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パートナー建築事務所
提供: すてき空間
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) (ページの作成: thumb|300px| ==会社概要== *社名： 株式会社 パートナー建築事務所 *本社：埼玉県川越市かし野台2丁目3-9 *URL：ht…) |
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*社名： 株式会社 パートナー建築事務所 | *社名： 株式会社 パートナー建築事務所 | ||
2012年7月16日 (月) 12:10時点における版
会社概要
- 社名： 株式会社 パートナー建築事務所
- 本社：埼玉県川越市かし野台2丁目3-9
- URL：http://www.lamoo.co.jp/partner/
- デザインもよくて、丈夫で長持ちし、健康で快適な生活ができる家を、予算内で建てられるよう、建築デザイナーと創る原価の見える家造りを目指しています。
アフターサービス・保証
- 無料点検：３ヶ月、１２ヶ月、１８ヶ月、２４ヶ月
- 建物が完成するまでの保険…住宅完成保証制度加盟
- ハートシステム（住宅完成保証）加盟
- お引渡から１０年間の保険…住宅瑕疵担保責任保険 まもりすまい保険
- アフターサービスも含めて、あまりお勧めできません。私も新築後に金物の故障や雨漏りなどのトラブルがありました。対応は決してお勧めできるものではありませんでした。
- うちも新築後のトラブルはありましたが、メンテナンスなどの対応も早く・とても丁寧でしたよ。
施工・設計業者
- お隣の家はパートナーさんで建てられていますが、玄関ドアを開けるとドア先が、我が家との境界ぎりぎり隣地境界５０ｃｍを利用した玄関ステップです。あまりにも近隣の迷惑を考慮に入れない設計で、我が家は、とにかくいろんなことから迷惑しております。 雨水が我が家に流れ込んでくることを、苦情を言おうと思っても
現場監督がいたことがなく、いるのは業者のかたばかりです。
価格・コスト
- 最初の見積もり金額から減っていくと言われましたが、後から後から、予算外の金額がかかりました。
建物・構造
- ２×６工法：在来木造（軸組み工法）より丈夫といわれている２×４工法。この２×４工法よりも更に２．５倍もの強度を誇る のが２×６工法です。
- 全棟構造計算：木造２階建て住宅は、実は構造計算を義務付けられてはいません。現場や図面にて感覚的に造られているのです。【できあい】の間取りならそれでもいいかもしれません。しかし、注文設計を目指すのであれば物理的根拠をもって工事するのは、プロとして当然だと考えています。
- 新建材の徹底排除。自然・天然素材の採用。化学物質（ホルムアルデヒドなど）を含む建築資材としてビニールクロスがありますが、危険性のあるものは一切使わずに、替わって自然素材を使用しています。一例として内装仕上げ材にホタテ貝殻をすり潰した塗料を使っています。
- 高断熱・高気密で次世代省エネ設計。
- 健康を配慮した家づくり、自然素材や無垢材を使った家づくりに大満足しています。床暖房や換気計画した家なので、とっても快適な住まいです。
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設備・仕様
- ２４時間計画換気システム標準設置
- 蓄熱式温水床暖房の採用
- 環境ホルモンを排出しないステンレス給水配管
掲示板
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 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
