レーベン小田急相模原プロジェクト

物件概要

• 所在地：神奈川県相模原市南区南台5丁目4865-5他（地番）
• 交通：小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩4分
• 総戸数：70戸（他、管理事務室1戸・店舗1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年7月下旬
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 販売開始は2019年3月上旬予定だそうです。 価格などはまだ出ていないですが、駅まで4分の立地ですから、 やはり高めの価格になるのでしょうか。 小田急相模原駅あたりって、相場はどんな感じなのでしょう。
• 全戸南西向きという点や商店街が近くにある点などは好条件ではないでしょうか。

共用施設

• 駐車場：22台（機械式21台、平置1台）
• 駐輪場：133台（下部スライドラック式131台、ラック式2台）
• バイク置き場：7台
• 集会所や自主管理公園中庭などの共用スペースがあるそうなので、管理費などの価格も気になる点だと思います。
• 住戸数的に共用施設はあると思っていましたが、詳細が知りたいです。どれくらいの充実ぶりなのでしょう。
  • 充実の共用スペースということで、集会室などもあるそうです。 管理組合の集まりなどで使いやすいのはとてもいいと思います。 結構そういうところ借りるのって、 大変だったりするのですよ。

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：58.41平米～76.64平米
  • かなりゆったり気味に作られるのであろうと思われます。子供がいる家庭を中心としてターゲットにしているのかもしれませんね。
• 部屋の広さとしては駅近くのマンションらしく狭めかなと思います。
• 見晴らしがいいなら採光も期待できそうですね。

買い物・食事

• 帰りはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、松屋、マック、モスより放題です。ファミレスも、ラーメン屋も充実しています。駅の反対側歩いてすぐにイトーヨーカドーもありますよ。
• 長い商店街があるのですね。楽しみかも。MRを見るついでに歩いてみたいです。

育児・教育

• この周辺だと、保育園、幼稚園は結構ありますね。色んな幼稚園バスが走っています。米軍住宅が近いこともあり、幼児向けの英会話教室なんかもあります。空手道場で外国籍の子供も見かけますね。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• このマンションは小田急相模原の商店街沿いに建設中です。うるさいかもって思います。駅まで信号・踏み切りは無くまっすぐなのはいいですね。
• 地盤→多分硬い。昔から住んでる人は地震には強いという認識があるようです。

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周辺施設

• 商店街から少し離れると、仲良し小道という遊歩道があります。公園も大小点在しています。また、車があれば麻溝台公園も近いです。無料で少しですが、動物が見れて子供は喜ぶかも。
• 周辺地域の医療→個人的に信頼できる、内科、小児科、整形外科はありますね。何かあれば商店街の突き当たりに有る国立相模原病院行きなので、問題ありません。
  • 問題ありません、というのは安易です。小児科の場合は、別の病院で貰った紹介状が無い場合は、国立相模原病院では診てくれませんよ。

掲示板

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