ライオンズ苦楽園グラングレイド
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施工…) |
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[兵庫県]][[西宮市]]樋之池町128番1（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #阪急[[甲陽線]] 「苦楽園口」駅 徒歩11分 |
| − | * | + | #阪急[[神戸本線]] 「夙川」駅 徒歩16分 |
| − | * | + | #阪急[[甲陽線]] 「夙川」駅 徒歩16分 |
| − | * | + | *総戸数：38戸（住戸） |
| − | *売主： | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建・陸屋根 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| + | *完成時期：2015年04月15日予定 | ||
| + | *入居時期：2015年05月15日予定 | ||
| + | *売主： 株式会社大京 | ||
| + | *施工：佐藤工業株式会社 | ||
| + | *管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| + | *公式URL：http://lions-mansion.jp/MF111008/ | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
| + | *苦楽園までなら徒歩11分だからギリギリ徒歩圏内かもしれないですが、信号、1回は渡らないといけないので15分くらいで実質駅まで到着すればいいのかなという感じかな。 | ||
| + | **アップダウンがあるので結構かかるし、だいぶ遠い感じですね。 | ||
| + | **11分なんか無理無理18分やね。よくて。 | ||
| + | *夙川まで平地ですし自転車ならすぐですよ。 | ||
| + | **買い物なら自転車使えるけど、通勤や駅利用は自転車無理でしょ。夙川の駐輪場（月極）は殆ど満で、空きは全くなかったはず。 | ||
| + | **自転車は満車でも数ヶ月で空きがでましたよ。 | ||
| + | *ここ苦楽園口は無理。バスで夙川ですよ。 | ||
| + | *ここのあたりだと路線バスもありそうですがどうなんでしょう？ | ||
| + | <gallery> | ||
| + | Image:ライオンズ苦楽園グラングレイド路線図.gif|路線図 | ||
| + | </gallery> | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場：32台（屋外機械式3） | ||
| + | **電気自動車対応駐車区画（一部） | ||
| + | *バイク置き場：5台 | ||
| + | *自転車置き場：76台 | ||
| + | **電動自転車は便利ですが、数ヶ月～1年近く待たないと、駅駐輪場の権利が得られないのは、けっこうきついですよね。 | ||
| + | *LED照明 | ||
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| + | |||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| + | 【キッチン】 | ||
| + | *LILカウンター | ||
| + | *スパイス収納 | ||
| + | *調味料収納 | ||
| + | *コンロ下引き出し | ||
| + | *LILボックス | ||
| + | *オールスライド収納 | ||
| + | *幅木収納 | ||
| + | *LILスタンド | ||
| + | *LILポケット | ||
| + | *LILバスケット | ||
| + | *LIL根菜キャビ | ||
| + | *ガラストップコンロ | ||
| + | *整流板付きレンジフード | ||
| + | *キッチンパネル | ||
| + | *静音シンク | ||
| + | *ソフトクローズ引き出し | ||
| + | *食器洗い乾燥機 | ||
| + | *地震対策ラッチ付き吊戸棚 | ||
| + | *ピュアライトスタイルキッチン（A1、A2、D、E、H1、H2、I、K、L、Mタイプ） | ||
| + | 【バスルーム】 | ||
| + | *浴室暖房乾燥機 | ||
| + | *ラクバスケット | ||
| + | *保温浴槽（低床タイプ） | ||
| + | *シャワーヘッド（節水タイプ） | ||
| + | *スライドバー | ||
| + | *大判パネル壁 | ||
| + | *スッキリ浴槽フタ | ||
| + | *ワンプッシュ排水栓 | ||
| + | *カビにくいドア | ||
| + | *ラクヘアキャッチャー | ||
| + | *ラクに乾く床 | ||
| + | *手摺り | ||
| + | 【洗面室】 | ||
