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スタンスレジデンス植物園外苑（仮称）
提供: すてき空間
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[[File:STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS（仮称） エントエランスアプローチ完成予想図.png|300px|thumb|STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS（仮称） エントエランスアプローチ完成予想図|alt=STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS（仮称） エントエランスアプローチ完成予想図]] | [[File:STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS（仮称） エントエランスアプローチ完成予想図.png|300px|thumb|STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS（仮称） エントエランスアプローチ完成予想図|alt=STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS（仮称） エントエランスアプローチ完成予想図]] | ||
| − | * | + | *'''STANCE RESIDENCE 植物園外苑 TERRACE''' |
| + | *建ぺい率：40％ | ||
| + | *容積率：181.57％ | ||
| + | *敷地面積：4135.11㎡ | ||
| + | *延床面積：5009.42㎡ | ||
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| + | *''STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS''' | ||
| + | *建ぺい率：40 | ||
| + | *容積率：172.57 | ||
| + | *敷地面積：5225.81㎡ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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*'''【PUBLIC PARK（公園）】''' | *'''【PUBLIC PARK（公園）】''' | ||
**隣接する公園はパブリックな施設でありながら、自然と触れ合える場を描き出すため、STANCE RESIDENCE 植物園外苑（仮称）の森と一体化する環境を整えました。敷地のすぐ側で、子どもたちが遊具で遊ぶことができます。 | **隣接する公園はパブリックな施設でありながら、自然と触れ合える場を描き出すため、STANCE RESIDENCE 植物園外苑（仮称）の森と一体化する環境を整えました。敷地のすぐ側で、子どもたちが遊具で遊ぶことができます。 | ||
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| + | *'''STANCE RESIDENCE 植物園外苑 TERRACE''' | ||
| + | *駐車場：42台 | ||
| + | *バイク置場：3台 | ||
| + | *ミニバイク置場：10台 | ||
| + | *駐輪場：39台 | ||
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| + | *'''STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS''' | ||
| + | *駐車場：64台 | ||
| + | *バイク置場：2台 | ||
| + | *ミニバイク置場：12台 | ||
| + | *駐輪場：66台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *'''STANCE RESIDENCE 植物園外苑 TERRACE''' |
| + | *間取り：1LDK～3LDK | ||
| + | *専有面積：62.09㎡～113.04㎡ | ||
| + | *バルコニー面積：14.53㎡～28.80㎡ | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：44.75㎡～81.03㎡ | ||
| + | *ポーチ面積：5.20㎡～7.91㎡ | ||
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| + | *''STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS''' | ||
| + | *間取り：3LDK～4LDK | ||
| + | *専有面積：61.42㎡～92.23㎡ | ||
| + | *バルコニー面積：11.70㎡～ 30.20㎡ | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：31.89㎡ | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2023年10月25日 (水) 15:15時点における版
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
- 交通：
- 「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
- 「小笹（山荘通り）」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
- 総戸数：59戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年02月
- 売主：株式会社LANDIC
- 施工：日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店
- 管理会社：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- STANCE RESIDENCE 植物園外苑 TERRACE
- 建ぺい率：40％
- 容積率：181.57％
- 敷地面積：4135.11㎡
- 延床面積：5009.42㎡
- STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS'
- 建ぺい率：40
- 容積率：172.57
- 敷地面積：5225.81㎡
- 延床面積：6261.47㎡
共用施設
『Private Park The Garden』
- 【KIDS’ PLAYGROUND（学びの森）】
- 子どもたちが自然と触れ合いながら学び、遊べる子どもひろば。樹々の枝が折り重なってつくられる屋根によって程よく太陽光が遮られ、鋭い直射日光も和らぎます。
- 草花の成長や四季の移り変わり、植物と昆虫や鳥などが織りなす生態系。命の循環。大地の感触など、自身の五感を使って自然に対峙することで得られる学びは、何にも代え難い経験を育んでくれることでしょう。
- 【FOREST KITCHEN（森のキッチン）】
- 緑の森に抱かれた食のシーンを創出するFOREST KITCHEN。簡単な調理や給湯ができるキッチン設備と、ダイニングテーブル＆チェアを設置しています。
- キャンプやグランピングのように、自然の中で食を囲みながらお誕生会やティーパーティ、ピクニックなどワクワクする時間をお過ごしいただけます。
- 【DOG RUN（ドッグランひろば）】
- 頻繁に散歩させてあげたいと思っても、車の往来が多い都心では危険も多く、健康的な環境とは言い難いのが現実。しかしこの森では、一緒にウッドデッキを散策したり、ドッグランで元気いっぱい走り回ることもできます。
- 【PUBLIC PARK（公園）】
- 隣接する公園はパブリックな施設でありながら、自然と触れ合える場を描き出すため、STANCE RESIDENCE 植物園外苑（仮称）の森と一体化する環境を整えました。敷地のすぐ側で、子どもたちが遊具で遊ぶことができます。
- STANCE RESIDENCE 植物園外苑 TERRACE
- 駐車場：42台
- バイク置場：3台
- ミニバイク置場：10台
- 駐輪場：39台
- STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS
- 駐車場：64台
- バイク置場：2台
- ミニバイク置場：12台
- 駐輪場：66台
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設備・仕様
間取り
- STANCE RESIDENCE 植物園外苑 TERRACE
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：62.09㎡～113.04㎡
- バルコニー面積：14.53㎡～28.80㎡
- ルーフバルコニー面積：44.75㎡～81.03㎡
- ポーチ面積：5.20㎡～7.91㎡
- STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS'
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：61.42㎡～92.23㎡
- バルコニー面積：11.70㎡～ 30.20㎡
- ルーフバルコニー面積：31.89㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
周辺施設
その他
- 【ペット共生マンション】
- STANCE RESIDENCE 植物園外苑（仮称）は、ご家族の一員であるコンパニオンアニマルと共に生活できるマンションです。
- ドッグランをはじめペット足洗い場や、ペット対応エレベーターなど、暮らしやすい環境、設備を整えています。
掲示板
fukuoka/688702/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
