東日本建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    • はっきり言って高いですね。でも価格相応の家は建たないと思います。営業の方の対応もよくないです。提案力も乏しいし・・・かなり儲け主義の会社だと思います。お勧めできる会社ではありませんね・・・検討中の方は他社とよく比較した方がよいと思います。後悔先に立たずです。
    • 私の建てた家はもう2年経ちますが震災後も問題なく過ごせています。営業さんの対応にも不満はありませんでしたし、仕上がった家も不満はありません。傾いたりも知れませんし、値段は自分の身丈にあった金額に抑えてくれました。当然金額を抑えた分、安っぽい仕上がりな部分はありますが、わかった上でしている事ですので不満はないですね。アフターケアも別段問題はないかな。


    アフターサービス・保証[ ]

    • アフターは不安が・・・。定期点検には来てくれるのですが、その際クロスの手直しを依頼し、その際その箇所を写真まで撮っていったのに、実際来たクロス屋は話きいていないとか・・・。ありえんでしょ?(苦笑)その後また写真撮りに来て。ガキの使いじゃないんだからさー(笑)後日ちゃんと直ったから良いんですがね。その手違いに関して施主である自分には一言もないのもちょっとした不満だったり。(現場にいた妻には謝ったそうですが)ただ営業の方に言えば今でもちゃんと丁寧に対応してくれるのでそれがとっても気にいております。
    • アフターはNO4の方がおっしゃるとおり、いささか不安を感じます。手直しに来る業者が素人くさいというか、やる気が感じられないというか。営業の方との質の差(外注業者だから仕方ないのかも)が激しいと感じました。引渡しまでが非常に順調だったのでちょっと残念に思いました。会社としての対応はいいと思うので、これからはアフターの質が上がる事を期待しています。


    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 営業マンの質は他の所に比べて断然良かったですよ。変な暗い人とかもいないし、押し込まれた気持ちにもなりませんでした。
    • 建つまでの対応は比較的いいが、建ってからしばらくするとフォローもおろそか。HPでいろいろいいことばかり書いてるがロクにあいさつもできない社員が多く、しょせん田舎の建設会社風情。対応がテキトーで、顧客の信頼を失う。最近世代交代があったようだけど、先代が立ち上げ、息子社長が潰す、そんな典型モデルの会社。オススメできません。
    • ヒドイものです。契約前の話では金額の端数は切ると言っていたのに、最終契約書を見ても切られていないし、購入した土地は電柱が邪魔な場所にあり契約前は移動できると言っていたのに出来ないし、終いにはフローリングの色を間違えられたのに間違いでないと言い切られ・・・電話すると言った日に電話はこないし・・・本当に腹の立つ会社です。
    • 皆さん辛口ですが、うちは全然そんなことなかったですよ。営業の方も親身になってくれましたし。金額的なおまけ?もそれなりにはしてもらったと思っています。ちなみにうちは全然お金持ちではありませんよ。同じ市原市の一条工務店に比べれば、天と地程のが・・・あそこの営業はひどかった。他のメーカーをボロクソ言ってました。聞いてて嫌気がさすくらい。後から地元の人にきたところ、一条は昔からあんまり評判がよく無いそうです。あそこで建てなくて良かったと思いましたよ。
    • 昨年から東日本建設でも検討している者です。私のイメージとしては、営業の方はすごく人の良い方で、この人柄からなかなかここを候補から外すことができません。今のところ良い点としては、営業の対応、自分が選んだ不動産購入時にこの会社が買ってくれて仲介手数料がナシ、見積書が部材単位まで出る(全て「一式」単位での見積ではないので、査定しやすい)という点でしょうか。マイナス点としては、展示場などを見たところ標準の仕上げが安っぽい、新しい技術などには弱そうというところです。ですので、自分好みの仕上げが欲しいのであればプラスのオプションが発生すると思いますよ。
    • 五井のモデルルーム見に行った事ありますが、無理な営業なんかもなかったですね~買う予定もなかったし冷やかして帰りましたけど、その後のしつこい電話とかもなかったですし。
    • 市原から袖ヶ浦辺りに詳しい住宅メーカーを探しているなら、この会社は候補に入ると思います。あとは何を重視するかですね。この会社を含めて数社で比較すればわかりますよ。
    • 購入までの対応は非常に丁寧でよかったのですが、購入後は対応が雑になった。住みはじめて色々な問題が出て、修理してもらったがスグにもとの悪い状態に戻ってしまう。そのたび電話して修理に来てもらうのが面倒です。不安になったので調べてみると、欠陥ではないもののレベルの低い業者が建てるとこのような小さな問題が多く出るようです。東日本建設がよい会社でも、作業員のレベルや経験年数まではわからないので…ベテランの人にお願いしたいものです。


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    ikkodate/72327/59

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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