ワコーレ武庫之荘オーセンティア

物件概要

ワコーレ武庫之荘オーセンティア　外観完成予想図

• 所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 徒歩8分

• 総戸数：16戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年12月
• 引渡時期：2025年 03月
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：立建設株式会社
• 管理会社：晴耕雨耕株式会社

掲示板・口コミ

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構造・建物

ワコーレ武庫之荘オーセンティア　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率／容積率：60%・200%
• 敷地面積：604.39㎡（登記簿・実測面積・建築確認対象面積）
• 建築面積：321.31㎡
• 建築延床面積：1,355.25㎡（うち容積対象面積1,171.69㎡）

共用施設

• 駐車場：6台［賃貸：6台（屋外機械式・ピット式・3段：6台）］
• ミニバイク置場：2台
• 自転車置場：24台（平置：4台、スライドラック式：20台）

間取り

• 間取り：2LDK ～ 3LDK
• 住戸専有面積：58.33㎡ ～ 83.29㎡
• バルコニー面積：9.09㎡ ～ 21.12㎡
• ルーフバルコニー面積：33.00㎡（一部区画対象）
• アルコーブ面積：4.40㎡ ・ 6.43㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. マルハチ 武庫之荘店　徒歩4分（約290m）
2. サンドラッグ 武庫之荘店　徒歩7分（約530m）
3. 阪急オアシス 武庫之荘店　徒歩7分（約560m）
4. フレスコ 武庫之荘店　徒歩7分（約560m）

育児・教育

• 教育施設

1. 武庫之荘幼稚園　徒歩1分（約80m）
2. 武庫之荘えがおの保育園　徒歩4分（約310m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区

周辺施設

• 公園

1. 生津公園　徒歩5分（約330m）
2. 中河原公園　徒歩7分（約490m）
3. 二本松公園　徒歩7分（約550m）
4. 武庫之荘公園　徒歩8分（約610m）

その他

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