パレステージ高幡不動

物件概要

• 所在地：東京都日野市万願寺六丁目39番1（地番）、東京都日野市万願寺六丁目39番地の1（住居表示）
• 交通：

1. 京王線「高幡不動」駅より徒歩10分
2. 多摩モノレール線「高幡不動」駅より徒歩13分

• 総戸数：43戸（住戸：42戸、管理事務室：1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年9月5日
• 売主：日神不動産株式会社
• 施工：寄居建設株式会社
• 管理会社：日神管財株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格は決して安くないので、利便性を考えてどうするかですね。

構造・建物

• 外観デザインは飽きの来ないデザインだと思います。

共用施設

• 駐車場：21台　[使用料/月額：5,000円～8,000円/台]　
• 自転車置場：96台　[使用料/月額：200円・250円/台]　
• エレベーター 有：1基

間取り

• 先日モデルルームへ行ってきました。　収納もたっぷりあって、それほど豪華すぎず、とても暮らしやすい部屋になっていると思います。　天井はやや低めと感じましたので、こだわる方はよくチェックされた方が良いです。

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• 現地もよく知っている場所ですが、気になる点をいくつか。　車通りが多いこと、川沿いということ（地盤は大丈夫なようです）、東向きか西向きだけということ。東側の通り向かいに同じようなマンションがありますが、このマンションの西側は低層限定の地区らしく、将来的にも日当たりは大丈夫だとのことです。
• 駅までの道ですが、近道は夜は暗くてあまり使いたくないです。ですので橋を通って下っていく行き方がメインになりそう。女性だとホームまで徒歩15分位でしょうか。なので、あまり駅近という印象はないです。
• 川が近いので冠水などが気になりますが、水辺が近いと癒されるのでいいですね。こちらは商業施設がマンションから少し離れているので、その点がどうなのかと思いました。
• 老後の利便性も考える必要があるが、駅徒歩１０分で近場にスーパーがない駅徒歩１０分だと中古で売れない

掲示板

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