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ブランズシティ品川テラス

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

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ブランズシティ品川テラス

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==物件概要==
*所在地：東京都港区港南四丁目29番5（地番）
*交通：
#山手線 「品川」駅 徒歩13分  （港南口）
#京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分  （港南口）
#東海道本線 「品川」駅 徒歩13分  （港南口）
#東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩6分  
#東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩10分

*総戸数：216戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
*敷地の権利形態：土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権
**本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は引渡予定日2027年1月21日～2098年5月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。※月額地代：未定
**※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります(承諾料不要)。

*完成時期：2026年11月
*完成時期：2027年01月
*売主：東急不動産株式会社、総合地所株式会社、株式会社よみうりランド、株式会社長谷工コーポレーション
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：株式会社東急コミュニティー

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 敷地面積：4,000.60m2
* 建築延床面積：17,898.77m2(容積対象面積／15,997.33m2)
* 建築面積：1,852.52m2
*※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。　　　


==共用施設==
* 駐車場：67台(機械式66台、身障者用1台)
* 自転車置場：303台(一般208台、チャイルドシート対応95台)
* バイク置場：3台


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK～4LDK
* 専有面積：61.67m2～80.57m2
* バルコニー面積：9.94m2～12.20m2
* サービスバルコニー面積：1.31m2～6.72m2（一部区画対象）
* テラス面積：11.60m2～13.20m2（一部区画対象）
* 専用庭面積：23.60m2～45.32m2（一部区画対象）
* トランクルーム面積：1.84m2～2.26m2
* ポーチ面積：12.45m2（一部区画対象）



==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
* 用途地域：第一種住居地域


==周辺施設==
*

==その他==
*

==掲示板==
*
23ku/704013/

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	東京都港区港南４-29-5（地番）
交通	JR山手線・京浜東北線・東海道本線品川駅(港南口)徒歩13分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩6分東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩10分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	61.67m²～80.1m²
総戸数	216戸
販売戸数	27戸
価格	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）