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三栄ハウス

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[[ファイル:桧屋住宅.jpg|thumb|300px|]]　
==会社概要==
*社名：株式会社桧家住宅三栄（旧名三栄ハウス株式会社）
*本社：[[神奈川県]][[相模原市]][[南区]]相模原大野3-20-1
*URL：http://www.hinokiya-sanei.jp
*桧屋住宅三栄では、以前か実直に「高耐久で地震に強い、心と身体にやさしい家」を基本コンセプトに据えて研究・家づくりをすすめております。従来からの実直なコンセプトはそのままに、さらに研究・開発の努力をしています。


==評判==
*外観よりも構造に力を入れていて、無垢材や外断熱が売りのメーカー。


==アフターサービス・保証==
*ホームリサーチのチェックにおいても割と良好で、指摘のあった箇所もちゃんと修正されておりました。 
*アフターは24時間体制で本社にコールセンターがあるみたいです。要望すれば地震の後などチェックしてくれると言っていました。


==営業==
*営業マンの豊かな知識と経験が他のハウスメーカーの人より優れていたような気がします。又、地盤の調査を契約前に実施してくれて、結果を教えていただき、基礎工事にかかる予定額が算出できたため、全体の資金計画が予算か出来たので助かりました。
*営業は誠意も知恵もあって良いと思います。
*営業さんからのレスポンスが早い、的確。
*気になった土地の物件調査や法的な制限などについても事細かに御教授頂き、質問に対してのレスポンスは迅速で検討中の他社HMとは比較対象になりません。
*主人が外国人ですが、ちゃんと通訳さんを交えて打ち合わせをしてくれるので助かります。
*こちらの話など聞かずに一方的に契約したいばかりでまったくの説明不足。自分のところの利益しか見ていません。注文住宅なのに営業マンの素人設計を見せてきて、契約してから設計変更できると言われました。
*平塚展示場の営業は最悪！建物の契約を交わしたら、後はほったらかし。他の業者と見比べてから決めて下さいと言いながら、印紙代を払わせてから、その後1度しか連絡無し半年経ちますが、その後どうですかも聞いて来ない平塚のＡ川には気をつけて下さい！ 
*港北展示場の営業マンはしっかりした説明をしてくれる方でした。
*営業の方はしっかりしてそうに見えて実は適当でまあまあ～イマイチといった感じでしたが、設計者・現場監督は若いけれども、もの凄く真面目かつ精度の高い仕事をしており、選んで間違いなかったかなと思ってます。 
*営業の人がすごく調子が良くて、そこがちょっと不安になりました。
*営業マンの質が悪い。客の話は聞かないし、とりあえず自社プレカット工場に連れて行き、「大黒柱をプレゼントしますから」「敷地調査も本当は５万くらいかかるけど無料にしますから！」などと客無視の営業。　設計図はこちらがどんなに希望を伝えてもまったく伝わらず。　出てくる図面は平凡な家ばかりでした。


==施工・設計業者==
*基礎工事・大工は恐らく専属の下請け業者かと思いますが、非常にいい仕事しています。 
*営業さんや会社についての不満こそあるものの、現場の職人さんや大工さんについては満足のできる仕事ぶりであったと振り返っております。
*大工さんに関しては三栄ハウスの専属ではありますが、年配の方等は他社経験者も多いと聞いております。
*近所で建ていますが、基礎や上棟みますととても丁寧ですよ。
*大工さんは手際もよくとても安心できる方々でした。
*大工さんも親切丁寧にいろいろと説明してくれました。作業現場も綺麗に整理整頓されていました。
*只今、建築中なのですが、廻りの住民や通学路を何も気にせず曲がり角に車を止めて夜遅くまで大きな音をたて、子供が車にはねられそうになっても平気な顔をして作業をしています。
*設計、現場監督がダメ。ミスがあっても自分から連絡を取ろうとしない。 
*向かいで三栄が建ててますが、近所挨拶もまったくなく、休日の朝８時前からうるさい工事をはじめます。
*外装工事会社が雑な仕事をしてます。 ○匠という、専属の業者みたいです。何年かすると色々とデタラメした部分が目立って出て来ますよ。
 

