【口コミまとめ】三井ホームを本音で考察！

==評判==
*chou chouのモデルハウス行ってきました。ため息が出るほど可愛いですよ。お好きな方は本当にハマる可愛さだと思います。お近くにあるようでしたら実際に見に行かれることをお勧めします。 
*あるハウジングセンターでHM９社が一斉にモデルハウスを立て始め、各社ほぼ同じレベルで建設中の状態を見ることができました。その内で三井ホームとあと１社が、他と比べて最上階が涼しいことがわかり、今、この２社に絞っています。
*私も三井ホーム好きですね。パンフレットも良く出来てるし、住宅展示場のインテリアも勉強になります。但し、私も設計事務所に依頼して、2×4住宅建てました。45坪くらいの物件ですが、6〜7百万円は違ったと思います。予算を余り考えなくて良い人なら、オススメしますが。
*三井の営業マンは紳士的で礼儀正しく非常に優秀でした。打ち合わせも自宅ではなくモデルハウスでしたので、こんな家ができるのか、いや、ここまでの家ではなくともきっと素敵な家ができるには違いないと思い、子供の頃貧乏で長屋のような家に住んでいた自分がプチセレブの仲間入りをするな気がして夢見心地でした(大きな勘違いなのですが)。しかし、自分が建てるつもりの家と同様の坪単価(坪65万程度)の家の完成見学会に行ったところ、モデルハウスとのあまりの違いに愕然としました。改めて冷静になり仕様等を調べると、内容の割に非常に割高。坪80万以上出して本当にお金をかければ素敵な家になると思いますが、坪65万程度であれば本当にショボイ家しかできないことがわかり、三井は止めました。結局、別のメーカーでオプションてんこ盛りで建てました。坪単価では三井と同額程度になりましたが、外装、内装、床材、設備、全てにおいて完成見学会で見た三井の家よりも数段良い家ができました。三井の家をけなすつもりはありませんが、ムードに飲まれず、冷静に比較検討されるといいと思います。 
*地方の人は三井ホーム辞めた方が無難じゃない？都心部のみに営業を縮小方向だから、アフターのみならず、建築前の打ち合わせも大変。素直に地元の工務店とかHMならS社とかの最大大手の方が良いのでは 
*スウェーデンハウス、一条工務店と比較検討しました。決めては提案が魅力的であったこと。
*うちはスウェーデン、住林と競わせました。最終的な決定打はデザインとコスト、営業との相性ですね。 
*ちなみに企画とはいえマイレーブであれば間取りも自由ですし、設備もお金さえ出せば好きなものを入れられますから、だいたいの人は企画型で満足できると思います。
*マイレーヴは外壁移動できるので、コの字型は可能です。角が多いと基礎費用などが高くなるので、お勧めではありませんが。マイレーヴは基本プランがあるだけで、変更自由度が大きいので、実質自由設計と同じです。バーリオは外壁移動が原則できないので、間取りの変更だけになります。ただ、バーリオとマイレーヴは標準部材はほぼ同じなので、プランが気に入れば、バーリオで十分と思います。外見や内装で、バーリオ、マイレーヴ、自由設計はよほどの三井ホームファンでないと区別がつかないと思います。 
*特に将来的に売却もある人は価格も安く、間取りも万人受けするバーリオが良いと思う。特殊な設計は好き嫌いがハッキリ分かれてしまう。
*バーリオは、自由設計で使われる素材と全然質が違います。ですが、三井の営業マンはバーリオで建てている人も結構多いです。なのでバーリオだからと言って建物自体の安全性が劣るわけではないので良いと思います。 
*一番の理由は内装が気に入ったからですね。三井の内装は他社では表現できないと思ってますんで。 
*コテコテのお金持ちっぽい家が好きな方はすごくいいと思います。シンプル流行りのこの時代に、コッテコテの装飾や、ゴツゴツの間取り外観、ピカッピカの大理石、フリッフリのカーテンを真顔でコーディネートしてくれるのは、三井ホームくらいしかありません。ちなみに構造はただの2×4です。2×4自体は悪くないので、ただローコストの2×4と変わらないので、「三井の2×4はなんか特別」ってことはないです。 
