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ワコーレ武庫之荘オーセンティア

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ワコーレ武庫之荘オーセンティア

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==物件概要==
[[File:ワコーレ武庫之荘オーセンティア　外観完成予想図.png|350px|thumb|ワコーレ武庫之荘オーセンティア　外観完成予想図|alt=ワコーレ武庫之荘オーセンティア　外観完成予想図]]
*所在地：[[兵庫県]][[尼崎市]]武庫之荘西2丁目350番（地番）
*交通：
#阪急[[神戸本線]] 「武庫之荘」駅 徒歩8分

*総戸数：16戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年12月
*引渡時期：2025年 03月
*売主：和田興産株式会社
*施工：立建設株式会社
*管理会社：晴耕雨耕株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ワコーレ武庫之荘オーセンティア　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ワコーレ武庫之荘オーセンティア　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ワコーレ武庫之荘オーセンティア　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 建ペイ率／容積率：60%・200%
* 敷地面積：604.39㎡（登記簿・実測面積・建築確認対象面積）
* 建築面積：321.31㎡
* 建築延床面積：1,355.25㎡（うち容積対象面積1,171.69㎡）


==共用施設==
* 駐車場：6台［賃貸：6台（屋外機械式・ピット式・3段：6台）］
* ミニバイク置場：2台
* 自転車置場：24台（平置：4台、スライドラック式：20台）


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK ～ 3LDK
* 住戸専有面積：58.33㎡ ～ 83.29㎡
* バルコニー面積：9.09㎡ ～ 21.12㎡
* ルーフバルコニー面積：33.00㎡（一部区画対象）
* アルコーブ面積：4.40㎡ ・ 6.43㎡


==買い物・食事==
*'''商業施設'''
# マルハチ 武庫之荘店　徒歩4分（約290m）
# サンドラッグ 武庫之荘店　徒歩7分（約530m）
# 阪急オアシス 武庫之荘店　徒歩7分（約560m）
# フレスコ 武庫之荘店　徒歩7分（約560m）


==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 武庫之荘幼稚園　徒歩1分（約80m）
# 武庫之荘えがおの保育園　徒歩4分（約310m）


==周辺環境・治安==
* 地域・地区：第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区



==周辺施設==
*'''公園'''
# 生津公園　徒歩5分（約330m）
# 中河原公園　徒歩7分（約490m）
# 二本松公園　徒歩7分（約550m）
# 武庫之荘公園　徒歩8分（約610m）


==その他==
*

==掲示板==
*
hyogo/700278/

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