ハウス]] | ||
*[[ワコーレ池田ザ・レジデンス|ワコーレ池田ザ・レジデンス]] | *[[ワコーレ池田ザ・レジデンス|ワコーレ池田ザ・レジデンス]] | ||
*[[ワコーレ池田ステーションフラッツ|ワコーレ池田ステーションフラッツ]] | *[[ワコーレ池田ステーションフラッツ|ワコーレ池田ステーションフラッツ]] | ||
*[[ワコーレ池田満寿美町|ワコーレ池田満寿美町]] | *[[ワコーレ池田満寿美町|ワコーレ池田満寿美町]] | ||
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*[[Brillia（ブリリア）池田満寿美町|Brillia（ブリリア）池田満寿美町]] | *[[Brillia（ブリリア）池田満寿美町|Brillia（ブリリア）池田満寿美町]] | ||
2024年10月30日 (水) 17:46時点における最新版
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
