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ライオンズ茨木ニューシティB街区
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==共用施設== *【駐車場】駐車場台数:184台 (屋外平地式18台、屋外機械式166台)月額使用料:未定 *【バイク置き場】21台 月額使用料:未定 *【自転車置き場】462台(屋外2段ラック式・屋根付き264台、屋外平地式・屋根付き9台、屋外スライド式19台、屋外平地式・屋根付き電動アシストレンタサイクル用4台、屋内2段ラック式140台、屋内平地式26台)月額使用料:未定 *玄関前の外廊下の手すり、アルミ格子ってところがどうも安っぽく見えて嫌だなって思います。全部コンクリートでないにしてもアルミとの混合とか、、、。A街区が完成した時に見てアルミ格子って気づきましたが、マンションのグレードがグッと下がって見える気がします。風が強い雨の日なんか廊下がびちゃびちゃになるのではないかと不安です。 **たしかに。。それでもA街区完売なのは他の設備とのバランスなんでしょうか。 *駐車場、駐輪場は使いにくいです。駅前なので、広くとれないのだと思います。 *A街区南側の夜間、青いLEDチューブは趣味悪い! *青色照明は防犯に効果があると言われていますが、ライオンズの照明は蛍をイメージしていると説明があっただけなので、防犯のためではない気がします。 **すみません、蛍をイメージしたライトはパビリオンの中のものでした。 *共用施設や敷地内に提供公園があり、こういうマンションは付き合いが大変になりそう。住む人が多いとマナーを守らない人などが出て来ますからね。 *このマンションで導入している「スマートコミュニTV」は便利ですね。マンションの掲示板としても使えて近隣のスーパー情報なども閲覧できるのは、新聞を取らない世帯には嬉しいと思います。こういうシステムを導入している物件は、まだ少ないですから。 *総戸数が多いので修繕積立金も安いなと思いました。 *共有施設も無駄がなく、スタディールームがある点については小学生から大人まで利用できるのでうれしい設備だなと思います。コミュニティルームは貸切もできそうですね。キッチン付なので料理をしたりできるのはいいですね *駐車場の2台目募集の受付があり、空きが80台ぐらいあったみたいですが、駐車場の希望を出した人が少なかったのか、まだ、販売中の部屋が多いのか? **駐車場の空きは80台ではなくて50台ぐらいですね。それでも空きが多いですね。 きが多いと機械式は修繕費とか維持費とか大丈夫かしら?でもファミリー向けのマンションのわりには、車の高さ制限があり、駐車場代はお高いし、車をあきらめた人もいるのかな?機械式だと、ワンボックスみたいな7人乗りの車だと一番下か一番上しか置けないし・・・駐車場代は同じ時期にできるジェイグランと比べると5,000円ぐらいたかいですよね。 *駐車場代高いですよね。うちの車は車高が高い方ではないですが、2〜4階はダメでした。二台あった車も一台にしました。 *駐車場の空きは今後影響してくるかもしれませんから、借りてくれる方がいらっしゃるといいですね *駐車場は台数も値段も明らかに安易な考えですね。ミリカでスーパー呼ぶと言って詰めが甘く結局コンビニしか呼べなかった大京です。ただ前例で適当に算出したんでしょうね。将来管理費か駐車場代かどちらか上がるのは間違いないでしょう。 *2台目駐車場募集して、残ってるのでもこんなにあるのか。厳しいんだろうな *コンシェルジュ態度悪すぎ **私は皆さん総じて態度悪いと感じた事はないですね。 **コンシェルジュの方、2人ですよね?みなさんこっちが笑顔見せたらにこやかに対応してくれますよ。掃除に来てくれてる人は挨拶がうるさいくらいです。 ***コンシェルジュ4名いますよ。新しい方1名増えましたね。その中の1名が態度悪いですね。 ***上から目線の方ひとりいらっしゃいますね。前を通っってもこっちが挨拶しないと下向いて挨拶もされません。それが仕事ですよね。 ***同意です。私達の管理費等から給与を払ってると思うと… ***また、無愛想なコンシェルジュ増えました。 *エレベーターの保護シート?っていつまでらるんでしょうね **基本的には継続利用でしょう。 ***そうなんですか、シートの下に鏡あるのに、いつ外すんかなって思ってました。 *エレベーター、やっと鏡が見えるようになりましたね。でも他のとこはずっと残したまま?
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