【口コミまとめ】プラウド枚方岡南町を本音で考察！

==価格・コスト・販売時状況==
*立地よく知ってるんですけど、低層マンションで前がこんなに開けてるのって他ありますかね？すばらしい立地ですよね。
*駅までの距離は徒歩7分の距離で遠くないので、住みやすそう 低層マンションですが、周辺に高いビルなどが建っていないので圧迫感がない点は利点 
*駅まで徒歩７分なので、電車通勤や通学をしている人にとって とても便利な立地にあるマンションだと思います。 物件内容を見て注目しているのは、住む側の気持ちに寄り添った内容になっていること。 例えば、年代問わずに安心して、心地よく日々を愉しむことができるようにと 歩行者と車の出入口が分けられていること。 また、敷地内駐車場の出入口には、運転席からリモコンで操作できるように シャッターゲートが設置されていること。 他にも宅配ボックスがあったり、いろんな角度で考えられているなと思いました。
*長所1.住人の質に不安は少なそう。2.ハザードマップでも被害が少なそう。3.ブランド名。4.ディスポーザー。5.女性が喜びやすい間取り選びができる。 短所1.価格と物があっていない印象。2.共益費、積立費が高い(市内のタワマン並み)。3.価格の割には外廊下。4.坂道がひどい。5.値段見直すからもう一度来て欲しいとブランド信頼感を失う電話。
*価格のことをよく書いてありますが、他のプラウドに比べたら安い方かと思います。 枚方駅に新築マンションが出来ると思うのですが、設備やデザイン、地盤なども違うのでプラウドの方が高いのは納得できます。
*管理費が70㎡台で14,260円は少し高いと感じましたが、プラウドの傾向ですか？ 修繕積立金の方は他のマンションが安すぎて不安を感じるので妥当だと思いますが、管理費はどのような使用用途があるのか確認できるといいですよね。
*プラウドは基本的に管理費が高めに設定されています。管理費と修繕積立金は物件の価格に比例すると思いますので、妥当な金額かと思います。枚方にしては高いというのは否めませんが、やはりプラウドということでしょうか。
* 1F、2Fは閑静すぎて不法侵入が不安です。向かいの作りを見るとどうしても安心できるというには足りない気がしたので。買うのであれば3F以上がいいかと。 施設整備は他の方がおっしゃるよう値段の割には目立った所はないような…ただバリアフリーには少し力を入れてるのかなといった印象です
**上の階であるに越した事はないですが、セキュリティはしっかりされているので低層階でも良いのではないでしょうか。 
*丘の下側から見ると、マンションの1階部分が他の家の2階、もしくはそれより少し上の高さですし、そういう意味で防犯面も心配ないのでは。