| + | *ランドリーキューブ | ||
| + | 【トイレ】 | ||
| + | *節水トイレ（オート開閉機能付） | ||
| + | 【収納】 | ||
| + | *マルチエントクローク | ||
| + | 【その他】 | ||
| + | *温水式床暖房 | ||
| + | *エコジョーズ | ||
| + | *換気機能付玄関ドア | ||
| + | *Low-e複層ガラス | ||
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| + | |||
==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：3LDK, 4LDK | ||
| + | *専有面積：69.53m2～109.10m2 | ||
| + | *バルコニー面積：5.89m2～15.51m2 | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：13.39m2～47.95m2（月額使用料:未 | ||
| + | *間取りが広いのは、いいと思いました。 | ||
| + | *微妙に使いづらそうな間取りですね。 | ||
| + | *西側の住戸は窓が多い分西日の影響がありそうですが、どうなんでしょう。 | ||
| + | <gallery> | ||
| + | Image:ライオンズ苦楽園グラングレイドi.jpg|Ｉタイプ | ||
| + | Image:ライオンズ苦楽園グラングレイドj.jpg|Ｊタイプ | ||
| + | Image:ライオンズ苦楽園グラングレイドk.jpg|Ｋタイプ | ||
| + | Image:ライオンズ苦楽園グラングレイドl.jpg|Ｌタイプ | ||
| + | </gallery> | ||
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| + | |||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *ニシイチドラッグ健康館苦楽園店・・・・・90m (徒歩2分) | ||
| + | *スギ薬局苦楽園店・・・・・90m (徒歩2分) | ||
| + | *コープこうべ／コープ苦楽園・・・・・130m (徒歩2分) | ||
| + | *セブン－イレブン／西宮北夙川通り店・・・・・130m (徒歩2分) | ||
| + | *関西スーパーマーケット／苦楽園店・・・・・190m (徒歩3分) | ||
| + | *セブン－イレブン／西宮樋之池町店・・・・・370m (徒歩5分) | ||
| + | *いかりスーパーマーケット／ラ・グルメゾン・・・・・670m (徒歩9分) | ||
| + | *ローソン苦楽園・・・・・690m (徒歩9分) | ||
| + | *いかりスーパーマーケット／夙川店・・・・・710m (徒歩9分) | ||
| + | *ローソン苦楽園口駅前・・・・・830m (徒歩11分) | ||
| + | *グルメシティ／夙川店・・・・・1,380m (徒歩18分) | ||
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| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | 【幼稚園・保育園・保育所】 | ||
| + | *西宮市立／夙川幼稚園・・・・・140m (徒歩2分) | ||
| + | *神戸海星女子学院マリア幼稚園・・・・・430m (徒歩6分) | ||
| + | *のぞみ夢保育園・・・・・430m (徒歩6分) | ||
| + | *西宮市立／越木岩幼稚園・・・・・770m (徒歩10分) | ||
| + | *苦楽園口幼稚園・・・・・830m (徒歩11分) | ||
| + | *西宮幼児アカデミー保育園・・・・・990m (徒歩13分) | ||
| + | *西宮市立／北夙川保育所・・・・・1,000m (徒歩13分) | ||
| + | *ピッコロ５保育ルーム・・・・・1,020m (徒歩13分) | ||
| + | *夙川夢保育園・・・・・1,110m (徒歩14分) | ||
| + | *夙川学院中学校・高等学校・・・・・1,130m (徒歩15分) | ||
| + | *夙川学院短期大学附属幼稚園・・・・・1,130m (徒歩15分) | ||
| + | 【小学校・中学校】 | ||
| + | *西宮市立／北夙川小学校・・・・・660m (徒歩9分) | ||
| + | *夙川学院中学校・高等学校・・・・・1,130m (徒歩15分) | ||
| + | *夙川学院短期大学附属幼稚園・・・・・1,130m (徒歩15分) | ||
| + | |||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *用途地域：第一種住居地域 | ||
| + | *前の道路の音、排気ガスが気になるので、価格が安くないと厳しいそうですね。 | ||
| + | **マンション周辺に高い建物はないですが、ベランダ側が道路沿いなのが気になりますね。結構、交通量が多いのではないでしょうか。 | ||
| + | *活断層が近くを走っていますが、免震マンションとかなのでしょうか？現場を見に行って、苦楽園にしては、そんなにアップダウンがないところがいいと思いましたが。すぐ脇の川が、少しドブ臭いのが気になりました。 | ||
| + | |||
| + | |||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | [[ファイル:ライオンズ苦楽園グラングレイド周辺施設.gif|thumb|400px|周辺施設]] | |
| + | 【公園】 | ||
| + | *樋之池南公園・・・・・40m (徒歩1分) | ||
| + | *樋之池公園・・・・・130m (徒歩2分) | ||
| + | *松谷公園・・・・・230m (徒歩3分) | ||
| + | *深谷公園・・・・・250m (徒歩4分) | ||
| + | *松ヶ丘公園・・・・・260m (徒歩4分) | ||
| + | *木津山公園・・・・・450m (徒歩6分) | ||
| + | *菊谷公園・・・・・470m (徒歩6分) | ||
| + | *苦楽園公園・・・・・520m (徒歩7分) | ||
| + | *甲南公園・・・・・560m (徒歩7分) | ||
| + | *豊楽公園・・・・・670m (徒歩9分) | ||
| + | *松生公園・・・・・840m (徒歩11分) | ||
| + | *夙川公園・・・・・930m (徒歩12分) | ||
| + | *仲ノ池緑地・・・・・1,000m (徒歩13分) | ||
| + | 【金融機関】 | ||
| + | *三菱東京UFJ銀行関西スーパー苦楽園ATMコーナー・・・・・190m (徒歩3分) | ||
| + | *尼崎信用金庫苦楽園支店・・・・・460m (徒歩6分) | ||
| + | *池田泉州銀行／苦楽園支店・・・・・670m (徒歩9分) | ||
| + | *但馬銀行／苦楽園支店・・・・・750m (徒歩10分) | ||
| + | *みなと銀行苦楽園口支店・・・・・820m (徒歩11分) | ||
| + | *三井住友銀行苦楽園口駅前出張所・・・・・820m (徒歩11分) | ||
| + | 【病院】 | ||
| + | *青野小児歯科クリニック・・・・・60m (徒歩1分) | ||
| + | *平井内科医院・・・・・150m (徒歩2分) | ||
| + | *梅岡耳鼻咽喉科クリニック・・・・・150m (徒歩2分) | ||
| + | *串橋歯科・・・・・160m (徒歩2分) | ||
| + | *勝部北夙川医院・・・・・160m (徒歩2分) | ||
| + | *オリーブ歯科・・・・・170m (徒歩3分) | ||
| + | *西本医院・・・・・180m (徒歩3分) | ||
| + | *山本歯科クリニック・・・・・180m (徒歩3分) | ||
| + | *櫻根皮フ科・・・・・190m (徒歩3分) | ||
| + | *いわつぼ歯科医院・・・・・270m (徒歩4分) | ||
| + | *あらいクリニック・・・・・280m (徒歩4分) | ||
| + | *竹政クリニック・・・・・340m (徒歩5分) | ||
| + | *高橋小児科・・・・・380m (徒歩5分) | ||
| + | *高橋内科・循環器科・・・・・380m (徒歩5分) | ||
| + | *宮本レディースクリニック・・・・・410m (徒歩6分) | ||
| + | *吉田小児科医院・・・・・440m (徒歩6分) | ||
| + | *西岡医院・・・・・480m (徒歩6分) | ||
| + | *園田内科・・・・・520m (徒歩7分) | ||
| + | *伊賀眼科クリニック・・・・・530m (徒歩7分) | ||
| + | *いのうえ医院・・・・・760m (徒歩10分) | ||
| + | *結城泌尿器科・・・・・780m (徒歩10分) | ||
| + | *斉藤皮フ科クリニック・・・・・800m (徒歩10分) | ||
| + | *大森内科医院・・・・・810m (徒歩11分) | ||
| + | *大矢医院・・・・・820m (徒歩11分) | ||
| + | *田中整形外科・・・・・820m (徒歩11分) | ||
| + | *安藤耳鼻咽喉科・・・・・850m (徒歩11分) | ||
| + | *安岡クリニック・・・・・880m (徒歩11分) | ||
| + | 【公共施設】 | ||
| + | *樋之池市民プール・・・・・140m (徒歩2分) | ||
| + | *北夙川体育館・・・・・200m (徒歩3分) | ||
| + | *西宮樋ノ池郵便局・・・・・210m (徒歩3分) | ||
| + | *西宮市立／中央図書館／越木岩分室・・・・・320m (徒歩4分) | ||
| + | *西宮市消防局／西宮消防署／北夙川分署・・・・・660m (徒歩9分) | ||
| + | *越木岩交番・・・・・810m (徒歩11分) | ||
| + | *西宮苦楽園口郵便局・・・・・900m (徒歩12分) | ||
| + | 【スポーツ・レジャー施設】 | ||
| + | *サウサリートミズノテニススクール（約80m・徒歩1分） | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E8%8B%A6%E6%A5%BD%E5%9C%92%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%83%89 「ライオンズ苦楽園グラングレイド」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518461/ ライオンズ苦楽園グラングレイドってどうですか？] |
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| + | hyogo/518461/22 | ||
2014年8月20日 (水) 21:59時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：38戸（住戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建・陸屋根
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年04月15日予定
- 入居時期：2015年05月15日予定
- 売主： 株式会社大京
- 施工：佐藤工業株式会社
- 管理会社：株式会社大京アステージ
- 公式URL：http://lions-mansion.jp/MF111008/
価格・コスト・販売時状況
交通
- 苦楽園までなら徒歩11分だからギリギリ徒歩圏内かもしれないですが、信号、1回は渡らないといけないので15分くらいで実質駅まで到着すればいいのかなという感じかな。
- アップダウンがあるので結構かかるし、だいぶ遠い感じですね。
- 11分なんか無理無理18分やね。よくて。
- 夙川まで平地ですし自転車ならすぐですよ。
- 買い物なら自転車使えるけど、通勤や駅利用は自転車無理でしょ。夙川の駐輪場（月極）は殆ど満で、空きは全くなかったはず。
- 自転車は満車でも数ヶ月で空きがでましたよ。
- ここ苦楽園口は無理。バスで夙川ですよ。
- ここのあたりだと路線バスもありそうですがどうなんでしょう？
路線図
構造・建物
共用施設
- 駐車場：32台（屋外機械式3）
- 電気自動車対応駐車区画（一部）
- バイク置き場：5台
- 自転車置き場：76台
- 電動自転車は便利ですが、数ヶ月～1年近く待たないと、駅駐輪場の権利が得られないのは、けっこうきついですよね。
- LED照明
設備・仕様
【キッチン】
- LILカウンター
- スパイス収納
- 調味料収納
- コンロ下引き出し
- LILボックス
- オールスライド収納
- 幅木収納
- LILスタンド
- LILポケット
- LILバスケット
- LIL根菜キャビ
- ガラストップコンロ
- 整流板付きレンジフード
- キッチンパネル
- 静音シンク
- ソフトクローズ引き出し
- 食器洗い乾燥機
- 地震対策ラッチ付き吊戸棚
- ピュアライトスタイルキッチン（A1、A2、D、E、H1、H2、I、K、L、Mタイプ）
【バスルーム】
- 浴室暖房乾燥機
- ラクバスケット
- 保温浴槽（低床タイプ）
- シャワーヘッド（節水タイプ）
- スライドバー
- 大判パネル壁
- スッキリ浴槽フタ
- ワンプッシュ排水栓
- カビにくいドア
- ラクヘアキャッチャー
- ラクに乾く床
- 手摺り
【洗面室】
- ランドリーキューブ
【トイレ】
- 節水トイレ（オート開閉機能付）
【収納】
- マルチエントクローク
【その他】
- 温水式床暖房
- エコジョーズ
- 換気機能付玄関ドア
- Low-e複層ガラス
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間取り
- 間取り：3LDK, 4LDK
- 専有面積：69.53m2～109.10m2
- バルコニー面積：5.89m2～15.51m2
- ルーフバルコニー面積：13.39m2～47.95m2（月額使用料:未
- 間取りが広いのは、いいと思いました。
- 微妙に使いづらそうな間取りですね。
- 西側の住戸は窓が多い分西日の影響がありそうですが、どうなんでしょう。
Ｉタイプ
Ｊタイプ
Ｋタイプ
Ｌタイプ
買い物・食事
- ニシイチドラッグ健康館苦楽園店・・・・・90m (徒歩2分)
- スギ薬局苦楽園店・・・・・90m (徒歩2分)
- コープこうべ／コープ苦楽園・・・・・130m (徒歩2分)
- セブン－イレブン／西宮北夙川通り店・・・・・130m (徒歩2分)
- 関西スーパーマーケット／苦楽園店・・・・・190m (徒歩3分)
- セブン－イレブン／西宮樋之池町店・・・・・370m (徒歩5分)
- いかりスーパーマーケット／ラ・グルメゾン・・・・・670m (徒歩9分)
- ローソン苦楽園・・・・・690m (徒歩9分)
- いかりスーパーマーケット／夙川店・・・・・710m (徒歩9分)
- ローソン苦楽園口駅前・・・・・830m (徒歩11分)
- グルメシティ／夙川店・・・・・1,380m (徒歩18分)
育児・教育
