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ブランシエラ四街道駅前

Name: ブランシエラ四街道駅前
Brand: 株式会社長谷工不動産
Rating: 4 (16 reviews)

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==構造・建物==
[[File:ブランシエラ四街道駅前　エントランスアプローチ完成予想CG.png|300px|thumb|ブランシエラ四街道駅前　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=ブランシエラ四街道駅前　エントランスアプローチ完成予想CG]]
*建ぺい率：80.00%
*容積率：400.00%
*敷地面積：995.34m2
*建築面積：464.57m2
*延床面積：4,387.91m2
*面積が最大でも66㎡の3LDKと極端に狭いのも気になります。もしかして賃貸用だったのが分譲に変更されたのでしょうか。長谷工の分譲マンションにしては狭すぎるように思います。
**マンション価格高騰でグロスの価格を抑えるために狭小間取りってのが最近のパターン。以前なら郊外物件だと80平米台の3LDKってのが少なからずあった。
*少し面積が小さいんですね。
*マンション敷地内に植栽の絵を描いてますがしっかりと対策するのでしょうか？ムクドリの＊＊になりそうに思えます。
**マンション単位でムクドリ対策って無理じゃない。ニュースで行政が対策ってやってたりするけど撃退は難しいみたいだし。
***撃退は難しいとしても防鳥ワイヤーを設置するかくらいは確認すべきかな。それすらないのが結構多い。
*向きもほぼ南向きなので採光はどうでしょう？地図を見ると建物が密着して建っているようですが。
*地元に住んで40年の者ですが・・あの敷地の広さで、マンションを建てちゃうんですね。ある意味凄い！
*すごいシンプルに見えるのだけど、外壁などのタイルや素材にずいぶんこだわりがあるみたいですね。同じような色調でありながら、微妙な違いのあるタイルとかを使っているみたいで。エントランスアプローチの路面も美しいデザインになっていますね。外観より内側が大切なのではとも思っていたのだけど、毎日目にする我が家がきれいなのは気分的に違うだろうなと思いました。エントランスアプローチが車が通らないゆとりのある空間になっている点も良いと思います。
**歩車分離は必須だけど車寄せもないし、車で来たら道路に路駐かな。
**CGと実際が違うって青田売りマンションあるある。ここはサンプルも用意してなかったし。
*駅までの距離と価格とのバランスとか、悪くない感じがするんで。南向きとか眺望？とか、いい条件も揃ってるみたいだし。部屋はどちらかというとコンパクトな感じだけど。
**現地見てないのかな。C、D、Eタイプは中層まで目の前ふさがれるよ。

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ブランシエラ四街道駅前

物件概要
所在地	千葉県四街道市四街道一丁目5番8（地番）
交通	総武本線「四街道」駅徒歩2分
総戸数	68戸

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