【口コミまとめ】ルジェンテ白金高輪を本音で考察！

Name: ルジェンテ白金高輪
Brand: 東急リバブル株式会社
Rating: 4 (1 reviews)
==物件概要==
[[File:ルジェンテ白金高輪　外観・エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ルジェンテ白金高輪　外観・エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ルジェンテ白金高輪　外観・エントエランスアプローチ完成予想図]]
*所在地：東京都[[港区]]三田五丁目11番3
*交通：
#東京メトロ[[南北線]]・都営[[三田線]]「白金高輪」駅まで徒歩7分
#都営[[三田線]]・[[浅草線]]「三田」駅まで徒歩11分
#JR[[山手線]]・[[京浜東北線]]「田町」駅まで徒歩13分

*総戸数：38戸（販売対象外住戸22戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート一部鉄骨造・地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年12月
*引渡時期：2027年03月
*売主：東急リバブル株式会社
*施工：株式会社吉原組
*管理会社：株式会社東急コミュニティー

==価格・コスト・販売時状況==
*実質16戸の販売ということで評価は難しいですが、タワマンではなく小規模マンションの販売ということでパークハウスの高輪松ヶ丘や積水グランドメゾン転売の市況形成には一定程度寄与するのかな。とは思いましたがいかがでしょう？ 
**価格次第ですかね。
***坪1000かな？ 
****坪1400万と予想。 文京区の某板マンで1,250万で出してきたし、それよりは上がるかなと。
==交通==
*

==構造・建物==
*敷地面積：347.84㎡

==共用施設==
[[File:ルジェンテ白金高輪　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ルジェンテ白金高輪　エントエランスホール完成予想図|alt=ルジェンテ白金高輪　エントエランスホール完成予想図]]
* 駐車場：なし
* 駐輪場：44台（2段ラック式）


==設備・仕様==
*宅配ボックスのリースって何でしょうか？初めて見ました

==間取り==
* 間取り：1K・1LDK・2LDK
* 専有面積：25.85㎡〜62.08㎡
* バルコニー面積：4.79㎡〜11.91㎡


==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# サミットストア 三田店　　徒歩2分/約130m
# DCM三田店　　徒歩3分/約220m
# セブン-イレブン 港区三田５丁目店　　徒歩3分/約240m
# マツモトキヨシ 白金高輪店　　徒歩5分/約400m
# リンコス 白金ザ・スカイ店　　徒歩6分/約440m
# PEACOCK STORE高輪魚籃坂店　　徒歩6分/約440m
# まいばすけっと 南麻布古川橋店　　徒歩7分/約530m
# クイーンズ伊勢丹 白金高輪店　　徒歩8分/約630m
# 白金アエルシティ　　徒歩9分/約700m
# 麻布十番商店街　　徒歩15分/約1,150m
# シェラトン都ホテル東京　　徒歩16分/約1,260m
# 八芳園　　徒歩20分/約1,530m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 区立御田小学校［通学指定校］　　徒歩15分/約1,190m
# 区立三田中学校［通学指定校］　　徒歩9分/約670m
# ミアヘルサ保育園ゆらりん高輪　　徒歩9分/約670m
# ポピンズナーサリースクール高輪　　徒歩9分/約700m
# 聖徳大学三田幼稚園　　徒歩11分/約870m
# まなびの森保育園麻布　　徒歩12分/約900m
# 慶應義塾女子高等学校　　徒歩4分/約300m
# 普連土学園中学校・高等学校　　徒歩5分/約340m
# 慶應義塾中等部　　徒歩6分/約480m
# 慶應義塾大学 三田キャンパス　　徒歩7分/約520m
# 東京インターナショナルスクール　　徒歩8分/約600m

==周辺環境・治安==
* 用途地域：商業地域・準工業地域


==周辺施設==
*'''公園'''
# 亀塚公園　　徒歩7分/約500m
# 高松くすのき公園　　徒歩7分/約510m
# 三田台公園　　徒歩7分/約540m
# 芝公園　　徒歩19分/約1,490m
# 有栖川宮記念公園　　徒歩20分/約1,600m

*'''金融機関'''
# 港三田四郵便局　　徒歩3分/約240m
# さわやか信用金庫 本店営業部　　徒歩5分/約330m
# みずほ銀行 麻布支店　　徒歩8分/約640m
# 三井住友銀行 三田通支店　　徒歩9分/約710m
# 芝信用金庫 三田支店　　徒歩12分/約960m
# 三菱UFJ銀行 田町支店　　徒歩14分/約1,070m
# りそな銀行 田町支店　　徒歩15分/約1,190m

*'''医療施設'''
# 三田ハウスクリニック　　徒歩5分/約400m
# しのぶ皮膚科　　徒歩5分/約400m
# 白金高輪海老根ウィメンズクリニック　　徒歩7分/約510m
# 古川橋病院　　徒歩8分/約590m
# 白金眼科クリニック　　徒歩8分/約630m
# 港三田クリニック　　徒歩12分/約900m
# 国際医療福祉大学三田病院　　徒歩17分/約1,360m
# 北里大学北里研究所病院　　徒歩18分/約1,370m
# 済生会中央病院　　徒歩18分/約1,410m
# 東京大学医科学研究所附属病院　　徒歩21分/約1,610m
# 東京都立広尾病院　　徒歩22分/約1,760m

*'''公共施設'''
# 港区立郷土歴史館　　徒歩20分/約1,590m
# 東京タワー　　徒歩24分/約1,860m
# 国立科学博物館附属自然教育園　　徒歩27分/約2,120m
# 東京都庭園美術館　　徒歩28分/約2,170m

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
* 高松中学校屋内プール　　徒歩14分/約1,050m


==その他==
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==掲示板==
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