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ウィルローズ市川一丁目
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==周辺環境・治安== *地域・地区:商業地域 【騒音】 *現地案内図みました。踏み切りの近くだと騒音うるさいですかね? **駅近で、商業施設などもあるので賑やかでしょう。深夜の時間帯はどうなのでしょうね。 *ここは踏切手前なのでJR利用者にはストレス少なくて良いですよね。朝の踏切はやはりイラつきます。ただ騒音はねぇ。割り切れるかどうか。 *通勤時は開かずの踏切なので、ずっと警報が鳴ってます。 *隣のプラウドに住んでますが、京成は電車が少ないので深夜はとても静かですよ。 *近隣にお住いの方にお聞きしたいのですが、 電車の音、バス通りの音、排ガスは気になりませんか? 窓を開けての換気や、洗濯物を外に干しても大丈夫でしょうか? **電車は朝5時から夜12時30分まで。 バスは朝6時からですね。 踏切の音はそれなりです。 まあ、商業地域なのでややうるさいのは当然かと。 貴方がどこと比較し、どのくらいのレベルを求めているのかわかりませんが、一度来て体感すべきと思います。 **Bタイプと前の建物との距離は10m~12mって販売さんが 言ってました。 建物と建物の間に3台分の機械式駐車場があるので、 それなりに距離はあるかと **隣のマンションとの間隔は駐車場3台分ですか。 7メートルか8メートルですね。 圧迫感が心配です。 *隣の野村にすんでます。 窓を開け換気し、外で洗濯物を干してます。 電車やバス通り音はしますが、あまり不快に思ったことは ありません。人それぞれだと思いますが。 夜は静かなものですよ。 *非常に良い物件だと思っています。線路が近い事以外にデメリットはなんですかね。 **ディベがマイナー→アフターケアが不安。日当たりが悪い。占有面積が狭い。線路が近くても、慣れてしまうから気になりませんよ。 ***確かに線路は近いと言えど、JRの高架や江戸川の陸橋近くと比べれば、京成は大した事はないです。低層階の日当たりはどうでしょうかね。日中仕事で家にいない人であれば、全く気にする必要は無いので、共働き向きかな。 【水害】 *JR市川駅周辺限定で考えた場合、南口は辞めた方が良いです。土地が低いので年に何回かは冠水してます。今日の台風で産業道路一部は既に冠水して通行止め。 なので私が買うならば、京成線線路より南側且つJR市川駅より北側の場所が利便性と共に天災にも強い土地だと思います。 【治安】 *マンションまでの道のりはお店や住居があり歩道もしっかりして安心できる印象でした。 市川は治安は悪くないイメージですが参考に教えて下さい。 *モデルルーム隣くらいにキャバクラがあって、19時くらいから雰囲気が悪い客引きがたむろしていますが、それ以外は良好なほうだと思います。 *総武線沿線の他の駅と比べてみると市川の良さがわかります。小岩から西の総武線の駅は結構ごちゃごちゃした感じ、また本八幡より東を見ても同様。住宅地、文教地としての市川の落ち着いた感じはとてもいいです。治安も大変良い町です。京成沿線の真間や菅野もとても素敵ですね。 モデルルームのあるオリンピックや周辺の猥雑な感じが何とかなるともっと良いんですが。このマンションからシャポーを通って駅に向かうとなるとどうしてもここを通らなくては行けなくなるんで。。。 【近隣住民】 *近隣のマンションに住んでいますが、参考までに。 駅から近く交通量も多い道沿いのため、帰り道が明るく安全というメリットがあります。 ちなみに普通の窓ですが、踏切の音も気になりません。 ただ、閑静な住宅街を好む方や、眺望を気にする方はネックかもしれませんね。駅から近い商業地域に住みたい、眺望を重視しない私のような人は、このエリアのこの場所というのはかなりオススメです。 正直、今のマンションを売って購入したいです笑
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