==価格・コスト==
*30坪・3LDK・小屋根裏6畳で本体価格1760万の見積もりがきました。ＯＰは50万ぐらいで後はすべて標準です。
*30坪でほぼ標準仕様で坪58万でした。ちなみに３ＬＤＫ・小屋根裏あり５畳位です。
*私は33坪ちょっと＋小屋裏7.25坪で2240万ってとこなので67.6万でした。（エコキュート、地盤改良（ソルパック）、水道関係、諸費用はふくみませんが）標準仕様なのは風呂（200V乾燥機は付けましたが）トイレ位で他は色々変更しました。 
*42.5坪＋小屋裏8畳＋外壁の一階部分をタイル＋オプションいっぱい＋オール電化で2600万（諸費用こみ火災保険抜き）でした。
*三栄さんは4寸角の檜無垢の土台、柱を使用していますので、骨組みが安くならないので、全体的に割高です。
*契約後は、担当設計が決まり設計費用で30万ほど掛かります。
*見積もりに書いてある旧家の解体費用と地盤改良費用がどこよりも良心的でした。他のメーカーと比べて最大で50万くらい差があるのには驚いた。 


==建物・構造==
*Wバリア工法：水で膨らみ、99％が空気でできた断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。 夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。さらに、壁面は断熱材の上面にアルミ蒸着を施した透湿・防水・遮熱シートを施し、太陽光の赤外線を約75％反射して建物自体への熱の侵入を大幅にカット。
*会談付小屋裏収納：太陽の熱の侵入を直接屋根で断熱することで防ぎます。だから、いつでも快適に過ごせます。
*青空リビング：屋上庭園。金属防水は軽量設計で、テクノロジールーフにより、万が一防水層に雨が侵入しても、傾斜を設けた特殊形状の金属板で排水経路を 確保、４層構造にて排水します。
*構造体の土台や柱はヒノキ4寸を使用しています。梁は米松の乾燥材（ドライビーム）を使用しています。オールヒノキではありませんが、すべて無垢材を使用していますよ。
*外断熱工法により広い小屋裏が可能なのが良いです。
*躯体と外断熱に力を入れているようです。地震対応は柱と筋交いで強度確保した上に構造合板を張ってるといってました。
*木軸オール4寸、外断、ダイライト、筋交い、構造はいいと思います。
*ヒノキ、外断熱、基礎はソルパックでベタ基礎、水道官はステンレス、畳は本物で、設計に自由がきくところが良いです。
*デザインと檜と本物の畳と基礎工事（ソルパック工法）は気に入っています。
*建物のつくりは出来が良く、満足しています。工期は天候の影響もあり、６ヶ月近くかかりましたが、１つ１つの工程が多く、十分に手間をかけているのが分かるので納得です。 
*固定階段による小屋裏がつくれます。
*設備はそれなりですが、家自体の出来上がりはかなりいいです。床や階段などきしみ等いまだに一切ありません。
*私の実家が三栄ハウスで施工して頂きまして既に築26年を過ぎましたが特にこれと言って大きな不具合が無く現在に至っており、現在のモデルは断熱方法をはじめとして色々と進化していますが『檜４寸』は当時から同じですね。基礎についてもベタ基礎でヒビなども有りません。 
*屋根の庇が長いです。


==設備・仕様==
*第一種換気（24時間換気）、高遮熱・高断熱Low-Eペアガラス（室内側樹脂サッシ）なのが良いです。
*設備仕様は各メーカーの旧型がデフォルト。浄水器のカートリッジなんてもう売っていない。


==掲示板==
*[http://www.e-kodate.com/bbs/search/%E4%B8%89%E6%A0%84%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9 「三栄ハウス」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9921/ 神奈川県　三栄ハウスについて]
*[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12062/ 三栄ハウス・緑建設でお家建てた方情報教えてください]
*[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12462/ 三栄ハウス(神奈川)ってどうですか？]
*[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12577/ 三栄ハウスってどうでしょうか？]
*[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13190/ 三栄ハウスって知ってる？]
*[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9544/ 三栄ハウスについて何かご存知？]
*[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12359/ イザットハウス・三栄ハウスってどうですか？]

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