和奏建設
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
Renren0126 (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:和奏建設.jpg ==会社概要== *社名:株式会社和奏建設 *本社:群馬県太田市高林東町1218-2 *URL:ht…) |
|||
(2人の利用者による、間の4版が非表示) | |||
1行目: | 1行目: | ||
− | [[ファイル:和奏建設.jpg|thumb| | + | [[ファイル:和奏建設.jpg|thumb|250px|]] |
==会社概要== | ==会社概要== | ||
*社名:株式会社和奏建設 | *社名:株式会社和奏建設 | ||
9行目: | 9行目: | ||
*我が家を担当の方はとても感じがよかったですし、アフターもしっかりしていると思います。 | *我が家を担当の方はとても感じがよかったですし、アフターもしっかりしていると思います。 | ||
*アフターの対応が早かったです。 | *アフターの対応が早かったです。 | ||
− | * | + | *引き渡し前の施主立ち会い検査ありますよ 入居してからでも気になる部分はアフターサービスへ電話するとすぐに来てもらえます |
+ | *家を建てて10年になります。これまでに一度だけサッシと窓枠との隙間を直してもらった以外なにも不具合ありません。私事ですが、家を建てたことをキッカケに7年前に住宅メーカーの事務員に転職しました。私の勤めているところは残念なことばかり起きています。営業と工務と職人さん、この三者の信頼関係が築けていないと良い家は建たないと実感しています。思い返すとわが家の場合、三者が密に連絡を取り合い常に情報共有がきちんとされていました。どんなに良い材料を使っても人が建てるものです。その部分も含めてわが家は和奏さんで良かったと思っています。 | ||
==営業・スタッフ== | ==営業・スタッフ== | ||
*新太田の展示場の営業マンで、設計がかなり上手な人がいました。 | *新太田の展示場の営業マンで、設計がかなり上手な人がいました。 | ||
− | * | + | *太田イオン展示場に良い営業さんいますよ。他の営業所はわかりませんが他所でみる強引な営業はしないって感じです。友達感覚で話し合いを進められました。 |
− | * | + | *高崎展示場の営業さんに親切にしてもらっています。価格も大手に比べればかなり安いし、基本スペック(断熱・耐震)もしっかりしています。6社検討して、最終的に絞りました。間取りも相当わがまま言いましたけど、一生懸命調整してもらいました。今、建てはじめたところなので、今後問題点が出て来るかもしれませんが。お勧めします。 |
+ | *営業さんも現場のみなさんも良い方で、アフターサービスの対応も良い会社が一番なんですが、もしかしてそんな会社と出会えるのは珍しいケースなんでしょうか。 | ||
+ | *今契約後の打合せ段階です。私たちの要望を予算内で叶えるために営業さんが四苦八苦してくれています。要望に応じてオプション費用はかかりますが、《この計画でこの費用てす。》と毎回予算出しをしっかりしてくれるので、安心して任せられています。 | ||
==施工・設計業者== | ==施工・設計業者== | ||
− | |||
− | |||
*監督と親しくなり現場にも足を運べば、融通も利きます。無料でオーディオ配線をしてもらったり、自分でLANケーブルを用意してタダで配線してもらうなど。 | *監督と親しくなり現場にも足を運べば、融通も利きます。無料でオーディオ配線をしてもらったり、自分でLANケーブルを用意してタダで配線してもらうなど。 | ||
*建築中は少しのミス(発注間違いやコンセントの位置ミスなど)有りましたが、気が付けばすぐに直してくれました。 | *建築中は少しのミス(発注間違いやコンセントの位置ミスなど)有りましたが、気が付けばすぐに直してくれました。 | ||
26行目: | 27行目: | ||
==価格・コスト== | ==価格・コスト== | ||
− | * | + | *35坪で1700万位で落ち着きました。(値引き済み)トイレやエントランスタイル・玄関ドアなどを変更しました。 |
*施工48坪(床42坪)で本体のみ、提示2800です。(総二階ではありません)なぜか坪単価にロフトとバルコニーも同じ値段で入っていました。 | *施工48坪(床42坪)で本体のみ、提示2800です。(総二階ではありません)なぜか坪単価にロフトとバルコニーも同じ値段で入っていました。 | ||
− | * | + | *私も和奏さんでお世話になりましたが、坪53万程度でしたよ。4社くらいで比較しました。値段は、2番目だったような…結局、断熱性能と担当してくれた営業の方の人柄で決めました。アフターサービスも今のところ満足してます。坪72万ってすごいデスネ。解体工事とかの間接工事を含めての価格ですかね?知り合いも和奏さんでですが坪50万くらいでした。グレードが違うんですかね。 |
67行目: | 68行目: | ||
− | == | + | ==情報提供元== |
*[http://www.e-kodate.com/bbs/search/%E5%92%8C%E5%A5%8F%E5%BB%BA%E8%A8%AD 「和奏建設」についての口コミ掲示板] | *[http://www.e-kodate.com/bbs/search/%E5%92%8C%E5%A5%8F%E5%BB%BA%E8%A8%AD 「和奏建設」についての口コミ掲示板] | ||
