【口コミまとめ】三井ホームを本音で考察！

==入居者==
*今年の２月に三井シュシュを参考に建てました！予算の都合もあり妥協した部分も多々ありましたが床材はシュシュと同じ仕様にしました。結果としては家族一同はもちろん遊びにきた妻の友人や 親戚一同にも大好評でした。確かに色んな意見もありますがシュシュの好きな方は床材だけでも妥協せずに取り入れる事をお勧めします。 
*最近入居しましたが、かなり気に入ってます。坪単価８５万位になってしまいましたが。三井の設計は外注ですから実力のある人が多いようです。東急、住友、住林に設計をさせましたが、ダントツ三井がずば抜けてました。現場監督も非常にしっかりした方で安心できました。坪単価が高くなったのは、モデルルームの仕様に近づけたからです。
*家は見積もりで６４万円、実際は５８万円台ではじめてます。
*三井ホームのマイレーブで５０坪の家を建築中です。うちも下駄箱が気に入らず三井ホームで造作してもらおうと思ったらすごい値段になってしまい…。パイン材のオーダー家具をネットで買い５万くらい安く買いました。正直、三井の造作は高いです。あと、照明やカーテンも施主支給のほうが断然お得ですよ。一度、検索してみてください。 
*全館空調微妙ですよ・・・冬は電気代だけで13000円位かかります初期費用もメンテナンスもかかります初期費用200万弱　メンテナンス1年12000円位43坪での話です。タダ　住み心地は超快適です。今日も風呂上りに裸でウロウロしています。夜中のトイレも迷わず行けますし家に帰るのが楽しみになります予算次第ってことですね 
*３５坪総２階で坪６９万円で大変満足いく作りでできました。内容はモデルハウスなみの内容でできましたよ。外見もハクアのようなスタイリッシュモダン系にできましたし。設備的にもかなりの場所で標準のもの以上のものをいれてます。
*1年めですが、小屋根裏には全くほこりが出ません。これまで２回くらい掃除機かけたのみです。全館空調の吹き出し口あります。全館空調も正解でした。吹き抜けにシーリングファンをつけましたが不要でした。心配な方は後で取り付けれるように配線だけで良いとおもいます。 
*我が家の低圧電力（全館空調用）の電気代です。他の冷暖房器具は使用していません。家は４５坪、南関東です。５月：５０９９円７月：６８０３円８月：９２１５円１２月：７１１７円１月：９７１６円２４時間換気の影響で確かにホコリは少ないです。あっても白いものが少々程度なので良い意味で最初はとてもびっくりしました。 
*結露は出ません。引き渡しの時に営業が加湿器をやり過ぎると結露が出るので気をつけて下さいと言われましたよ。 
*１０年目点検で見積もりが出ました。コーキング、シロアリ剤塗布で６０万円です。外壁の塗装はないのですが足場を組まねばなりません。これが２０万円します。迷っています。シロアリだけだと12万円ですみます。 
*ちなみに、３月１１日の大地震の震度６弱＋余震でもうちの家（三井Ｈ）は全く損傷なし。
*最後の設計で他社ではできない内外装やくり抜いた飾り棚を持ってこられて、妻に押し切られました。室内の出来上りは思った以上に高級感あります。ショボくないです。坪単価は７５万円程度です。カーテン、照明も含めてです。外装ＭＧクレイ、１Ｆ防犯ガラスで、お風呂や床その他三井オリジナルの範囲でほとんどグレードを上げてます。ただし、わけのわからない見積もりをチェックして、多々ある間違いを値引きしてもらいました。ＩＣ、設計士の打ち合わせを含めて、うんざりするほど確認の打ち合わせをしました。（自分が他社が気に入っていて強気だったのもあります）正直、営業に限ってですが、金額は相手次第の部分があります。出来上りもそういう部分あるのかも。お客様のためというより、会社の利益のためか自分の手取りために仕事しているんじゃないかと感じる部分がありました。工事責任者での追加工事などや変更は納得いく金額で対応はとてもよかったのですが。
*ダブルシールドパネルは夏は暑くなりすぎず、冬は寒くなりすぎずです。うちは勾配天井なので、その効果は十分体感してます。空調効率も良いと思います。 
*全館空調はとても良い設備では有るのですが、リフォームの際にダクト経路により制限が大きくなるようです。ライフスタイルの変更に伴いリフォームで長く暮らそうと考えている人には向いていない設備かもしれません。
*入居したから２年が経ちました。設計から入居するまでは良かったです。アフターサービスは最悪ですよ。我が家では、毛虫が発生します。夏場に真っ黒の５㎝ぐらいの気持ち悪いのが日に２から３匹発生します。相談しても外に防虫剤をまけの一点ばり。この前、毛虫が出てくる場所を発見しました。基礎の下から出てきているようです。防蟻処理をしっかり施していないのでは無いかと思います。三井ホームは親の世代から３件目なので、悪口は言いたくありませんが、営業は良くてもアフターサービスは最悪です。 
*検討中の方や設計段階の楽しい方も、メンテナンス費用の話を営業さんに聞いておいた方がよいですよ。うちは、10年点検は通常100～200万の見積りになると聞きました。 
*三井で建ててﾋﾞｯｸﾘした事は各部屋の仕切り壁の薄いことです。隣接している部屋なんて作ったら声まる聞こえなんで問い合わせてもこんなものです・・・の回答。聞こえなくする為には防音工事だって（笑）。窓の高さの規制があるので窓位置もなんとなく納得出来なかったので頑張って数年後には他社で建てます！あと気密性はいいといいますが、そとの音は結構入りますよ！三井はそれを気密性がいいから、余計に音が反響して大きく感じるとか言ってましたが、結構な金額とってるんだからそんな理由出すんだったら改善しろよ・・・と正直思います。
