プレージア大日

物件概要

• 所在地：大阪府守口市大日町3丁目16-1他（地番）
• 交通：

1. 大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩4分
2. 大阪高速鉄道大阪モノレール 「大日」駅 徒歩5分

• 総戸数：59戸
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年12月下旬予定
• 売主：オーエス株式会社
• 施工：長谷工コーポレーション株式会社

価格・コスト・販売時状況

• かなり低価格ですね
• 間取りプランあり。メニュープランも豊富で、収納ＵＰの間取りがいいかと考えてます。
• 間取りが良くて、やや予算以上になりましたが購入しました。スーモで見て収納の多さ、理想的な間取りでこれだって思いました。中々理想的な間取りに出会えなかったのに。女性も多く購入されたと聞いて、安心しました。

交通

• 駅までの距離がほどよい
• 地下鉄も始発ですから都心に出かけるのにも大概座れるでしょう。

構造・建物

• 南向き
  • 日当たりの良いマンションは、冬場でも昼間は暖房は あまり必要無いと思いますが、風通しが良くても夏場は、大阪では冷房は必要だと思います。真夏が過ぎた夜は、風通りが良ければ多少は涼しい事も期待できそうです。

共用施設

• 敷地内に庭があるのも子どもいる家庭にとってはとても安心です。
• ゴミ置き場がチェーンゲートより内部にありますが、ゴミ収集はどうするのでしょうか。前日に管理人さんがロックを解除しておくというローテクでしょうか。
  • 守口市のゴミの分別は細かいですね～。最初にもらった分別表が分かりにくかったので市役所で細かく聞きましたが、プラスチック製品が有料なのはびっくりしました。

設備・仕様

• 生活の細かな収納に配慮されているのが主婦にとってはうれしいですね。携帯電話やデジカメなどいろんな物を充電する機会も多いので、そのような小さな部分にも気配りを感じます。

間取り

• 間取：3LDK 
*面積：68.93平米～77.97平米
• どの間取りも収納力がある
  • 収納に工夫があるのも主婦には嬉しい設計です。
  • 最近は、収納の充実したマンションが増えたと思いますがここは、その中でもかなり収納にこだわっているように感じます。
• 生活の細かな収納に配慮されているのが主婦にとってはうれしいですね。携帯電話やデジカメなどいろんな物を充電する機会も多いので、そのような小さな部分にも気配りを感じます。

買い物・食事

• 大日駅から近くて、イオンもすぐ。
  • イオン３分・大日駅４分
  • イオンでは一回5000円以上になるとネットショッピングで配達までしてくれます。
  • ニトリも近いし市役所出張所、郵便局もイオンの中にありますね。住民票などの簡単なものはわざわざ市役所まで行かなくてもＯＫです。
• 若い夫婦で住むにはほんとに便利。しいていえばホームセンターが遠い位
• 映画館も近い

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育児・教育

• 小学校は庭窪小学校の校区になりますか？
  • 庭窪小学校だそうですよ。学校区は、公立だからどこもあまり変わらないような気がしますよ。
• 104周年も迎える小学校って珍しいですね。歴史のある小学校ですね。
• 学区に問題があっても私立と言う選択肢もありますし、正直、中学校には色んな生徒がいるのでどこにでもあることと言えば納得できなくもないと思います。

周辺環境・治安

• 駅に近くて、買い物が便利で、通勤にストレスが掛からない環境は魅力ある立地です。
• マンション前の道幅が狭い。車の出し入れしに苦労しそう。
• すぐ近くに住んでいます。正直この辺りの人は荒い人が多くて、近くのフレンドリーの前ではよく接触事故が起きてます。イオンでは茶髪の中学生がタバコふかしてたりします。土日は車の出入りは半端なく混雑します。が、若い夫婦で住むにはほんとに便利なんですよね～。しいていえばホームセンターが遠い位子供を育てるのには向いてない気がします。
• 治安は悪いと思いません。他に本当に住めないもっと治安の悪いところはいっぱいありますよ！

【一号線】

• １号線に近いのでかなり遅くまで車の音がうるさいと思います。
• 週末は交通量やばそうですが場所は良いですね。
  • 道路沿いより奥に入ったところにあり、静かでした。車の音や振動は全くと言っていいほど気になりません。イオン渋滞するのは土、日だけ、平日の交通量は平均的です。
  • イオンだけじゃなくニトリもあるので週末は渋滞しますね。
  • 静けさを求める人には正直向かないと思う。実際現地もみましたが、お世辞にも静かとは言えない・・・。大通りには直接面してはいませんが、リビングは大通り向いていますしね。でも価格や利便性重視なら悪くはないかもしれません。
  • イオン大日やニトリに流入する車列が長く伸びていました。また、オープンしたばかりのパチンコ店への車の出入りもあり、少し騒がしい印象がありました。それを差し引いてなお、大日駅やイオンへのアクセスに魅力を感じる事が出来るかどうかというところでしょうか。
• 夜に現地周辺を確かめに行きましたが、夜は大型トラックがやたら多くてびっくりしました。
• 静けさを求める人には正直向かないと思う。実際現地もみましたが、お世辞にも静かとは言えない・・・。大通りには直接面してはいませんが、リビングは大通り向いていますしね。
• 1号線の音は結構うるさいですよ。特に5階以上のお部屋は現地見る限りは騒音に注意して検討だと思いますよ。

【災害】

• 先日の大雨で近くの一戸建が一部浸水したって聞いたのですがプレージア大日は大丈夫でしたか？
  • こちら方面は大丈夫でしたから心配ご無用です。浸水の恐れがあるのは駅前の方ではありませんか
  • 大日の駅が浸水していたので、どうかな？って思ってましたが1号線隔ててかなり事情が違うのですね。

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周辺施設

• 河川敷公園いいですね、子供達がのびのび遊べる場所が少なくなっているので、近くにそのような場所があるのは魅力あります。
• 図書館ムーブ21も近い
• 葬儀屋さんが近い。
  • 斎場だと気になりますが葬儀場なのでそんなに気にはなりません。

掲示板

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