【口コミまとめ】京都・四季の奥座敷プロジェクトを本音で考察！

==物件概要==
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[山科区]]御陵平林町20-2（地番）
*交通：
#京阪[[京津線]]「京阪山科」駅徒歩7分
#JR[[東海道本線]]・[[湖西線]]「山科」駅徒歩8分
#京都市営地下鉄[[東西線]]「山科」駅徒歩8分

*総戸数：17戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上3階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年2月27日
*引渡時期：2025年
*売主：信和不動産株式会社
*施工：株式会社大安組
*管理会社：信和コミュニティ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 敷地面積：1,728.25㎡
* 建築面積：671.30㎡
* 建築延床面積：1674.30㎡
* 容積率：78.69％
* 建蔽率：38.85％


==共用施設==
* 駐車場：平面式18台※来客用駐車場1台含む
* 自転車置場：ラック式(屋根有): 23台
* ミニバイク置場：平面式：3台


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK＋S、3LDK
* 住居専有面積：69.11㎡～90.19㎡（メーターボックス面積含む）
* バルコニー面積：5.70㎡～15.84㎡
* サービスバルコニー面積：1.05㎡（一部区画対象)
* 専用庭面積：9.38㎡～11.48㎡（一部区画対象)


==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
* 地域・地区：市街化区域、第1種低層住居専用地域、法22条地域、10m高度地区、風致地区第3種地区、下水道処理区域、埋蔵文化財包蔵地(安祥寺下寺跡内)/山科疎水沿い特別修景地域/屋外広告物第二種地域


==周辺施設==
*

==その他==
*

==掲示板==
*
kansai/699044/