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オープンレジデンシア南品川

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[品川区]]南品川3丁目1571番7（地番）
*交通：
#[[京急本線]] 「青物横丁」駅 徒歩3分 
#[[京浜東北線]] 「大井町」駅 徒歩11分 
#東急[[大井町線]] 「大井町」駅 徒歩11分 
#東京臨海高速鉄道[[りんかい線]] 「大井町」駅 徒歩11分 
#東京臨海高速鉄道[[りんかい線]] 「品川シーサイド」駅 徒歩10分
*総戸数：37戸
*構造、建物階数：地上11階建
*敷地の権利形態：普通賃借権（準共有、期間:30年、2017年8月下旬～2047年8月下旬（予定）（※満了した場合は、更新料を支払い30年更新可）、地代:未定）
*完成時期：2017年08月末予定
*売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
*施工：株式会社NB建設



==価格・コスト・販売時状況==
*戸数も少ないし、価格によっては速攻完売になりそうですね。
*立地的には良いので、価格次第で選ぼうと考える人は多い気がします。 



==交通==
*複線利用出来るので、通勤・通学に電車利用している人にとって凄く良い物件だと思います。 



==構造・建物==
*敷地面積：625.03m2
*建築面積：306.08m2



==共用施設==
*駐車場：2台
*駐輪場：自転車置場56台、バイク置場4台



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：1LDK～3LDK
*専有面積：35.12m2～68.81m2
*バルコニー面積：5.90m2～20.30m2
*家族で住むとしたら３ＬＤＫなのですが、面積が７０m2ないので、少し狭い感じではあります。
*それぞれのレイアウトが変わっていますね。部屋に独立性を持たせているのが、とても良いと思います。廊下も長くなく、その分、他のスペースに活かされているのが、とても機能性を感じました。 
*Cタイプは、部屋からバスルームに行く動線がよくないような気もしますが。こういうレイアウトのほうがプライバシー感があるのでしょうか。 



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*用途地域：準工業地域



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
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*[　]

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