【口コミまとめ】(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクトを本音で考察！

==物件概要==
[[File:(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクト　外観完成予想CG.png|350px|thumb|(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクト　外観完成予想CG|alt=(仮称)ワコーレJR三ノ宮駅徒歩5分再開発プロジェクト　外観完成予想CG]]
*所在地：[[兵庫県]][[神戸市]][[中央区]]琴ノ緒町3丁目3番以下未定
*交通：JR[[東海道本線]]（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩5分
*総戸数：83戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年1月
*売主：和田興産株式会社
*施工：株式会社村上工務店
*管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

==価格・コスト・販売時状況==
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==交通==
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==構造・建物==
*建ペイ率／容積率：80%・300%
*敷地面積：1,745.85㎡（登記簿面積）、1,746.07㎡（実測面積）、1,685.44㎡（建築確認対象面積）
*建築面積：653.61㎡
*建築延床面積：5,595.34㎡（うち容積対象面積5,053.64㎡）
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==共用施設==
*駐車場：21台［賃貸21台（屋外平面：11台、屋外機械式・ピット式・4段：10台）］
*バイク置場：10台
*自転車置場：83台（スライドラック式）
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==設備・仕様==
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==間取り==
*間取り：1LDK ・ 3LDK
*住戸専有面積：42.87㎡ ～ 72.48㎡
*バルコニー面積：12.51㎡ ～ 26.84㎡
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==買い物・食事==
*'''ショッピング施設'''
#二宮商店街　　徒歩1分(約10m)
#二宮筋商店街　　徒歩1分(約10m)
#セブン-イレブン 神戸琴ノ緒町店　　徒歩1分(約10m)
#アサヒ屋 二宮店　　徒歩1分(約10m)
#二宮市場　　徒歩1分(約20m)
#阪急オアシス 神戸旭通店　　徒歩3分(約190m)
#サンパル　　徒歩3分(約230m)
#サンシティ　　徒歩4分(約280m)
#三宮オーパ2　　徒歩4分(約280m)
#ダイエー 神戸三宮店・イオンフードスタイル　　徒歩4分(約280m)
#KOHYO 三宮店　　徒歩5分(約350m)
#いかり 神戸三宮店　　徒歩7分(約520m)

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==育児・教育==
*'''教育施設'''
#市立中央小学校　　徒歩11分(約840m)
#市立布引中学校　　徒歩22分(約1,730m)
#ベビー&キッズホームネバーランド　　徒歩2分(約140m)
#神戸市小規模保育事業さんのみやキッズ　　徒歩3分(約200m)
#社会福祉法人イエス団二宮保育園　　徒歩6分(約460m)
#学校法人 光の丘幼稚園　　徒歩9分(約650m)

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==周辺環境・治安==
*地域・地区：近隣商業地域、準防火地域、中央駐車場整備地区、第7種高度地区
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==周辺施設==
*'''公共施設'''
#神戸布引郵便局　　徒歩3分(約220m)
#二宮交番　　徒歩4分(約270m)
#市立中央区役所　　徒歩4分(約290m)
#市立三宮図書館　　徒歩5分(約340m)
#神戸市役所三宮証明サービスコーナー　　徒歩7分(約560m)
#中央消防署　　徒歩8分(約610m)
#神戸国際会館　　徒歩9分(約660m)
#生田警察署　　徒歩10分(約740m)

*'''医療施設'''
#高橋歯科医院　　徒歩1分(約70m)
#岡本医院　　徒歩2分(約100m)
#医療法人腎友会腎友会クリニック　　徒歩2分(約110m)
#医療法人社団三聖会 三聖病院　　徒歩2分(約140m)
#医療法人社団 公佑会 北村クリニック　　徒歩3分(約180m)
#岡田クリニック眼科　　徒歩3分(約180m)
#ぴとう皮膚科クリニック　　徒歩3分(約190m)
#あんしんクリニック　　徒歩3分(約190m)
#医療法人社団愛光会 藤谷耳鼻咽喉科　　徒歩3分(約240m)

*'''金融機関'''
#みなと銀行 北野坂支店　　徒歩6分(約460m)
#りそな銀行 神戸支店　　徒歩7分(約520m)
#みなと銀行 三宮支店　　徒歩7分(約560m)
#三井住友銀行 三宮支店　　徒歩9分(約720m)
#みずほ銀行 神戸支店　　徒歩 10分(約770m)

*'''公園 等'''
#二宮神社　　徒歩2分(約130m)
#琴緒公園　　徒歩2分(約150m)
#二宮公園　　徒歩5分(約380m)
#生田川公園　　徒歩6分(約430m)
#磯上公園　　徒歩9分(約680m)

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==その他==
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==掲示板==
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