CORED柏木

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    物件概要[ ]

    CORED柏木外観
    • 所在地:愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5番地-1
    • 交通:地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩約5分
    • 総戸数:16戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地下2階地上3階
    • 敷地の権利形態:
    • 完成時期:平成25年10月末
    • 入居時期:平成25年11月末
    • 売主:株式会社トスコ
    • 施工:中村工業
    • 管理会社:株式会社合人社計画研究所
    • 公式URL:http://cored-kashiwagi.com/


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 価格(税込):2,580万円~4,680万円
    • 価格分布表
      • 2,000万円以上3,000万円未満:2戸
      • 3,000万円以上4,000万円未満:6戸
      • 4,000万円以上4,700万円未満:8戸
    • 管理費:13,600円~20,600円
    • 修繕積立金:3,200円~4,900円
    • 修繕積立基金(購入引渡時一括):211,000円〜320,000円
    • 戸数が少ないのに修繕積み立て費が安かったり駐車場が無料だったり、将来的に大変そう。
    • 見学に行ってきました。何部屋かは売約済みみたいでした。立地の割に価格が安いですが、内装がちゃっちかったです。。。
    • 微妙にじわじわ売れているみたいな雰囲気?残りはあと5戸くらいですかね。
    • ちょっと売れましたね!301、304が残っています。最上階ですね。4000万円の予算で八事エリアで買えるのはいいのかも。だからこその外廊下なんでしょうけれど。

    交通[ ]

    • 栄も名古屋も30分以内で行けるという立地はとてもいいと思います。


    構造・建物[ ]

    • 外観はコンクリート打ちっぱなしで照明に照らされてキレイでした。
    • メゾネットがあったりで、不思議な部屋の造りが一体となったマンションですね。


    共用施設[ ]

    • 駐車場:屋内11台・屋外6台(専用使用権付駐車場各戸1台・来客用駐車場1台)(駐車場料金:平面駐車場は無償)
    • 駐輪場:屋根有り10台・無し12台(駐輪場料金:無償)
    • エレベーター:1基(9人乗)
    • 廊下が外から丸見えだったり、賃貸アパートにしかみえなかった。
      • ここ、内廊下ではないですね。


    設備・仕様[ ]

    • ペット飼育可(大型犬も2匹まで可)


    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK
    • 住居専有面積:70.49m2~106.56m2
    • バルコニー面積:4.87m2~29.34m2
    • 間取りがとにかく面白いですね。001のテラス、105、304のメゾネット、201のルーフテラス。個性的な部屋に住みたいならよさそう。メゾネットが気になります。
    • セレクトルームと呼ばれる納戸があったり、メゾネットタイプだったり。遊び心があって面白いです。
    • 個性的な間取りなので、デザイナーズ住宅とか好きな人にはよさそうですよね。バルコニーが広かったり、メゾネットだったり。
    • 私なんかは、301が好きなんですが。弱いのは、南ベランダがないことでしょうか。ルーフテラスが2つあり、角部屋。しかも最上階。83.66㎡が3980万円なら、と思ったり。001も、テラスが広くて80㎡で3080万円はお得なような気がします。
    • 間取りは皆さんのご意見にあったように面白かったです。ただ、301だけはとても残念。各寝室がどれもベッドだけでいっぱい、洗面室の入り口がキッチンのところ、やはり斜めは落ち着かない・・・等々それで4千万弱とは。
    • ルーフテラスのない部屋は割と良さそうな感じですけどね。部屋も四角いですし。
    • セレクトルームというのは、納戸としてではなく通常の洋室として使うことも出来ますか?
      • もちろん使えますよ!窓はないですが!
    • 304はメゾネットで面白いですよね。 2~3階で、3階がLDKなので少しドンドンしても大丈夫かな?と思いました。足音が直下の2階に聞こえるかでうるさいか判断できそうです。 納戸はサービスバルコニーがあって通風もよさそうですよね。2階にも内玄関があるので、玄関2つなのも面白いです!


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    買い物・食事[ ]

    • フィールみかん山店 約800m(徒歩10分)
    • ヤマナカ 八事フランテ 約1,160m(徒歩15分)
    • イオン八事店 約1,197m(徒歩15分)
    • セブン-イレブン名古屋表山店 約217m(徒歩3分)
    • スギ薬局みかん山店 約786m(徒歩10分)
    • 車さえあれば、どこにでも行けそうです。イオン新瑞橋でもいいですし、石川橋まで出ればサポーレや成城石井もあります。フィールもあるようですし、そこまで不便さは感じないのでは?


    育児・教育[ ]

    【幼稚園・保育園】

    • 音聞山保育園 約1,280m(徒歩16分)
    • 弥富幼稚園 約956m(徒歩12分)
    • 天道幼稚園 約905m(徒歩12分)

    【小学校・中学校】

    • 陽明小学校 約1,168m(徒歩15分)
    • 汐路中学校 約1,693m(徒歩22分)


    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第一種低層住居専用地域
    • 瑞穂区、このあたりは高級住宅街でもありますし、住環境にこだわるならいいのではないでしょうか。雲雀ケ丘、南山付近になると、「超」高級住宅街になるので、このあたりが住みやすくていいような気がします。
    • 南向きですが、目の前の傾斜もすごそう…。あと、左隣は分譲予定地なので、またマンションが建つのかと思うと、工事の騒音が勃発しそうですよね。
    • 右隣の建物のベランダにゴミがぎゅうぎゅうに詰め込まれているお宅があって、それを見て、せっかくの雰囲気も台無しな感じになりました。
      • 隣の敷地もいつかは戸建かなにかが建つらしいですし、ゴミ屋敷が目に入るので、なしですね。


    周辺施設[ ]

    【金融機関】

    • 三井住友銀行 八事店 約1,074m(徒歩14分)
    • 三菱東京UFJ銀行 八事支店 約1,197m(徒歩15分)
    • 名古屋八勝通郵便局 約687m(徒歩9分)

    【医療機関】

    • 名古屋市総合リハビリセンター付属病院 約372m(徒歩5分)
    • 新生会第一病院 約1,064m(徒歩14分)

    【公共施設】

    • 名古屋市瑞穂区役所 約2,300m(車4分)
    • 柏木公園 約32m(徒歩1分)
    • 弥富ケ丘緑地 約538m(徒歩7分)


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    CORED柏木

    物件概要
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5番地-1(地番)
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩5分
    総戸数 16戸