[PR] スポンサードリンク
サイエンスホーム
提供: すてき空間
目次 ＞
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
||
| 1行目: | 1行目: | ||
| + | ==会社概要== | ||
[[ファイル:サイエンスホーム.JPG|thumb|300px|]] | [[ファイル:サイエンスホーム.JPG|thumb|300px|]] | ||
| − | |||
*社名：株式会社サイエンスホーム | *社名：株式会社サイエンスホーム | ||
*本社：[[静岡県]][[浜松市]][[中区]]萩丘3丁目4番27-1号 | *本社：[[静岡県]][[浜松市]][[中区]]萩丘3丁目4番27-1号 | ||
2012年7月16日 (月) 17:35時点における版
会社概要
- 社名：株式会社サイエンスホーム
- 本社：静岡県浜松市中区萩丘3丁目4番27-1号
- URL：http://www.sciencehome.jp/
- サイエンスホームグループは、宮城県、福島県、新潟県、茨城県、群馬県、千葉県、神奈川県、石川県、長野県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、滋賀県、京都府、奈良県、大阪府、兵庫県、愛媛県、福岡県、宮崎県、鹿児島県を中心に注文住宅を施工しております。高気密高断熱の外張り断熱の木の家。木の柱の見える真壁づくりの家を低価格でご提供いたします。
価格・コスト
- 坪単価30～40万円
建物・構造
- 100％外張断熱／高気密・高断熱／木が見える家／無垢材を使用
- 頑丈でスラブ基礎で、建物全体を「面」で支えます。
- 土台はオール槍
- 木の軸を組み立てて建物を支える在来軸組工法と、パネルで建物を支えるモノコック工法を組み合わせることで強度を上げ、耐震性能のポテンシャルを引き上げました。
- 真壁造りによる家づくりを行っています。柱や梁を化粧材としてあえて表面に露出させる事で、木肌のぬくもりが味のある心地よい空間を作り出します。木が直接空気に触れる状況をつくることで、『木が呼吸する』環境を作り上げます。
- 耐熱性・耐水性に優れた「クランボード」を採用。熱線の90％以上を反射するアルミ箔の遮熱機能と、0.024W/m・K(計算値=JIS)という低い熱伝導率で大きな断熱効果を発揮。室内への熱侵入量を最大約40％も削減します。また低吸水性で水による変質や性能劣化がほとんどありません。
掲示板
- 「サイエンスホーム」についての口コミ掲示板
- サイエンスホームってご存知ですか？.jpg|thumb|300px|]]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年06月01日
1LDKが強くおすすめとなります！！とくに単身女性にバッチリハマりやすいことでしょう。 東武東上線の朝霞台駅とJR武蔵野線の北朝霞駅から徒歩2～3分、信号なしのフラットアプローチです。 斜め向かいにはオリンピックがありますから日常の買い物利便性も高く、朝霞台駅最寄りの分譲マンションの中でも多くの方が「これはいいぞ！！」と思う立地でしょう。 武蔵野台地でハザード面などでも色が付かないことも良いですね。 クレヴィアブランドらしく外観デザインや共用廊下などのデザインへのこだわりは強く、立地だけでなく見た目でも所有欲を掻き立てさせられることでしょう。 そして間取りも素晴らしいですね。(1LDK以外は…今回はあくまで1LDK目線での寸評です) スパンがあるだけでなく開口部もFIX窓を含めると5連となります。バルコニー側は接道を挟んでコインパーキングのため眺望と採光面も恵まれます。西向きではありますが暗いよりかは良いでしょう。レースやカーテン、ブラインドで対策しましょう。ご安心を！LOW-E複層ガラスです！(T-2サッシ) 40.93㎡と表記上で40㎡を超えているだけでなく柱の食い込みもありません。 リビング横の洋室との壁は格納型のウォールドアへ無償変更も可能、収納力が不安であれば洋室を狭くして巨大納戸へすることも可能です。 設備仕様としてはディスポーザーはないのですが食洗機、食器棚、三ツ口コンロ、キッチン天板フィオレストーン、浴室ダウンライト、ミストサウナ、洗濯機上吊戸棚、トイレ手洗いカウンター＆ローシルエットトイレ、玄関前カメラ付きインターホン、玄関電子錠など充実しています。 直床・二重天井で基本天井高2450mm、洋室との間が2150mmまで下がるなどするもののスパンがしっかりとしていますし、開口部も大きいですからそこまで気にならないでしょう。 外廊下ではあるのですが1LDKは外に面さないため屋内廊下風となります。 予定価格は B2タイプ 1LDK 40.93㎡ 7階 3800万円台 坪単価306万円 10階 3900万円台 坪単価315万円 13階 4000万円台 坪単価323万円 2LDKと3LDKは坪単価300万円を切る部屋ばかりですから単価は盛られているものの4000万円弱の設定は良心的でしょう。 維持費は未定でしたが1LDKは一列しかなく支えられる側となるためコストパフォーマンスも悪くないはずです。 賃料としては13万円ほどが限界かとは思いますので利回りとしては4％弱です。ただ、同レベルの賃貸を探すほうが難しいですし、住みながら投資にはなりますから利回りが4％を切りそうなことは気にしないほうが良いでしょう。 目の前のコインパーキングは地区計画Bとなり高さ制限25mとなります。 そのため眺望の抜け感も守りたいのであれば10階以上だと安心しやすいですね。接道がしっかりとしていますから採光面だけ守られればOKということであれば6階など中層階でも良いでしょう。 ただ、13階～15階は隣戸境も完全コンクリートとなりますし、先に述べたようにコインパーキングの高さ制限が25mですからこのグロス差なら支払い問題なければ13階以上の満足度はより高いものとなりそうです。 もちろん100万円～200万円は大きな金額ですから無理に上にいく必要もないですが。 3階～5階、11階が地権者住戸のため販売は10戸しかありません。第一期から販売をする予定とのことですから早めに動かれることをおすすめいたします！！ これは良い出物ですよ！！ 埼玉県内や東武東上線沿いで1LDKを探されている単身女性の皆様、買い逃さないようお願いいたします！！(これくらいおすすめできる新築1LDK×40㎡超×4000万円前後は少ない時代なのです) https://youtu.be/0nZhEdY9Ms4 |
