【口コミまとめ】オーベルグランディオ平井を本音で考察！

Name: オーベルグランディオ平井
Rating: 3.9607843137254903 (51 reviews)
==物件概要==
[[File:オーベルグランディオ平井　外観完成予想CG.png|350px|thumb|オーベルグランディオ平井　外観完成予想CG|alt=オーベルグランディオ平井　外観完成予想CG]]
*所在地：[[東京都]][[江戸川区]]小松川三丁目11番4（地番）
*交通：
#JR[[総武線]]「平井」駅徒歩16分
#都営[[新宿線]]「東大島」駅徒歩16分
*総戸数：138戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年1月下旬（予定）
*売主：大成有楽不動産株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

==価格・コスト・販売時状況==
*


【予告物件概要】
*間取り：3LDK、4LDK
*専有面積：71.65m2～85.46m2
*予定販売価格：3,900万円台〜6,500万円台　※100万円単位
*予定最多価格帯：4,700万円台　※100万円単位
*バルコニー面積：11.00m2～16.60m2
*サービスバルコニー面積：2.60m2～3.96m2
*テラス面積：11.00m2～12.40m2
*専用庭面積：29.34m2～31.26m2（月額使用料未定）
*販売予定時期：2020年10月下旬

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:オーベルグランディオ平井　エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|オーベルグランディオ平井　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=オーベルグランディオ平井　エントランスアプローチ完成予想CG]]
*敷地面積：7,239.99m2
*建築面積：1,485.74m2
*延床面積：12,027.81m2

==共用施設==
[[File:オーベルグランディオ平井　「キッズルーム」「フレックスルーム」「パーティールーム」完成予想CG.png|350px|thumb|オーベルグランディオ平井　「キッズルーム」「フレックスルーム」「パーティールーム」完成予想CG|alt=オーベルグランディオ平井　「キッズルーム」「フレックスルーム」「パーティールーム」完成予想CG]]
*駐車場：63台（平置駐車場62台、身障者用平置駐車場1台）（他に来客者用駐車場区画1台）
*自転車置場：371台（平置95台、二段式276台）
*バイク置場：7台



==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#リバーウエスト千本桜通り商店会　　約110ｍ／2分
#平井中村屋小松川店　　約230ｍ／3分
#どらっぐぱぱす小松川店　　約230ｍ／3分
#さくら通り春日町商店会　　約340ｍ／5分
#小松川パルプラザショッピングセンター　　約360ｍ／5分
#平井親和会商店街　　約910ｍ／12分
#オリンピック平井店　　約990ｍ／13分
#コモディイイダ平井店　　約1,030ｍ／13分
#平井中村屋総本店　　約1,120ｍ／14分
#ダイソー平井店　　約1,160ｍ／15分
#ライフ亀戸店　　約1,180ｍ／15分
#オーケー亀戸店　　約1,320ｍ／自転車6分
#ダイエー東大島店　　約1,400ｍ／自転車6分
#西友平井店　　約1,490ｍ／自転車6分

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#区立小松川第二小学校（通学校）　　約310ｍ／4分
#区立小松川第二中学校（通学校）　　約100ｍ／2分
#区立小松川第三保育園　　約170ｍ／3分
#区立小松川第二保育園　　約310ｍ／4分
#逆井保育園　　約800ｍ／10分
#ソレイユナーサリー小松川　　約1,150ｍ／15分
#東大島駅前保育園　　約1,230ｍ／自転車5分
#小松川めぐみ幼稚園　　約1,230ｍ／自転車5分
#区立南平井保育園　　約1,440ｍ／自転車6分
#小松川おひさま保育園　　約1,490ｍ／自転車6分
#つくしんぼ保育園　　約1,500ｍ／自転車6分

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#矢口歯科医院　　約130ｍ／2分
#一盛病院　　約210ｍ／3分
#ふくだ歯科クリニック　　約240ｍ／3分
#中川医院　　約370ｍ／5分
#らいおんハートクリニック　　約390ｍ／5分
#緑こどもクリニック　　約400ｍ／5分
#仁愛歯科医院　　約520ｍ／7分
#波多医院　　約550ｍ／7分
#ポニー小児歯科クリニック　　約620ｍ／8分
#北浦医院　　約680ｍ／9分
#JCHO 東京城東病院（東京都指定二次救急医療機関）　　約710ｍ／9分
#平井駅前総合クリニック　　約1,180ｍ／15分
*'''金融機関'''
#江戸川小松川郵便局　　約120ｍ／2分
#朝日信用金庫江東支店　　約160ｍ／2分
#東日本銀行小松川支店　　約240ｍ／3分
#小松川信用金庫平井支店　　約1,090ｍ／14分
#ゆうちょ銀行東大島駅出張所　　約1,240ｍ／自転車5分
#みずほ銀行平井支店　　約1,310ｍ／自転車6分
*'''公共・レジャー施設'''
#小松川千本桜　　約60ｍ／1分
#小松川たんぽぽ公園　　約150ｍ／2分
#小松川ゆきやなぎ公園　　約210ｍ／3分
#小松川なかよし緑地　　約400ｍ／5分
#小松川運動公園　　約460ｍ／6分
#小松川第ニ児童遊園　　約480ｍ／6分
#小松川さくら公園　　約490ｍ／7分
#大島小松川公園(自由の広場)　　約510ｍ／7分
#亀戸九丁目緑道公園　　約820ｍ／11分
#亀戸浅間公園　　約840ｍ／11分
#亀戸緑地公園　　約960ｍ／12分
#小松川一丁目第二児童遊園　　約1,040ｍ／自転車5分
#亀戸九丁目公園　　約1,040ｍ／自転車5分
#大島小松川公園(季節の広場)　　約,1090ｍ／自転車5分
#小松川さくらホール（プール）　　約400ｍ／5分
#荒川グラウンド小松川橋上流野球場　　約460ｍ／6分
#小松川千本桜バーベキュー場　　約710ｍ／9分
#大島小松川公園バーベキュー広場　　約720ｍ／9分
#大島小松川公園（スポーツ広場）　　約760ｍ／10分
#竪川河川敷公園　　約770ｍ／10分
#荒川グラウンド小松川少年野球場　　約940ｍ／12分
#HOT40YOGA 東京平井店　　約1,030ｍ／13分
#FASTYGYM24 平井店　　約1,190ｍ／自転車5分
#コナミスポーツクラブ 東大島　　約1,400ｍ／自転車6分
#小松川四丁目交番　　約390ｍ／5分
#小松川健康サポートセンター　　約440ｍ／6分
#小松川図書館　　約460ｍ／6分
#小松川区民館　　約730ｍ／10分
#東大島図書館　　約1,110ｍ／14分
#平井コミュニティ会館　　約1,120ｍ／14分



==その他==
*

==掲示板==
*
23ku/660277/