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レーベン長岡天神Project
提供: すてき空間
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物件概要[]
- 阪急京都本線 「長岡天神」駅 徒歩3分
- 総戸数：38戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年11月
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：大豊建設株式会社
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 敷地面積：864.04m²
共用施設[]
- 駐車場：16台（機械式11台、平置5台(内1台福祉対応平面)）
- 駐輪場：85台 2段ラック式（上段33台、下段52台【スライド式】）
- バイク置き場：9台（大型バイク置場 3台 ミニバイク置場 6台）
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：1LDK・3LDK
- 住居専有面積：36.51m²〜92.05m²※一部、防災備蓄倉庫（専有）含む
- バルコニー面積：6.83m²〜15.88m²
買い物・食事[]
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
- 用途地域：近隣商業地域、第2種住居地域
周辺施設[]
その他[]
掲示板[]
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kansai/679275/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