*三井ホームで建てて入居後半年ですが参考になれば。まず隣の部屋の音はそんなに気になりません。タイプによって壁の厚さが違うのでしょうか・・・うちは外の音はほとんど聞こえません、車や雨風の音など。よく聞こえるのは小さい子供の叫び声です。特別な遮音はしていません。一番気になるのは外壁の雨がたれたようなしみです、北側で早くも出現しどうやって消そうか考えています。他は犬走りのコンクリートのひびです。1mm以上じゃないと補修はしないそうで。 
*2x4の壁の厚さは、4インチ(約10cm)＋壁板(10mm程度)で、在来工法の4寸柱の家とほぼ同じです。在来工法は3寸5分も多いので、それに比べると厚いです。これは三井に限らずどこのハウスメーカーでも同じです。壁の遮音は、ロックウールを入れると、かなりよくなります。入れなくても気になるほどではないですが、費用はわずかなので、気にするなら入れたほうがいいと思います。音漏れは、壁よりドアや窓からのほうが多いので、二重窓にするとかしたほうがいいかもしれません。防犯ガラスも通常のペアガラスより１枚ガラスが多く、樹脂層もあるので、防音効果があります。
*三井の家に住んで４年になります。外の音は全く聞こえません。家の前を車が通ったり、６０m位離れた所の電車の音とか。ピアノの音も外にあまりもれないので夜は１０時まで弾いています。雨音は勾配天井のリビングでトップライトの所だけは気になりますが、大雨や台風の時のみです。  
*住んで半年です。瓦屋根、トップライトなし、こう配天井なしですが、大雨でも全く音はしません。窓や換気扇から雨の音が入ってくる程度です。ピアノの音は外に少し漏れますが、隣家の窓が閉まっていれば聞こえていないと思います。
*家のなかの音はすごく響きます。思っていた以上に。リビングの近くや、2階のトイレについて。　最初から居室との壁は遮音材が入れてありましたが、ドアの材質にも気を配るべきでした。2階のトイレで水を流す音(配管）や使用中の音の漏れの大きさに驚きます。外の音は殆ど氣になりません。少々の雨にも気づかないくらいですが。 
*ここの点検って1年点検も2年点検も適当･･･具体的には水周りのパイプを触って結露がないかどうかをチェックするだけｗあとはクロスなんかの見た目的な点検だけなんだけど 
*３か月点検、１年点検は水回りの点検がメインでした。窓や建具をすべて開け閉めして、不具合のあるところは直してくれましたが、クロスの隙間は建物が落ち付いてくる２年点検のときということでした。
*築２年４ヶ月 最初にロフトにもエアコン取付けして頂きました。特に不可ではないと思います。パソコン・カメラ等置いていますが今のところ問題ありません。夜帰宅してロフトに上がるとＤＳパネルとはいえ確かに暑いですが機器に問題がでるほどではないと思います。精密機器にもよりますが。隠れ部屋また収納スペースとして大変重宝しております。  
*三井だと、カーテンレールは部屋の壁紙やインテリアの雰囲気に合わせて、コーディネーターがアドバイスしてくれますよ。照明も壁紙も家具なども、好みのものを探してきてくれたりします。室内の雰囲気はカーテンによって全然変わるので、ついてくるカーテンなんかより、きちんとインテリアに合わせて選んだ方がいいですよ。外壁は三井だと、ＭＧクレイロングにすると､いいかんじになります。窓ガラスは結露もなく、シャッターなしでも快適ですよ。
*今年入居しました。三井ホームからの紹介で、三井住友海上に入りました。契約者のみが対象のプランがあり、他の保険会社も検討しましたが補償内容と金額は一番良かったと思います。私は20年分を一括で払いました。(多少の割引があります。)地震保険は入っていません。かなりの高額でやめました。その代わり家財保険の特約に入りました。火災保険も火事だけではなく、故障や泥棒または事故なども適用される総合保険です。 
*私はヴァーリオで契約しました。基本的に契約してからでないと設計士とインテリアコーディネーターはでてこないようです。設計士は外注だから、契約前の金額の支払いがない状態では出せない（発注できない）のではないでしょうか。なので、契約まではずっと営業が間取りを考えて、契約後にその間取りに対して、設計士と打合せました。
*マイレーヴで、最初から建築士さん中心で話が進みました。ICさんはかなり設計が進まないと出てこられませんが、ベテランの営業さんだと価格のことはかなり詳しいです。担当の営業さんが、設計士さんとの打ち合わせの様子をみていて、合いそうなICさんを選んでいただいたようで、設計、インテリアとも楽しく打ち合わせができました。
*入居して1年経ちますが浴室乾燥も暖房もついているのですが使ったためしがありません。（家も全館空調です。）最初から見積りに入っていたのでとりあえずあってもいいかなと結局そのまま取付けたのですが上記の通りです。冬場、全館空調で暖房にしていると脱衣室も暖かいし浴室内も急激に寒いと感じることがないからです。浴室乾燥も湿度が常に70％以上ある場所で乾燥状態に持っていく事自体電気代の無駄のように思えて使っておりません。家は寝室（洗濯室の隣なので）に昇降式の物干竿を取付け、そこに雨の日は干しております。 
*湿気対策と施工中の雨には気をつけて