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合人社計画研究所
提供: すてき空間
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**管理会社に任せて文句を言っていてもしょうがない、管理組合がしっかりしないと。うちのマンションは管理組合がしっかりしているから、殆どの問題が解決され、とても住み易いよ。 | **管理会社に任せて文句を言っていてもしょうがない、管理組合がしっかりしないと。うちのマンションは管理組合がしっかりしているから、殆どの問題が解決され、とても住み易いよ。 | ||
**全面的に頼るのではなく、同行してもらうなどの上手い使い方を。 | **全面的に頼るのではなく、同行してもらうなどの上手い使い方を。 | ||
| + | *住人に対して「あんた」とか「～しなさい」と言ってくる信じられない管理人がいる会社。住人よりも管理人が格上。言われて当然のクレームに対し誠実な対応ができないばかりか逆ギレ暴言三昧。質を疑う。 | ||
| + | **それでいて公式ＷＥＢページ上では「サービス業として」「お客様のために」などとうたっている。 | ||
2014年12月2日 (火) 13:40時点における版
概要
- 所在地：広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
- URL：http://www.gojin.co.jp/
評判
- 急成長した会社。
- 合人社を擁護する必要はないのだけれど、管理会社は委託先でしかなく、管理の主体は管理組合にあるという認識がないと結局は管理会社のいいようにされるだけです。
- 女子のフロントも活躍を始めた。
利用者
- 自主管理とあまりかわらないような気がします。
- うちのMSの場合、前の管理会社が最悪だった。だから、合人社に変わって「よかった」と思った。
- 担当の人がよく代わる
- 経費報告は2ヵ月後の報告で承認させられている。 ２カ月遅れではあっても月次でネットによる組合員への貸借対照表、収支計算書の報告システムがあるし、理事長のところにはさらに詳しい資料も送られてくるので凄いと思いました。
- 年間管理委託金額がいくら他より安くても、修理や工事で無駄に支払っていれば、結局は高くつくと言う事がわかりました。
- なんでもかんでも、広島本社を通すから時間がかかる。
- 理事会がしっかりしていないと危険だ…と感じた。
- 管理会社に任せて文句を言っていてもしょうがない、管理組合がしっかりしないと。うちのマンションは管理組合がしっかりしているから、殆どの問題が解決され、とても住み易いよ。
- 全面的に頼るのではなく、同行してもらうなどの上手い使い方を。
- 住人に対して「あんた」とか「～しなさい」と言ってくる信じられない管理人がいる会社。住人よりも管理人が格上。言われて当然のクレームに対し誠実な対応ができないばかりか逆ギレ暴言三昧。質を疑う。
- それでいて公式ＷＥＢページ上では「サービス業として」「お客様のために」などとうたっている。
掲示板
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 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
