セルアージュ横濱鶴見アストレ

400pxセルアージュ横濱鶴見アストレ外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町390-61（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩5分
2. 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩9分

• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年12月下旬予定
• 売主：株式会社日本セルバン
• 施工：株式会社大勝

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,450万円～4,030万円、最多価格帯:3,400万円台・3,800万円台（各2戸）。
• 販売戸数：8戸。
• 管理費（月額） 12,520円～14,610円、修繕積立金（月額） 4,610円～5,380円、修繕積立基金（一括） 460,960円～538,220円。
• 豊岡地区の他の物件と比べると、料金も良心的な価格かと。モデルルームの経費を抑えた分などを価格に還元してるそうです。

交通

• 鶴見駅からフラットな道のりです。表記で徒歩５分とのことですが、実際はもう少し近いように感じます。

構造・建物

• 専有面積：54.23m2～63.32m2。
• 外観のデザインもオシャレなので好感がもてます。
• 立地的に水害の心配もありませんし、地盤が強いので地震（特に液状化）が心配な私としては魅力的です。

共用施設

• 駐車場 : 8台（地上3段地下2段機械式）　18,000円～23,000円（月額）
• 駐輪場 : 26台（平置3台、2段式8台、スライドラック式15台） 300円（月額）
• バイク置場 : 4台（平置）　2,500円（月額）

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK。
• 間取りが個性的だとおもいます。リビングやキッチンが中心というのも家族のきずなが強くなれそうでいいなと思います。反抗期はどうしたらいいかななんて考えるのも幸せかもしれませんね。
• どのタイプか忘れましたが・・・ナイスがよく作っているセンターリビングの間取りが１つありますね。わたしは何があっても買いたくない間取りなんですが、、、ナイスがいま出しているマンションにはすべてと言って良いほどにセンターリビングのタイプがありますので、何かしら買いたくなる理由があるんでしょうねぇ～。
• 間取りは少し小さめな気がしますが、駅近で、この値段なら十分に評価できる。

周辺環境・治安

• 線路が近くて気になっていたんですけど、ちゃんと対策をとっているとの事だったので、安心できました。

掲示板

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