【口コミまとめ】オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドを本音で考察！

==物件名==
オーシャンステイツ湘南平塚（湘南ビッグスマイルプロジェクト）

==交通==
ＪＲ東海道本線･JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩13分

==公式サイト==
http://www.ocean202.com/

資料請求
https://www.ocean202.com/req.html?madori=wiki

来場予約
https://www.ocean202.com/cgi-bin/reserv/reserve.cgi


==構造・建物==
*鉄筋コンクリート造　地上5階建


==共用施設==
*


==第1期 物件概要==
*物件名：オーシャンステイツ湘南平塚　グランフィールド
*所在地（地番）：神奈川県平塚市黒部丘319-2
*交通ＪＲ東海道本線･JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩13分
*用途：地域第一種中高層住居専用地域
*地目：宅地
*建ぺい率：60％
*容積率：200％
*敷地面積：8,875.19m2
*建築面積：4,734.50m2
*建築延床面積：18,650.56m2（容積対象外面積1,380.67m2）
*構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階建
*開発許可番号：平塚市指令（開）第118号（平成20年10月23日付）
*建築確認番号：第UHEC建確20460号（平成21年3月3日付）、第UHEC建確20460号変1（平成22年9月13日付）
*総戸数：202戸
*販売戸数：20戸
*販売価格：2,588万円（1戸）～4,598万円（1戸）※表示の価格には建物に係わる消費税が含まれています。
*最多販売価格帯：3,100万円台（4戸）※100万円単位
*間取り：2LDK～4LDK
*住居専有面積：65.93m2～94.42m2
*バルコニー面積：8.69m2～14.00m2
*駐車場：172台（身障者用1台、来客用2台含む）平置16台：月額使用料9,000円、機械式156台：月額使用料900円～6,900円
*自転車置場サイクルポート9区画：月額使用料500円、2段ラック式駐輪場388台：月額使用料100円・200円、レンタサイクル用8台
*バイク置場27台（ミニバイク置場14台含む）：月額使用料800円～2,000円
管理形態区分所有者全員で管理組合結成し、管理会社へ委託（通勤管理）
*分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
*竣工2011年2月末
*入居予定2011年3月末
*売主：
株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣（14）第68号 国土交通大臣許可（特-22）第3792号
（社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507　東京都港区芝2丁目32番1号

新日本建設株式会社
国土交通大臣（2）第6222号 （社）日本住宅建設産業協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒261-0021　千葉県美浜区ひび野1丁目4番3

株式会社世界貿易センタービルディング
東京都知事（11）第24259号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-6104 東京都港区浜松町2丁目4-1

*販売提携（代理）：
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（8）第3175号
（社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545東京都港区芝2丁目32番1号

*設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
*設計図書縦覧場所:「オーシャンステイツ湘南平塚 グランフィールド」マンションギャラリー
*広告表示有効期限:平成22年11月末日

==第1期 先着順申込受付のご案内==
*受付時間午前10時～午後6時

*受付場所オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド マンションギャラリー
※お申込の際には、平成20年、21年の収入証明書、認印（印鑑）、身分証明書をご持参ください。


==交通==
*JR東海道本線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅へ徒歩13分、湘南海岸へ徒歩9分。
*始発電車で楽々通勤が可能。



==設備・仕様==
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==間取り==
*120の豊富なプランバリエーション。


==育児・教育==
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==周辺環境・治安==
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==周辺施設==
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