【口コミまとめ】ウェリスつくば竹園を本音で考察！

==近隣物件との比較==
*金銭的余裕があり、駅近を第一に考える人にとってエンブレムは魅力的でしょうね。
**ここは平置き駐車場なのはエンブレムに対する優位点だろうね。この規模で平置きはすごい（敷地大部分駐車場みたいな感じにはなってしまうけど）。ただ、駅からの距離を考えれば優位点と言えるかどうかはわからんがね。 
**エンブレムが平均坪175くらい、ここは140くらい？。坪35万の差とすると80平米で850万、100平米だと1060万の差になるか。。。これはけっこうな差だな。それでこちらのほうが仕様がよくて駐車場も平置きか。確かにつくば駅を日常的に使わない人ならこっちのほうがいいね。 
**エンブレム3500-5500万、ウエリス2500-4500万ですね。 
***間取りが違うでしょ。こっちは西向き。あっちは南向きだし。
*デュオヒルズ吾妻、ヨークタウン竹園レーベン、エンブレムを見てきたのですがここは一番設備は良いです。いろんな点で浮き足立ってない安心感があります。tx駅15分も東京行きバス停が目の前でもあるので、兼用を考えればギリギリokです。
*研究学園は、76.80平米（階不明）が2498万円、竹園の78.23平米（2階）が、2998万円。研究学園はディスポーザーなし、スロップシンクなし、自走式駐車場60％弱、学校が遠い、などが弱点。竹園はそれらの弱点がない。同程度の専有面積だと500万円近い差があるので、個人の嗜好も合わせて検討する必要がありますね。2階中住戸同士の比較ですが、エンブレム85.1平米3998万円、竹園84.42平米3468万円。装備・構造・立地が絡み合って評価が難しいです。