（仮称）「ジオ西宮新住街区」大規模構想

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==物件概要==
[[File:（仮称）「ジオ西宮新住街区」大規模構想　完成予想CG.png|350px|thumb|（仮称）「ジオ西宮新住街区」大規模構想　完成予想CG|alt=（仮称）「ジオ西宮新住街区」大規模構想　完成予想CG]]
*所在地：兵庫県西宮市今津出在家町34番1（地番）
*交通：
#阪神本線 「今津」駅 徒歩7分  
#阪急今津線 「今津」駅 徒歩8分  
#東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩20分
*総戸数：181戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
*敷地の権利形態：
#土地：専有面積割合による一般定期借地権（転借地権）の準共有
#建物：所有権の共有
*完成時期：2021年11月上旬予定
*売主：阪急阪神不動産株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
*敷地面積：2175.56ｍ2（売買対象面積）、2,065.79ｍ2（建築確認対象面積）
*建ぺい率／容積率	建ぺい率：60% 、容積率：200%
*

==共用施設==
*駐車場：（総戸数に対して）敷地内駐車場21台（内、平置3台、機械式18台）、敷地外駐車場8台
*

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK～3LDK
*専有面積：54.41m2～84.86m2
*バルコニー面積：5.37m2～16.86m2
*


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#マルアイ 西宮今津店　（徒歩1分／約30m）
#Aプライス今津店　（徒歩3分／約200m）
#コープ 西宮南　（徒歩4分／約260m）
#マルナカ 西宮店　（徒歩4分／約260m）
#関西スーパー 浜松原店　（徒歩5分／約400m）
#業務スーパー 今津店　（徒歩5分／約370m）
#テックランド 西宮甲子園店　（徒歩4分／約250m）
#キリン堂 今津店　（徒歩1分／約70m）
#ミニストップ 西宮今津出在家店　（徒歩1分／約70m）
#DAISO マルナカ西宮店　（徒歩4分／約260m）
#ユニクロ 西宮今津店　（徒歩5分／約380m）
#Joshin 西宮今津店　（徒歩5分／約380m）
#西松屋 コーナン西宮今津2号館店　（徒歩6分／約410m）
#エディオン 西宮南店　（徒歩6分／約480m）
#Seria 西宮今津2号館店　（徒歩6分／約410m）
#'''『エキーマ今津』（徒歩8分／約570ｍ）【「今津」駅直結】'''
##スーパーマーケット ライフ今津駅前店
##ドラッグストア 薬マツモトキヨシ
##100円ショップ 百圓領事館
##ベーカリーカフェ ハースブラウン カフェ Cafe Sanbankan
##クリーニング まるとみ
##松屋
##ごはん処 やよい軒
##和食 ひまわり
##今津ステーション歯科クリニック

*'''飲食店'''
#びっくりドンキー 西宮今津店　（徒歩1分／約10m）
#きんのぶた 西宮今津店　（徒歩1分／約10m）
#ワンカルビ 今津店　（徒歩1分／約10m）
#鎌倉パスタ 西宮今津店　（徒歩1分／約10m）
#無添 くら寿司 西宮今津店　（徒歩1分／約10m）
#バーミヤン 西宮今津店　（徒歩2分／約140m）
#とりどーる 西宮今津店　（徒歩6分／約470m）

*

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#西宮市立今津中学校　（徒歩2分／約100m）
#西宮市立今津小学校　（徒歩4分／約280m）
#今津南保育所　（徒歩3分／約170m）
*

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域・市川市景観計画区域
*高度地区：第一種高度地区
*

==周辺施設==
*'''公園'''
#津門中央公園　（徒歩4分／約320m）
#二葉公園　（徒歩3分／約190m）
#東三公園　（徒歩11分／約820ｍ）

*'''医療法人（財団）喜望会 谷向病院'''　（徒歩7分／約490m）
**人間ドック・健診が受けられ、医療相談機能も備える「地域連携室」もある安心の総合病院です。
**内科、外科、消化器内科などを備え、土曜診察もあり、休日の体調不良も安心です。

*'''えびすの湯 一休'''　（徒歩1分／約10m）
**露天風呂をはじめ、壺湯など様々な種類のお風呂やサウナが揃うスーパー銭湯がすぐ目の前に。日頃の疲れを癒しながら、家族でのんびりした時間を過ごせます。

*



==その他==
*

==掲示板==
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hyogo/660160/

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