*[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10186/ 和奏建設] | *[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10186/ 和奏建設] | ||
+ | |||
[[category:注文住宅]] | [[category:注文住宅]] | ||
+ | |||
+ | |||
+ | |||
+ | ikkodate/10186/82-97 |
2022年8月1日 (月) 03:19時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名:株式会社和奏建設
- 本社:群馬県太田市高林東町1218-2
- URL:http://www.wakana-k.jp/
アフターサービス・保証[ ]
- 我が家を担当の方はとても感じがよかったですし、アフターもしっかりしていると思います。
- アフターの対応が早かったです。
- 引き渡し前の施主立ち会い検査ありますよ 入居してからでも気になる部分はアフターサービスへ電話するとすぐに来てもらえます
- 家を建てて10年になります。これまでに一度だけサッシと窓枠との隙間を直してもらった以外なにも不具合ありません。私事ですが、家を建てたことをキッカケに7年前に住宅メーカーの事務員に転職しました。私の勤めているところは残念なことばかり起きています。営業と工務と職人さん、この三者の信頼関係が築けていないと良い家は建たないと実感しています。思い返すとわが家の場合、三者が密に連絡を取り合い常に情報共有がきちんとされていました。どんなに良い材料を使っても人が建てるものです。その部分も含めてわが家は和奏さんで良かったと思っています。
営業・スタッフ[ ]
- 新太田の展示場の営業マンで、設計がかなり上手な人がいました。
- 太田イオン展示場に良い営業さんいますよ。他の営業所はわかりませんが他所でみる強引な営業はしないって感じです。友達感覚で話し合いを進められました。
- 高崎展示場の営業さんに親切にしてもらっています。価格も大手に比べればかなり安いし、基本スペック(断熱・耐震)もしっかりしています。6社検討して、最終的に絞りました。間取りも相当わがまま言いましたけど、一生懸命調整してもらいました。今、建てはじめたところなので、今後問題点が出て来るかもしれませんが。お勧めします。
- 営業さんも現場のみなさんも良い方で、アフターサービスの対応も良い会社が一番なんですが、もしかしてそんな会社と出会えるのは珍しいケースなんでしょうか。
- 今契約後の打合せ段階です。私たちの要望を予算内で叶えるために営業さんが四苦八苦してくれています。要望に応じてオプション費用はかかりますが、《この計画でこの費用てす。》と毎回予算出しをしっかりしてくれるので、安心して任せられています。
[PR] スポンサードリンク
施工・設計業者[ ]
- 監督と親しくなり現場にも足を運べば、融通も利きます。無料でオーディオ配線をしてもらったり、自分でLANケーブルを用意してタダで配線してもらうなど。
- 建築中は少しのミス(発注間違いやコンセントの位置ミスなど)有りましたが、気が付けばすぐに直してくれました。
価格・コスト[ ]
- 35坪で1700万位で落ち着きました。(値引き済み)トイレやエントランスタイル・玄関ドアなどを変更しました。
- 施工48坪(床42坪)で本体のみ、提示2800です。(総二階ではありません)なぜか坪単価にロフトとバルコニーも同じ値段で入っていました。
- 私も和奏さんでお世話になりましたが、坪53万程度でしたよ。4社くらいで比較しました。値段は、2番目だったような…結局、断熱性能と担当してくれた営業の方の人柄で決めました。アフターサービスも今のところ満足してます。坪72万ってすごいデスネ。解体工事とかの間接工事を含めての価格ですかね?知り合いも和奏さんでですが坪50万くらいでした。グレードが違うんですかね。
建物・構造[ ]
- 夢咲・W-ZERO
- 光熱費年間ゼロ円(-13,451円)
- Q値 2.09※住宅事業建築主の判断基準における計算モデル
- 外断熱工法(ネオマフォーム 屋根:60mm/外壁:40mm/基礎:50mm)
- ニオイ・VOC・湿気(ゼロ)低減
- 太陽光3.72kw搭載
- 省エネ等級 4(Ⅲ地域)
- 耐震等級 3
- PHEV・EV充電コンセント設置
- 長期優良住宅仕様
- 夢咲・V
- 光熱費年間 3,360円
- Q値 2.58※住宅事業建築主の判断基準における計算モデル
- 外断熱工法(ネオマフォーム 屋根:50mm/外壁:30mm/基礎:40mm)
- 太陽光3.72kw搭載
- 省エネ等級 4(Ⅳ地域)
- 耐震等級 3
- PHEV・EV充電コンセント設置
- 長期優良住宅仕様
- 夢咲・空間
- 光熱費年間 30,136円
- Q値 2.99※住宅事業建築主の判断基準における計算モデル
- 外断熱工法(ネオマフォーム 屋根:50mm/外壁:30mm/基礎:40mm)
- 太陽光3.31kw搭載
- 省エネ等級 4(Ⅳ地域)
- 耐震等級 2
- PHEV・EV充電コンセント設置
- 長期優良住宅仕様
- 基礎をベタの独立基礎からベタの鋼製束に標準仕様が変更されてました。
[PR] スポンサードリンク
設備・仕様[ ]
- Low-e 遮熱ペアガラス
情報提供元[ ]
ikkodate/10186/82-97
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |