プリンシパルホーム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*アフターがなってないみたいです。ＨＭのようなメンテナンス習慣が無いようです。 | *アフターがなってないみたいです。ＨＭのようなメンテナンス習慣が無いようです。 | ||
2014年2月11日 (火) 16:25時点における版
目次
アフターサービス・保証
- アフターがなってないみたいです。ＨＭのようなメンテナンス習慣が無いようです。
営業
- 営業は、人柄はいいのですが・・・やや軽い印象ですね。
- 社員の出入りも激しいみたいですので、周知徹底がなっていないのでは？と感じました。
- 営業担当者のいい加減さにはあきれます。契約を急かすことは他業者でもあるとは思いますが、ここはひどすぎる。物件を見て1時間後には、印鑑を取りに家まで帰らされそうになりました。
- 契約ぎりぎりまでいったのですが、金利の説明が極めて不十分であったことや、営業課長と名乗る者が輪をかけて不審な印象があったため、契約をやめました。
- 私は契約を急がされたり説明が不十分とは感じませんでした。ですが、連絡が遅かったり、周知徹底はされていないように感じます。
- 確かに連絡は遅いよね。すぐ連絡するといいながら平気で三日くらい待たせる。
施工・設計業者
- 施工管理の方と設計の方は好感が持てました。
価格・コスト
- 契約前にほぼ間取りや仕様を煮詰めるところまでさせてもらったので、契約から金額あがること無くおさまっています。
建物・構造
- 安い建材を上手に使い、センスよくまとめているように感じます。
- デザインは秀逸です。
- 建売の完成品を買うのならいいが、注文建築は営業がいいかげんなのでもめそう。
間取り
- 間取りもこちらの希望に対して、設計の方の目線で良い提案を頂けたので満足してます。
掲示板
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |