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パークシティ星ヶ丘

Name: パークシティ星ヶ丘
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[[ファイル:パークシティ星ヶ丘外観.jpg|thumb|400px|パークシティ星ヶ丘外観]]


==物件概要==
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[名東区]]神丘町2-21-1(地番)
*交通：地下鉄[[東山線]]「星ヶ丘」駅下車。「星ヶ丘」駅 、市バス「山ノ神」停下車
*総戸数：212戸
*構造、建物階数：
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2007年9月
*売主：三井不動産レジデンシャル
*施工： 矢作建設工業株式会社 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*マンションから星ヶ丘の駅までは１８００ｍもないですよ。ヤフーの地図だと１５６０ｍくらいかな。私はいつも７:５０過ぎにでて、８:１４の地下鉄に十分間に合うくらいです。(若干人より歩くのが早いけど)
*駅までバス通勤で13分、徒歩20分掛かります
*星ヶ丘駅までの通勤に市バスを利用していますが、本数が多いので、正直なところ不便さを感じておりません。玄関から、地下鉄に乗るまで10分程度になります。
*山ノ神バス停は数分に１本ですが混んでいるので、私は神丘公園バス停から乗っています。朝は１０分に１本ですが必ず座れます。夜は１１時には終わりですね。
*バスの本数が多いのでいいのですが、終バスが確か11時前半なので、遅い時は２０分歩いてもらうか、私が迎えに行くことになる
*バスも少し待てば来るので苦にはなりません。少々混雑してますけど星ヶ丘まで10分以内で着くので我慢できる範囲です。
*栄方面にも、東山の裏道と広小路通り、両方から行くことができます。又、中心地と郊外、どちらへ行くにもアクセスがいいです。マンション回りの道路に一方通行がないので、駐車場からどの方向へも動きやすく、大通りにで出易いです。高速も東名・名古屋、名古屋高速・高針インターがすぐ。敷地外の駐車場代も安いので、セカンドカー確保がしやすく、いつもガラガラのコインパーキングも近くにあります。



==構造・建物==
*階数にもよるかもしれませんが、リビングはほぼ南に面しているので日当たりはとてもいいです。上層階なら特に、夕方まで日が差し込み暖かいですよ。
*ガーデンコートに入居中ですが、リビング側はすごく日当たりはいいですよ。でもこれは階層にもよるのでしょうか。南西向きなので、夕方4時くらいまで明るいです。でも夏は（まだ経験してませんが）西日が暑いんでしょうか。
*緑も多くて静かでとても満足しています。共用施設もすっごく利用しています。
*共用設備も含めバス便以外の全てが気にいって購入決めました。あと眺望がよければ…　　
*最近のマンションの防音が良いのか本当に静かな場所なのか分かりませんが驚くほど静かです。
*お隣さんの生活音、下の階の生活音はほとんど聞こえませんが、上の階の物音はそう気になるほどではありませんが、若干聞こえます。また窓をあけると、神丘中学の部活動の元気な声が聞こえてきますが、騒音というのではないですし、窓をしめれば気になりません。
*このマンションの住み心地は、静かであることと、真冬における室内の暖かさは、気に入りました。夏も涼しい方だと思います
*夜はかなり静かなので上階の足音とか気になりませんか？？ドタドタ歩く音や走る音が聞こえます。
**私は上階の足音はあまり気にならないのですが、ピアノの音が少し気になります。でも２０時くらいなので、まだセーフです
**ご近所さんのピアノの演奏に癒されるときもあります
**確かに上階の足音はありますね。静かすぎるせいでしょうか。



==共用施設==
*エントランスもホテルみたいで素敵ですね〜とお世辞でも言われるのでちょっと嬉しいです
**全く同感。自分もエントランスを友人にほめられ嬉しかったです。特に夜のエントランスは綺麗です
*来客用の駐車場は足りてないかも
*子供が小さい家庭には、ガーデンやキッズルームなど嬉しい設備です
*ゲストルームはホテルみたいで素敵でした
*ゴミステーションも外から室内になりましたし、これからは曜日関係なしに出せるので嬉しいです☆
*サニーコートの場合ですが部屋の位置による駐車場の場所の不便さはあまりないですよ。重い荷物を持っている場合２Ｆ，３Ｆは多少不便を感じると思いますが、その場合車寄せを使用すれば何とか
*キッズルームは、午前中は未就園児が、午後２時過ぎからは小学生や幼稚園児が遊んでいるのを見かけます
*駐輪場が屋内にあるのがいいと思います
*エレベーターが２機とも東側よりに設置されているので、西側住戸の方は結構な距離（10戸ぶんぐらい）の外廊下を歩かなくてはいけません
*ゴミだしが２４時間ＯＫ



==設備・仕様==
*食洗器、ディスポーザーなどの標準装備もしっかりしている
*トイレの設備はいまいちです。ウォシュレット、最低限の機能しかついていないです
*ベランダ側の窓が大きく非常に明るい



==間取り==
*3LDK～5LDK
*専有面積：80.25平方メートル～133.88平方メートル
*４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、収納の多さに魅力を感じています。
*収納スペースが広い、リビングが広いということが他物件と比較して、購入の決め手になりました。
*５ＬＤＫで１３３㎡超の部屋や、４ＬＤＫで平均１１０㎡の広さがあるというのは最大のポイント
*うちはキッチンビュータイプですが、キッチンが明るくてよかったです。現地モデルルームを見てバスビュータイプもいいなと思いました。換気もできますし。バスビュータイプは洗面所が広くて導線がいいと思いました
*バルコニーの奥行きが狭い様に感じました。もう少しバルコニーが広ければ・・と残念に思いました。



==買い物・食事==
*ダイエーは、９時頃まで。西友もほぼ、同距離にありますので、便利ですよ。
*近くの９９ショップも結構使えますよ。たしか２４時間営業
*９９ショップがあるんですね！それは徒歩圏内なのでしょうか。９９ショップは、生鮮食品もあるので便利ですよね。西友はもっと遅くまでやっていそう。でも、徒歩となるとちょっと遠いかな？
**正確にはダイエーは２１：４５までやってます。確実に徒歩圏内でかなり便利です。西友は徒歩ではちょっとむずかしいかな。
**９９ショップは西里町の交差点角にあります。十分徒歩圏内ですよ。ダイエーより近いと思います。品揃えは少ないですが、必要最低限のものはそろうので便利です。
*車や自転車で、皆さん三越や星ヶ丘テラスに買い物に行ってます。



==育児・教育==
*決め手は教育環境だったん。西山小と神丘中ってけっこう評判いいです
*西山学区は、親の意識は高いようですよ。子供なんか可哀想なくらい、習い事とかやってる子多いようです。



==周辺環境・治安==
*周囲に公園や緑が豊か
*周りは、坂道が多いけど、景観が変わりあまり気にならないと思います。
*目の前のデッチョ池が気に入って、パークシティ星ヶ丘に決めました。
*サニーコートにお住まいの方は、神丘町周辺に住んでいらっしゃった方が、多いようですね。名東区外の方だと、まずは駅までのバス通勤を気にして引いてしまうから。神丘周辺に住んだ人でないと、地域のよさは、分かりにくいと思います。
*タヌキが出る。タヌキが車に轢かれないよう願っています。（目撃した時道路の真ん中で立ち止まり車に轢かれそうになってた。）
*高圧線について
**高圧線は確かに一部の部屋の近くを通っていますね
**説明を聞いた限りでは電磁波の影響は皆無であり、また更に高圧線の実際の通電は年に数回のみ（たしか点検用もしくは緊急時用に活用）であり問題にする必要もないと思います。
*窓を開けていても車の走る音も気にならないくらいなので休日はゆっくり過ごせています



==周辺施設==
*駐車場なら、有料ですがダイエーに行く途中に一晩600円がありますよ。
*駐車場の件、神丘町あたりの月ぎめだと、8千円〜10千円ではないかな？
*東山動物園、牧野ヶ池公園と超規模の大きな公園が、近くにあるので、散歩の環境にはとても良いと思います。また、大きくなったらデッチョ池で釣りが出来ますね。
**残念ながら、デッチョ池は釣り禁止みたいです。
*牧野ケ池は、高針住宅の辺から入る入り口が一番近くて、子供も遊びやすい場所になっていて。良いですね☆
*神丘公園は春は桜がきれいですよ！
*神丘公園は小さいお子さんでも、お散歩をしたりして、自然の中で色々な発見ができていいみたいです。遊具系が少ないのが残念です



==その他==
*ペット可ということも、大きな魅力



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/パークシティ星ヶ丘 「パークシティ星ヶ丘」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25843/ パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18157/ パークシティ星ヶ丘　フレーフレー【住民板】]
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