オープンレジデンシア六本木
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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#東京メトロ[[日比谷線]] 「六本木」駅 徒歩5分 | #東京メトロ[[日比谷線]] 「六本木」駅 徒歩5分 | ||
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*総戸数：34戸 | *総戸数：34戸 | ||
*構造、建物階数：地上7階 地下1階建 | *構造、建物階数：地上7階 地下1階建 | ||
2012年10月28日 (日) 22:42時点における最新版
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物件概要[ ]
- 総戸数：34戸
- 構造、建物階数：地上7階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年09月上旬予定
- 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工：大末建設株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 日比谷線、大江戸線、千代田線の駅から徒歩１０分圏内
- 六本木一丁目駅。一応徒歩１５分となっているけど、実際歩くと２９分は見ておいた方がいいでしょうね。あとはお天気のいい日は自転車で行くかですね。
構造・建物[ ]
- 敷地面積：672.31m²
- 建築面積：403.15m²
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- 台所のシンクがステキだなと思います。
- 魔法びん浴槽
- TES浴室換気乾燥機＆ミストサウナ
- エコジョーズ採用
- TES温水式床暖房
間取り[ ]
- ＤＩＮＫＳやお子さんが一人なら十分の広さだと思います。ただ、ちょっと収納が少ないかなって感じですね。
買い物・食事[ ]
- 六本木が非常に近いので、いろいろ便利そうですね。
- セブンイレブン六本木7丁目店（徒歩3分／約170m）
- ファミリーマート六本木通り店（徒歩4分／約280m）
- 明治屋六本木ストアー（徒歩4分／約300m）
- プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店（徒歩5分／約360m）
- マルシェ六本木店（徒歩8分／約620m）
- 乃木坂駅前郵便局（徒歩5分／約390m）
- みずほ銀行六本木支店（徒歩6分／約450m）
育児・教育[ ]
- 区立青南幼稚園（徒歩8分／約580m）
- 区立麻布小学校（徒歩16分／約1230m）
周辺環境・治安[ ]
- 政策研究大学院大という建物がそばにあるようですが 、この高さはどれぐらいでしょうか。影が伸びてくるかどうかだけ知っておきたいです。
- ここは米軍のヘリコプターの爆音がすごいよ
- 用途地域：第1種住居地域
周辺施設[ ]
- 国立新美術館（徒歩1分／約70m）
- 区立檜町公園（徒歩8分／約640m）
- 医療法人財団順和会山王病院（徒歩10分／約750m）
- 区立赤坂図書館（徒歩13分／約1040m）
- 区立六本木西公園（徒歩5分／約380m）
その他[ ]
掲示板[ ]
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |