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会澤工務店
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名：株式会社会澤工務店
- 本社：埼玉県吉川市小松川601
- URL：http://www.aizawakomuten.jp/
- いい材料と素材と職人の「匠の技」を活かした住まいづくりに取り組んできました。それは、職人の技・職人の肌のこだわりでした。今、その信頼を糧に、多くの仕事をご紹介していただき、さらに地域の発展とともにお客様と同じ舟に乗り、ともに変わりゆく風景を見続けていきたいと思います。
価格・コスト[]
アフターサービス・保証[]
- ２・５・１０年目に定期点検あり。
- 家は大変気に入っておりますが、アフターフォローが良くないので残念に思います。今年三年目の点検がある筈で既に時期を過ぎていますが、まだ連絡を頂いていないです。
営業[]
- 検討していましたが営業マンの態度の悪さでやめましたとてもお勧めできない工務店です 検討している方はしっかり見極めて下さい。
建物・構造[]
- すべて産地である和歌山県から直送された樹齢50～60年の杉・檜を使用しています。
- 構造材はJAS製品と認められたオール4寸構造材（無垢材）を使用。
- 制震GVA：特殊な制震材の働きにより地震の振動エネルギーを吸収し、熱エネルギーに変換して消散することで家の構造への負担を少なくします。
- 昨年、憧れでしたログハウスの賃貸物件を借りているものです。木の温もりの中での生活はとても良い感じです。人間らしく生活しています。が、1年過ごしてみて、天井、壁の亀裂。ログとログの隙間の広がり、建具の突然の破損、ログ自体の亀裂などかなり目立ち始めました。隙間から外が見えて、風の強い時は隙間風が入ってきて、冬は極寒でした。ログハウスには薪ストーブは必須な意味がよくわかる冬でしたね。
- →弊社にて定期的に巡回し、外部のボルト閉め等行っておりますが、それでもやはりログ間の隙間、内部壁面の亀裂等が起きてしまっているとの事ですので、弊社の施工監督、営業にて今後の対応策を協議し、各賃借人様へ御連絡致しまして、順次対応させて頂きたいと思います。
- ここって工務店さんが返事を書かれていたのか…定期的な外部のボルト締めをしているということなので、定期的なメンテナンスはやはり期待して良いのだなというふうに感じました。その際に何か不安なことがあれば相談できるということなのかしら。少なくともここでの対応は良いように思いますし、真摯に対応されているのはとても印象が良いです。
- 商品紹介の中にログハウスのような住宅がありますが、これはログハウスではなく、街中に合わせたログハウス風の家ですか？オプションでは薪ストーブもつけられるようで、本当に山小屋での生活を再現できそうですが断熱構造はどうなっているんでしょう？
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設備・施工[]
評判[]
- アパートを探そうと見ていたら、会澤工務店の物件汚い。周りや駐車場は草だらけ。去年あたりに通った時は、そんな印象はなかった。違うところを検討しようと思う
その他[]
情報提供元[]
ikkodate/139059/17-24
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
