奈良建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    会社概要[ ]

    • 社名:奈良建設株式会社
    • 所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13番地3
    • 設立:平成5年6月11日(創業:昭和22年7月)
    • URL:http://www.nara-const.co.jp/
    • 資本金:2億円
    • 建築・土木会社。建築・土木工事の請負、特殊工法によるコンクリート構造物の補修・補強、建物の耐震診断・リフォーム工事などを行う。


    建物・技術[ ]

    • 鉄筋コンクリート外断熱工法(乾式外断熱工法・湿式外断熱工法)
    • 鉄筋コンクリート戸建注文住宅「RC21」
    • ポリマーセメントモルタル吹き付けによる下面増厚(ましあつ)補強工法


    施工実績[ ]

    • マンション・住宅:リリーベル調布国領サーモス新築工、十日市場住宅第7期建替工事(第3工区建築工事)、平塚団地第3住宅建築工事 等
    • 商業施設:汐留アンジェロビル新築工事 等


    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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    https://manmani.net/?p=9844

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