*ヴァーリオで契約しました。階段の位置以外は間取りは自由に変えられました。また、設備もいくらでも変えられました。  
*三井ホームで建てて見て分かったのですが、三井不動産グループで総合的なサービスを受けられるメリットがある一方、分業化されており、連携が取れていない点です。引き渡し後、三井すまいLOOPの会員になれ、いろいろなサービスを受けられます。その中に、LOOPおうちサポートと言う制度が用意されています。内容は、月々積み立てて、設備の延長保証とともに、三井ホームとの以後の取引に利用できる、おうちポイントが貯められます。私は、入居と同時に、LIXIL、TOTO提供の有料延長保証に申込みをしてしまいました。その後、LOOPおうちサポートの案内があったものでしたので、TOTOの延長保証と二重に契約するハメになってしまいました。営業が最初に案内してくれていれば防げたことです。これから、引き渡しを受ける方は、気をつけて方が良いかと思います。また、三井ホーム倶楽部の登録住所が地番になっていました。すぐに訂正してもらいましたが、三井すまいのLOOP事務局他での登録住所は連携がなく、また、地番で登録されていました。何度も訂正を余儀なくされ手間がかかります。連携がありません。これによって、郵便物が届かないことがあります。警備保障会社がたどり着けませんでした。三井ホームは、改善すると言っていますので、いずれ直ると思いますが、それまで、注意が必要です。
*三井の型番ってメーカー型番に適当にMとかMH足しているだけのやつが多かったような・・・結局フリープランと言えども庶民は標準ベースでアレコレする他はなく色々変更掛けましたけど、カタログに乗ってない設備を提案するとだいたい定価に近いような嫌がらせじみた金額帰されることが多かったです。オーダーメードプライドといいつ、打ち合わせ回数の制限ありますし打ち合わせの回数が増えてきて会社から怒られているんで早く決めましょうと平気で言ってきます。また三井ホームが普及させたとご自慢のインテリアコーディネーターについても契約時に素晴らしい提案ができますって聞いていても実際はクロスサンプル渡されて自分で壁紙選んでコーディネートするという手抜きっぷりコンセプトイメージ作ってトータルコーディネートするのかと思いきやそんなことは全く無く客にサンプル出してどれがいいですか？をひたすら繰り返すだけ。どう見ても施工業者がテンプレで作った建売のような照明計画とかこれ下請けのカーテン業者が図面だけで適当に作っているだろうというのがまるわかりのカーテン見積もり商品代金に対してバックマージンがあるようで取り敢えず高い方を進めてきますしまともに内装提案しないくせにインテリアフェアへの勧誘だけは熱心です。普通に建築する分には全く不要な存在でしたね。家の仕上がりも雑だし、アフターも2年で諸々まとめて直しますが合言葉で実際建ててみると価格なりの価値はなかったですね。 
*昔は、人の三井、組織の三菱、と言ったそうですが、自らを営業の責任者の名乗る所長は平気で、部下のことを私に対して、「○○さん」とさんづけで言いましたね！私は驚きましたが。マナーとは、ネットで改めて調べて見ると、社会秩序を維持する為に、相手に対する最低の敬意、と書いてありました。そして、自ら、弊社は他のハウスメーカーに比べて粗利が少ないとも言いました。だから、お客様サービスは他社のようには出来ない。とも。人の三井は今のは違うように感じました。人材不足かも？利益優先のハウスメーカーには、建物作りに真心がないの思うので、危険かも？ 
*三井ホームの親会社は三井不動産、三菱地所ホームの親会社は三菱地所、両社とも親会社は不動産業で、ビル賃貸がメイン、不動産業界は、決してモノヅクリの会社ではありませんね。マンションは販売してますが建設自体はゼネコン、マンションをやっているので、その流れで注文・分譲戸建もと付随的にハウスメーカーをはじめたのでしょうね。ハウスメーカーは建設業で、もともとモノヅクリのDNAはないので蓄積もなく成長は見込めないんでしょうね。 
*三井で成功して良いのは、屋根断熱の「ダブルシールドパネル」だね。東京で雪が積もった時に、北側屋根の雪がいつまでも解けないのは、すぐに屋根断熱をしていると分かる。