DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称）

物件概要

DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称）　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼五丁目7番1、7番13、7番14、7番15、7番16（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩4分
2. 「城南区役所北口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）

• 総戸数：29戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年07月
• 引渡時期：2027年08月
• 売主：株式会社LANDIC
• 施工：未定
• 管理会社：未定

掲示板・口コミ

• DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称）（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• またもや別府駅近マンション登場！

構造・建物

DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称）　エントエランスアプローチ完成予想図

DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称）　エントランスホール完成予想図

• 建ペイ率：72.58%
• 容積率：307.35%
• 敷地面積：1,266.12㎡（実測面積）
• 建築面積：469.58㎡
• 延床面積：3,137.55㎡

共用施設

DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称）　ラウンジ完成予想図

• 駐車場平面駐車 ：26台（25区画）
• 駐輪場スライドラック式 ：11台　4-14階 住戸専用サイクルガレージ 21台
• 小型バイク：4台
• 大型バイク：3台

間取り

• 間取り：2LDK（4戸）、2LDK+G（2戸）、3LDK（22戸）、3LDK+G（1戸）
• 専有面積：56.84 ㎡（2戸）～ 155.38㎡（1戸）
• バルコニー面積：9.80 ㎡（10戸）～ 20.10㎡（1戸）
• ルーフバルコニー面積：9.80 ㎡（10戸）～ 20.10 ㎡（1戸）
• 室外機置場面積：2.50 ㎡（10戸）～ 2.75 ㎡（10戸）
• サービスバルコニー面積：4.08 ㎡（10戸）～ 22.72 ㎡（1戸）
• ポーチ面積：6.69 ㎡（10戸）～ 9.21㎡（11戸）

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. サニー別府店　　徒歩約2分（約120m）
2. ファミリーマート城南別府1丁目店　　徒歩　　約3分（約180m）
3. ドラッグイレブン六本松店　　徒歩約4分（約290m）
4. TRIAL GO 福岡別府3丁目店　　徒歩約6分（約410m）
5. マツモトキヨシ六本松店　　徒歩約6分（約420m）
6. セブン-イレブン福岡鳥飼6丁目店　　徒歩約6分（約450m）
7. サニー梅光園店　　徒歩約7分（約550m）
8. 六本松421　　徒歩約7分（約550m）
9. ボンラパス トレゾ　　徒歩約7分（約550m）
10. エルロク六本松店　　徒歩約8分（約600m）
11. ハローデイ別府店　　徒歩約11分（約830m）
12. にしてつストア別府店　　徒歩約12分（約950m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 三幸保育園　　徒歩約2分（約90m）
2. アンジュブラン別府駅保育園　　徒歩約5分（約350m）
3. 別府幼稚園　　徒歩約5分（約380m）
4. 荒江保育園　　徒歩約6分（約440m）
5. あーす保育園六本松　　徒歩約7分（約490m）
6. 白鳩保育園　　徒歩約7分（約500m）
7. 鳥飼小学校　　徒歩約12分（約900m）
8. 城西中学校　　徒歩約7分（約520m）
9. 中村学園女子中学・高等学校　　徒歩約9分（約680m）
10. 福岡大学附属大濠中学校・高等学校　　徒歩約11分（約840m）
11. 城南高等学校　　徒歩約25分（約1,930m）
12. 中村学園大学・短期大学部　　徒歩約8分（約590m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、第二種中高層住居専用地域
• その他の区域：準防火地域、第二種15Ｍ高度地区
• 地目：宅地
• 大濠からだいぶ遠いよね。鳥飼だよね。

周辺施設

• 公園

1. 鳥飼1号公園　　徒歩約2分（約100m）
2. 鳥飼南公園　　徒歩約4分（約280m）
3. 鳥飼中公園　　徒歩約4分（約300m）
4. 大濠公園　　徒歩約14分（約1,050m）

• 金融機関

1. 福岡鳥飼郵便局　　徒歩約3分（約220m）
2. 西日本シティ銀行六本松支店　　徒歩約4分（約270m）
3. 福岡信用金庫六本松支店　　徒歩約5分（約370m）
4. 福岡銀行六本松支店　　徒歩約6分（約470m）

• 医療施設

1. しんごう歯科医院　　徒歩約2分（約90m）
2. KiD’s歯科べふ　　徒歩約3分（約190m）
3. 内田こどもクリニック　　徒歩約3分（約200m）
4. 城南急患診療所　　徒歩約3分（約230m）
5. 福岡みつき病院　　徒歩約3分（約230m）
6. かとうクリニック内科・循環器科　　徒歩約4分（約260m）
7. たのうえメンタルクリニック　　徒歩約4分（約260m）
8. 東野産婦人科　　徒歩約4分（約280m）
9. 福岡鳥飼病院　　徒歩約5分（約340m）

• 公共施設

1. 城南区役所　　徒歩約3分（約230m）

• レジャー・スポーツ施設等

福岡市科学館　　徒歩約7分（約550m）

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掲示板

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