【幼稚園・保育園・保育所】
- 西宮市立／夙川幼稚園・・・・・140m (徒歩2分)
- 神戸海星女子学院マリア幼稚園・・・・・430m (徒歩6分)
- のぞみ夢保育園・・・・・430m (徒歩6分)
- 西宮市立／越木岩幼稚園・・・・・770m (徒歩10分)
- 苦楽園口幼稚園・・・・・830m (徒歩11分)
- 西宮幼児アカデミー保育園・・・・・990m (徒歩13分)
- 西宮市立／北夙川保育所・・・・・1,000m (徒歩13分)
- ピッコロ５保育ルーム・・・・・1,020m (徒歩13分)
- 夙川夢保育園・・・・・1,110m (徒歩14分)
- 夙川学院中学校・高等学校・・・・・1,130m (徒歩15分)
- 夙川学院短期大学附属幼稚園・・・・・1,130m (徒歩15分)
【小学校・中学校】
- 西宮市立／北夙川小学校・・・・・660m (徒歩9分)
- 夙川学院中学校・高等学校・・・・・1,130m (徒歩15分)
- 夙川学院短期大学附属幼稚園・・・・・1,130m (徒歩15分)
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周辺環境・治安
- 用途地域：第一種住居地域
- 前の道路の音、排気ガスが気になるので、価格が安くないと厳しいそうですね。
- マンション周辺に高い建物はないですが、ベランダ側が道路沿いなのが気になりますね。結構、交通量が多いのではないでしょうか。
- 活断層が近くを走っていますが、免震マンションとかなのでしょうか？現場を見に行って、苦楽園にしては、そんなにアップダウンがないところがいいと思いましたが。すぐ脇の川が、少しドブ臭いのが気になりました。
周辺施設
【公園】
- 樋之池南公園・・・・・40m (徒歩1分)
- 樋之池公園・・・・・130m (徒歩2分)
- 松谷公園・・・・・230m (徒歩3分)
- 深谷公園・・・・・250m (徒歩4分)
- 松ヶ丘公園・・・・・260m (徒歩4分)
- 木津山公園・・・・・450m (徒歩6分)
- 菊谷公園・・・・・470m (徒歩6分)
- 苦楽園公園・・・・・520m (徒歩7分)
- 甲南公園・・・・・560m (徒歩7分)
- 豊楽公園・・・・・670m (徒歩9分)
- 松生公園・・・・・840m (徒歩11分)
- 夙川公園・・・・・930m (徒歩12分)
- 仲ノ池緑地・・・・・1,000m (徒歩13分)
【金融機関】
- 三菱東京UFJ銀行関西スーパー苦楽園ATMコーナー・・・・・190m (徒歩3分)
- 尼崎信用金庫苦楽園支店・・・・・460m (徒歩6分)
- 池田泉州銀行／苦楽園支店・・・・・670m (徒歩9分)
- 但馬銀行／苦楽園支店・・・・・750m (徒歩10分)
- みなと銀行苦楽園口支店・・・・・820m (徒歩11分)
- 三井住友銀行苦楽園口駅前出張所・・・・・820m (徒歩11分)
【病院】
- 青野小児歯科クリニック・・・・・60m (徒歩1分)
- 平井内科医院・・・・・150m (徒歩2分)
- 梅岡耳鼻咽喉科クリニック・・・・・150m (徒歩2分)
- 串橋歯科・・・・・160m (徒歩2分)
- 勝部北夙川医院・・・・・160m (徒歩2分)
- オリーブ歯科・・・・・170m (徒歩3分)
- 西本医院・・・・・180m (徒歩3分)
- 山本歯科クリニック・・・・・180m (徒歩3分)
- 櫻根皮フ科・・・・・190m (徒歩3分)
- いわつぼ歯科医院・・・・・270m (徒歩4分)
- あらいクリニック・・・・・280m (徒歩4分)
- 竹政クリニック・・・・・340m (徒歩5分)
- 高橋小児科・・・・・380m (徒歩5分)
- 高橋内科・循環器科・・・・・380m (徒歩5分)
- 宮本レディースクリニック・・・・・410m (徒歩6分)
- 吉田小児科医院・・・・・440m (徒歩6分)
- 西岡医院・・・・・480m (徒歩6分)
- 園田内科・・・・・520m (徒歩7分)
- 伊賀眼科クリニック・・・・・530m (徒歩7分)
- いのうえ医院・・・・・760m (徒歩10分)
- 結城泌尿器科・・・・・780m (徒歩10分)
- 斉藤皮フ科クリニック・・・・・800m (徒歩10分)
- 大森内科医院・・・・・810m (徒歩11分)
- 大矢医院・・・・・820m (徒歩11分)
- 田中整形外科・・・・・820m (徒歩11分)
- 安藤耳鼻咽喉科・・・・・850m (徒歩11分)
- 安岡クリニック・・・・・880m (徒歩11分)
【公共施設】
- 樋之池市民プール・・・・・140m (徒歩2分)
- 北夙川体育館・・・・・200m (徒歩3分)
- 西宮樋ノ池郵便局・・・・・210m (徒歩3分)
- 西宮市立／中央図書館／越木岩分室・・・・・320m (徒歩4分)
- 西宮市消防局／西宮消防署／北夙川分署・・・・・660m (徒歩9分)
- 越木岩交番・・・・・810m (徒歩11分)
- 西宮苦楽園口郵便局・・・・・900m (徒歩12分)
【スポーツ・レジャー施設】
- サウサリートミズノテニススクール（約80m・徒歩1分）
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