ヴェルディ吉島東

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4.22

(46 票)

物件概要

ヴェルディ吉島東　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市中区吉島東二丁目580-1（地番）
• 交通：「吉島病院入口」バス停から 徒歩3分（広島バス、（紙屋町・八丁堀・広島駅方面行き））
• 総戸数：59戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年5月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：東亜建設工業株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• ヴェルディ吉島東（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：2,898万円（1戸）〜4,398万円（1戸）
• 最多販売価格帯（税込）：3,400万円台（4戸）
• 管理費（月額）：12,600円〜15,000円
• 修繕積立金（月額）：2,770円〜3,290円
• 管理準備金（一括）：25,200円〜30,000円
• 修繕積立基金（一括）：332,400円〜394,800円

構造・建物

• 建ぺい率：62.85%
• 容積率：214.29%
• 敷地面積：2,249.33m2
• 建築面積：485.22m2
• 建築延床面積：5,145.92m2

共用施設

• 駐車場：59台（平面式）
  • 駐車場使用料（月額）／1台目：0円
• 駐輪場：122台（平面式32台、スライド式90台）

間取り

• 間取り：2LDK＋S（9戸）・3LDK（9戸）
• 住居専有面積：70.96m2（6戸）～84.30m2（4戸）
• バルコニー面積：13.33m2（3戸）～37.56m2（4戸）
• プライベートポーチ面積：6.81m2（5戸）・6.98m2（4戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン広島吉島通り店　　徒歩3分／約190m
2. ザグザグ光南店　　徒歩4分／約300m
3. マルシェー光南店　　徒歩6分／約420m
4. スパーク光南店／ダイソースパーク光南店　　徒歩6分／約430m
5. フレスタ吉島店　　徒歩7分／約540m
6. ゆめタウン広島　　車で約8分／約1,900m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立吉島保育園　　徒歩4分／約280m
2. 市立吉島中学校　　徒歩6分／約440m
3. 吉島幼稚園　　徒歩6分／約470m
4. リトルメイト保育園　　徒歩6分／約480m
5. 市立吉島東小学校　　徒歩7分／約520m

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域・近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 三宅歯科医院　　徒歩2分／約110m
2. 川村内科胃腸科医院　　徒歩3分／約240m
3. 北浦皮膚科医院　　徒歩5分／約330m
4. くすのきクリニック　　徒歩5分／約360m
5. 吉島病院　　徒歩5分／約400m
6. メディカルモール吉島　　徒歩7分／約510m（なかお耳鼻咽喉科アレルギー科／吉島すぎもと眼科／吉島ましの皮ふ科クリニック）

• 金融機関

1. 広島信用金庫吉島支店　　徒歩4分／約270m
2. 広島銀行吉島支店　　徒歩4分／約320m
3. もみじ銀行吉島支店　　徒歩6分／約450m

• 公共・レジャー施設

1. 広島中央警察署吉島交番　　徒歩2分／約110m
2. 吉島体育館　　徒歩3分／約210m
3. 光南第一公園　　徒歩4分／約250m
4. 吉島西公園　　徒歩4分／約260m
5. 広島光南郵便局　　徒歩4分／約300m
6. 吉島東公園　　徒歩6分／約470m

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